یک کارشناس مسکن تاکید کرد: قیمت مسکن تا پایان آذرماه از شاخص تورم عبور نخواهد کرد و با توجه به اینکه شاهد تحرک خاصی در این بازار نخواهیم بود، روند ثبات ادامه خواهد داشت.
قيمت زمينهاي مسكوني در شهر تهران پساز يكسال صعود– رشد نزديك به سه رقمي- سرانجام در بهار امسال با شيب قابلملاحظهاي كاهش پيدا كرد.
با وجود آنکه تحلیلگران بازار مسکن پیشبینی میکنند آرامش و رکود طولانی این بازار رو به رونق میرود، اما فعالان این بازار چندان به این تحلیل امیدوار نیستند.
طي چند روز اخير در برخي سايتهاي خبري پيشگوييهايي درباره قيمت مسكن اعلام شده كه درست در نقطه مقابل جو واقعي بازار ملك قرار دارد و حتي آمارهاي رسمي مبنيبر كاهش قيمت مسكن را زيرسوال ميبرد!
خانهدار شدن در شهری مانند تهران آنقدر سخت است که کمک یارانهای دولت برای آنهایی که با برنامهریزی میخواهند برای خود سرپناهی دائمی تهیه کنند حتی اگر تا سطح 80 میلیون تومان افزایش پیدا کند، آن قدرها نمیتواند موثر باشد. اما همین رقم چقدر از هزینههای خرید یک خانه در پایتخت را جبران میکند؟
اعلام آماري مبنيبر «دو ميليون واحد مسكوني اضافه بر تقاضا در بازار مسكن كل كشور» آن هم در شرايطي كه وزارت راهوشهرسازي از كمبود حداقل يك ميليون عرضه آپارتمان خبر ميدهد، باعث موضعگيري مشاوران املاك شد.
تداوم كاهش قيمت مسكن در ششمين ماه از سال93، بازار معاملات آپارتمان را دستخوش تغيير كرده و باعث بازگشت متقاضيان به بنگاههاي املاك شده است.
فصلی که عرق سرمایهگذاران را در آورد!
بررسی عملکرد چهار بازار « مسکن »، «دلار»، «طلا» و «سهام» در فصل تابستان نشان می دهد که متوسط شاخص های قیمتی در هر چهار بازار با کاهش رو به رو بوده است. در نتیجه سرمایه گذاری در هر یک از این بازارها در فصل گذشته بازدهی منفی ای را برای سرمایه گذاران به همراه داشته است.
معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران بهمنظور از بين بردن منافع مالي تخلفات ساختماني براي بسازوبفروشها، نظام صدور احكام جريمه در كميسيون ماده 100 را تغيير داد.
سرنوشت تحريك هدفمند و غيرتورمي تقاضاي مصرفي مسكن بهعنوان يكي از برنامههاي اصلي وزارت راهوشهرسازي، به دليل آنچه سيستم بانكي «كمبود منابع» عنوان ميكند، هنوز از بنبست خارج نشده است
امتیاز اوراق تسهیلات مسکن با ادامه روند کاهشی در جریان معاملات امروز بین 90 تا 94 هزار تومان معامله شد.
خريد و فروش سهام مسكن متعلق به اولين صندوق زمين و ساختمان، بعد از 17روز تعليق معاملات اوليه، از روز گذشته در فرابورس آغاز شد.
سطح قيمت مسكن در شهر تهران با قرار گرفتن در سراشيبي نسبتا طولاني، براي سومين ماه متوالي كاهش پيدا كرد و تابستان يكدست نزولي را براي بازار ملك رقم زد.
راه چاره!
با بروز رکود در بازار مسکن ، بحث دادن تسهیلات بانکی به متقاضیان بالا گرفت. تنها راهی که شاید بتواند در خانه دار شدن مردم اثرگذار باشد.
مصطفی شریف در گفنگو با فرارو بررسی میکند
ابهامات هنوز در رابطه با وضعیت بازار مسکن پابرجاست. از نه گفتن مجلس به مالیات بر قیمت مسکن گرفته تا راه حل 80 میلیونی خروج از رکود.