مركز پژوهشهاي مجلس براي روشن شدن چراغ ساختوساز در محدوده مورد نظر دولت–بافتفرسوده- مطالعه ميداني و كارشناسي مبسوطي درباره علت ناكامي دولتهاي گذشته در حوزه نوسازي بافتهاي فرسوده انجام داده و نتايج اين تحقيق را با هدف تدوين «مكمل وام جديد 50 ميليوني مسكن» منتشر كرده است.
رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به رشد 40 درصدی معاملات مسکن در مهرماه امسال نسبت به سال گذشته گفت: پیش بینی میشود در ماههاي باقي مانده از سال 93 حجم معاملات خرید و فروش و اجاره در مقايسه با مدت مشابه سال92 افزایش یابد.
در پی مشاهده نخستین نمونه بیماری ابولا در آمریکا، ارائه آمار اقتصادی مناسب در اروپا و نگرانیهای عرضه نفت خام رقم خورد
يكي از روشهاي پيشبيني قيمتها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر اين اساس در این صفحه روندهاي قيمتي بازارهای مهم ایران و جهان به نمايش گذاشته شدهاند. همچنين در متن مربوط به هر قسمت روند آتي قيمتها براساس شواهد موجود پيشبيني شدهاند.
بسازوبفروشها به اجبار از بازار خارج شدند
با خروج اجباري بسازوبفروشها از بازار ساخت مسكن، بالابر ساختوسازهاي مسكوني در شهر تهران حالت سقوط آزاد به خود گرفته و باعث شده نرخ آپارتمانسازي در تهران تا حد نگرانكنندهاي كاهش يابد.
افزايش ملايم اجارهبهاي مسكن بعد از 5 ماه، سرانجام در پايان نيمه اول امسال متوقف شد و ميانگين مبالغ اجاره در شهريور 5/0 درصد كاهش يافت.
به دنبال افزایش حضور سهامداران حقیقی در بازار سرمایه، پیشرفتهای مناسب مذاکرات هستهای و افزایش امیدواریها به اوضاع اقتصادی در روز ملی صادرات رقم خورد
يكي از روشهاي پيشبيني قيمتها، نگاه به روند گذشته آنها است. بر اين اساس در این صفحه روندهاي قيمتي بازارهای مهم ایران و جهان به نمايش گذاشته شدهاند. همچنين در متن مربوط به هر قسمت روند آتي قيمتها براساس شواهد موجود پيشبيني شدهاند.
با انتشار متن كامل مصوبه چهارشنبه گذشته هياتدولت در خصوص «افزايش سقف وام ساخت مسكن صرفا در محدوده بافتهاي فرسوده» مشخص شد، نگرانيهاي متقاضيان نوسازي درباره تضمين پرداخت وام جديد از سوي بانكها، در اين تصويبنامه كاملا مورد توجه و تحت پيگرد قرار گرفته است.
اعلام نرخ رشد 1.5 برابري معاملات مسكن در نيمه اول امسال كه حكايت از «تغييرات مثبت بازار در مقايسه با سال92 دارد»، با واكنش فعالان و تحليلگران بازار مسكن همراه شد.
یک کارشناس مسکن در گفتگو با فرارو بررسی میکند
افزایش وام خرید مسکن به گفته مسئولان سیاستی بود که می توانست مسکن را از رکود خارج کند، حال اما سیاست های اقتصادی دولت در این بخش تغییر کرده و افزایش وام خرید جای خود را به افزایش وام ساخت و نوسازی داده است.
عباس آخوندي وزير راهوشهرسازي با تشريح اهدافي كه دولت در مصوبه وام 50ميليوني به دنبال آن است، اعلام كرد: با اجراي همزمان دو سياست شامل «استفاده از ظرفيت فعلي داخل شهرها به كمك تسهيلات جديد نوسازي» و همچنين «برقراري انضباط شهري از طريق مهار تراكمفروشي» قصد داريم نرخ بهرهوري سكونت در هسته شهرها را افزايش دهيم و بازار سوداگري زمين را نيز تحت كنترل دربياوريم.
هیئت دولت تصویب کرد
نیمی از سال گذشته است و بازار مسکن همچنان با رکودی عمیق دست و پنجه نرم می کند. کارشناسان معتقدند که این روند تا نیمه دوم سال ادامه دارد و تغییر چندانی در شرایط بازار ایجاد نخواهد شد.
عباس آخوندی تشریح کرد
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بر اساس مصوبه جدید وام مسکن در بافت فرسوده به ۵۰ میلیون تومان رسیده هدف دولت بهسازی سالانه ۳۰۰ هزار مسکن در این بافت ها است گفت: علیرغم انتقادهایی که به مسکن مهر وارد است مشکلات آنرا برطرف می کنیم.
هياتدولت ديروز اولويت از قبل تعيين شده توسط وزارت راهوشهرسازي در حوزه «تامين مالي مسكن» را تغيير داد و با تصويب اولين برنامه اجرايي دولت يازدهم در بخش مسكن، مجوز افزايش سقف «وام ساخت» را با لحاظ دو پيششرط، صادر كرد.
محمد باقر نوبخت در نشست خبری مطرح کرد
سخنگوی دولت با بیان اینکه وام ساخت مسکن به ۵۰ میلیون تومان افزایش یافت، گفت: اولویت با افراد کمدرآمد و زوجهای جوان است.
بازار مسکن در تابستان امسال نسبت به سال گذشته با رونق بیشتری داشت اما همچنان متقاضیان کمتری در بازار مسکن حضور دارند و تمایل برای خرید واحدهای کوچک و ارزان قیمت بیشتر است.
رئیس صنف اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به جزئیات معاملات مسکن در مرداد، شهریور و نیمه اول مهرماه ومقایسه با مدت مشابه سال گذشته از افزایش حجم معاملات مسکن در شهریورامسال نسبت به مدت مشابه سال قبل، گفت: تعداد کل معاملات مسکن در شهریورماه امسال به یکصد و 88 هزارو 751 قرار داد رسید درحالی که این رقم در مدت مشابه سال گذشته 161 هزارو 124 عدد بوده است.
یک کارشناس مسکن تاکید کرد: قیمت مسکن تا پایان آذرماه از شاخص تورم عبور نخواهد کرد و با توجه به اینکه شاهد تحرک خاصی در این بازار نخواهیم بود، روند ثبات ادامه خواهد داشت.