وقتی به جزئیات توجه میکنید، به نظر میرسد هیچکدام از این مسکن ها هنوز ساخته و کامل نشده است و زمان نهاییشدن آنها هنوز معلوم نیست.
دبیر کارگروه مسکن و شهرسازی مرکز تحقیقات اسلامی مجلس تعداد خانههای خالی تهران را هشت برابر لندن اعلام کرده است. این در حالی است که از ابتدای امسال مطابق گفته دولت، سختگیری بیشتری برای شناسایی این واحدها اعمال شده است.
تقی آزاد ارمکی در گفتگو با فرارو بررسی کرد
تقابل افزایش قیمتها و کمبود درآمدها با آمال و آرزوهای مردم را میتوان با یک مثال ساده مشاهده کرد. خانهای که تا همین اواخر میشد با متری ۳۰۰ الی ۵۰۰ هزار تومان در شهرری خریداری کرد، اکنون با چندین برابر این مبالغ قابل خریداری نیست و در نتیجه ساکنان این منطقه که از پس هزینهها بر نمیآیند چارهای به جز ترک محل سکونت خود نخواهند داشت. اکنون پرسش مهم این است، افرادی که محبور به ترک محل زندگی خود میشوند، به کجا میروند؟ افراد و خانوادهها مجبورند به دنبال محل زندگی جدیدی باشند که میتواند شامل کارتن خوابی، گورخوابی و یا هر یک از این هشت نوع محل زندگی و خواب جدیدی باشد که در گزارش مرکز پژوهشها به آن اشاره شده است.
معاون رئیس جمهور خبر داد
انسیه خزعلی گفت: این قانون، مجزا از قانون جوانی جمیت است، چرا که در قانون جوانی جمعیت، والدین مکلف هستند به صورت اقساط هزینه مسکن را بپردازند، اما در این طرح ویژه، واگذاری مسکن به خانواده ۴قلوها و بیشتر، به صورت کاملا رایگان انجام میشود.
نیکزاد با بیان اینکه سنددار کردن خانههای روستایی و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر از دیگر موارد در برنامه هفتم توسعه محسوب میشود گفت: هماکنون برای حدود ۷۰ درصد واحدهای روستایی سند صادر شده و انشاءالله تا پایان برنامه هفتم این رقم به ۱۰۰ درصد میرسد.
زنگنه گفت: طرح مربوط به افرادی است که مهاجرت معکوس کند. یعنی از تهران به شهرهای زیر ۶۰ هزار نفری بروند. شرط پنج سال سکونت برای دادن زمین به این افراد هم حذف شد.
در برنامه هفتم توسعه پیشنهاد شد
طبق این طرح باید در طول برنامه هفتم توسعه ۱۵ درصد ساخت مسکن به صورت صنعتی انجام شود و سالانه ۳۰۰ هزار مسکن حمایتی، ۲۰۰ هزار مسکن روستایی و ۱۰۰ هزار مسکن در بافت فرسوده و ۴۰۰ هزار انواع مسکن ی که در مجموع سالانه یک میلیون واحد مسکونی در برنامه هفتم پیش بینی شده است.
مدیر عامل اتحادیه تعاونیهای عمرانی و انبوهسازی تهران از اجرای طرح اقتصادی " مسکن ما" به شکل آزمایشی در دو استان تهران و البرز خبر داد و گفت: طرح ایده خوبی برای زوجهای جوان است و زوجهایی که معمولا طی روز سرکار هستند و بعد از ساعات کار به یک سرپناه نیاز دارند، میتوانند از طریق این طرح صاحب خانه شوند.
باخت نیمهاول دولت سیزدهم در زمین «حساسترین بازار مصرف خانوارها»؛ کدام شاخصهای مسکن بهبود یافت؟
مطابق با معیارهای جهانی، باید جمعیت دچار فقر مسکن شناسایی و سیاستگذاری درست برای کاهش آنها انجام شود. برای رسیدن به این هدف باید سهم مسکن در سبد هزینهای خانوارها کاهش یابد. این هدف از مسیر کاهش تورم مسکن و اجاره محقق میشود، در حالی که بررسیها نشاندهنده آن است که ریشه تورم در بخش مسکن و اجاره، تورم عمومی و انتظارات تورمی است؛ بنابراین راهکار اصلی برای مهار تورم در این بخش از درون بازار مسکن عبور نمیکند، بلکه از بیرون بازار باید موتور انتظارات تورمی که به خریدهای سرمایهای و تورم زا در این بخش منجر شده است خاموش شود.
قالیباف با بیان اینکه اگر مشکل مسکن مردم را حل کنیم، مردم نه از ما یارانه و نه هیچ دیگر نمیخواهند، اظهار کرد: حل مشکل مسکن به تنهایی حل مشکل دائم معیشت آنها است، در حال حاضر زن و مرد اگر مسکن نداشته باشند و به صورت دو شیفت نیز با هم کار کنند، نمیتوانند اجاره خانه را بدهند.
برای اجاره یک ویلا در محله نیاوران به حداقل ۵۰۰ میلیون و حداکثر ۱۰ میلیارد تومان، بودجه نیاز دارید تا مالک یک واحد ۲۱۰ تا هزار متری شوید.
برای اجاره خانه در منطقه الهیه به حداقل ۲۵۰ میلیون تومان بودجه برای رهن اولیه نیاز دارید.
شکیب همچنین تاکید کرد که مهندسان ناظر نسبت به مسوولیت و فعالیتی که دارند دستمزد بسیار کمی دریافت میکنند و مسوولیت و خدمات آنها هیچ تناسبی با تعرفههای دستمزد آنها ندارد. تعیین قیمت هر مترمربع ساخت مسکن ، مبنای تعیین تعرفه دستمزد ارائه خدمات مهندسی از سوی مهندسان ناظر ساختمان است.
بررسی آمار معاملات مسکن در مناطق مختلف تهران نشان میدهد که حدود ۷ درصد از معاملات کل به معامله آپارتمانهای حدودا ۱۰۰ متری اختصاص دارد.
یک کارشناس مسکن گفت: در هفتههای اخیر قیمت آپارتمانهای بزرگ متراژ کاهش بیشتری را در مقایسه با واحدهای کوچک تجربه کرده است.
معاون وزیر راه گفت: متقاضیان در طول دوره مرمت میتوانند از تسهیلات ودیعه مسکن برای اسکان موقت با سقفهای ۱۰۰، ۷۰ و ۴۰ میلیون تومان بهترتیب در شهرهای تهران، سایر کلانشهرها و سایر شهرها بهشکل قرضالحسنه و بازپرداخت ۵ساله استفاده کنند.
درحالیکه در همه دو سال گذشته تاکنون مسوولان و مجریان طرح خانهسازی دولتی مساحت تقریبی واحدها را ۱۰۰ مترمربع اعلام میکردند، این اولین بار است که به صراحت متراژ خانههای دولتیساز اعلام میشود.
شهردار تهران در صفحه شخصی خود از امضای ۳۶ فقره تفاهمنامه در ۲۱ ماه گذشته برای تامین ۵۵۰ هزار واحد مسکونی با چند نهاد خبر داده است.
یک انگیزه دیگر صاحب خانهها از تمایل به دریافت وزن بیشتری از اجاره ماهانه، پوشش بخشی از تورم هزینههای خانوار در نتیجه افزایش قیمت کالاها و خدمات مصرفی است.
هزینه اجاره یک آپارتمان ۶۰ متری ساخت سال ۱۳۷۱ نیز باید ۲۰۰ میلیون رهن و ۲۱ میلیون اجاره بپردازید.