در مورد «

مسکن

» در فرارو بیشتر بخوانید
بازار مسکن در محله شهرک محلاتی با توجه به خانه‌ها در این محل متراژ‌های بالایی دارد برای خرید یک خانه ۹۰ متری حداقل ۴۶ میلیون و باید ۴ میلیارد و ۱۴۰ میلیون پرداخت شود.
۴۰۲۸
2 سال پیش
اگر شما قصد سرمایه‌گذاری در مناطق شمالی تهران‌ را دارید میتوانید واحد آپارتمانی نوساز در محله ولنجک را با متراژ ۱۱۰ متر و ۲ اتاق خواب را با بودجه‌ای معادل ۱۴ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان خریداری کنید.
۱۰۳۰۲
2 سال پیش
بر اساس آخرین آمار بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن حکایت از افزایش معاملات و افزایش قیمت‌ها دارد. متوسط قیمت مسکن به ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان در هر متر مربع رسیده است. در آبان ماه حدود ۸۰۰۰ قرارداد خرید و فروش آپارتمان منعقد شده و بیشترین معاملات در مناطق ۵، ۱۰، ۲، ۴، ۷ و ۸ بوده است. بیشترین رشد معاملات مسکن متعلق به منطقه ۱۹ بوده که حدود ۱۳۰ درصد رشد معامله داشته است.
۵۱۷۱
2 سال پیش
با توجه به گرانی مسکن و اجاره بها در پایتخت برخی از ساکنان تهران طی پنج سال اخیر به تدریج به شهر‌های اندیشه، گرمدره، پردیس، پرند، هشتگرد، ورامین و پاکدشت مهاجرت کرده‌اند و همین مساله، افزایش قیمت مسکن در شهر‌های مذکور را در پی داشته است. مشاهدات میدانی از رشد محسوس جمعیت شهر‌های هشتگرد، اندیشه و پرند طی سه چهار سال اخیر حکایت دارد.
۱۴۹۰۲
2 سال پیش
عموما به آپارتمان‌هایی با متراژ کمتر از ۴۰ متر، میکرو آپارتمان گفته می‌شود. میکرو آپارتمان‌ها ابتدا در سال ۲۰۱۱ در آلمان به‌دلیل کمبود فضای ساخت به‌وجود آمدند و الان تقریبا در تمام کشور‌ها فراگیر شده‌اند.کشور‌هایی مثل آلمان، سوئد، اتریش، ایرلند و لهستان از سال ۲۰۱۸ میلادی بیشترین حجم سرمایه‌گذاری در بخش ساخت میکرو آپارتمان را داشته‌اند. اما در ایران این آپارتمان‌ها به دلیل دیگری مورد توجه قرار می‌گیرند؛ تورم و گرانی!
۴۸۳۱
2 سال پیش
وزیر جدید راه و شهرسازی برای هدایت طرح یک‌میلیون مسکن به مقصد مدنظر دولت و مردم، باید قبل از آنکه مساله «تامین مالی» -که ظاهرا مهم‌ترین دغدغه عوامل طرح به حساب می‌آید- را حل و فصل کند، پروژه‌های ساختمانی طرح را از دو انحراف خارج کند. انحراف اول، فاصله قابل توجه بین قیمت قراردادها و هزینه واقعی ساخت مسکن است که تبعات آن در حال حاضر باعث «عدم جذابیت طرح برای پیمانکاران ساختمانی» و «سرعت بسیار کند این ساخت‌وسازها» شده است. انحراف دوم اما متوجه تهران و لوکس‌ترین منطقه شهر است.
۲۲۷۹
2 سال پیش
نایب‌رییس انجمن انبوه‌سازان:
در حال حاضر قیمت مسکن در بدترین مناطق حاشیه تهران کمتر از ۳۰ میلیون تومان نیست و این قیمت در منطقه یک تهران به ۳۰۰ میلیون تومان می‌رسد. علاوه بر این هزینه‌ها، هزینه‌های پروانه، تراکم، عوارض شهرداری و... به قیمت نهایی و تمام‌شده اضافه می‌شود.
۳۹۶۸
2 سال پیش
فارغ از منطقه جغرافیایی، این روز‌ها در همه نواحی بازار مسکن پایتخت تقاضای فروش واحد‌های بزرگ‌متراژ افزایش قابل توجهی داشته و دست‌کم در مقایسه با نیمه اول پاییز، تمایل به فروش از ناحیه مالکان آپارتمان‌های بزرگ‌متراژ با مساحت بالای ۱۰۰ مترمربع به طور مشهود بیشتر شده است.
۸۰۰۹
2 سال پیش
نایب رییس انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: قیمت نهایی و تمام شده ساخت مسکن به عوامل متعددی از جمله قیمت زمین، نوع مصالح و کیفیت و قیمت آن، روش تامین مالی، نرخ تورم و … بستگی دارد. در حال حاضر قیمت مسکن در بدترین مناطق حاشیه تهران کمتر از ۳۰ میلیون تومان نیست و این قیمت در منطقه یک تهران به ۳۰۰ میلیون تومان می‌رسد. علاوه بر این هزینه‌ها، هزینه‌های پروانه، تراکم، عوارض شهرداری و …به قیمت نهایی و تمام شده اضافه می‌شود.
۴۱۷۸
2 سال پیش
میانگین قیمت هر مترمربع مسکن درمناطق ۲۲گانه تهران در ۸ماه سال‌جاری با ۱۱میلیون و ۵۸۴هزار تومان افزایش از ۳۵میلیون و ۱۲۰هزار تومان در ابتدای سال به ۴۶میلیون و ۷۴هزار تومان در پایان آبان رسیده است.
۵۶۷۶
2 سال پیش
در حالی که خرداد ۱۴۰۰ هر متر مربع مسکن در تهران ۲۹ میلیون و ۶۷۳ هزار تومان بود این رقم در خرداد ماه امسال به ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار تومان رسید و در ادامه سریالی افزایش قیمت‌ها، نرخ هر متر مربع مسکن در تهران به طور متوسط به حدود ۴۸ میلیون تومان رسیده است. یعنی تنها در ۵ ماه هر خانه در هر متر به طور متوسط بیشتر از ۸ میلیون تومان گرانتر شد.
۲۹۶۳
2 سال پیش
اگرچه افزایش فایل‌های فروش مسکن آن‌قدر زیاد نیست که بتوان آن را مقدمه فاز جدیدی از بازار توصیف کرد، اما به نظر می‌رسد فروشندگان بالقوه آپارتمان‌های مسکونی با نگاه به تغییرات افزایشی قیمت ارز که پس از یک دوره کوتاه‌مدت ثبات، اخیرا دوباره از سر گرفته شده، با اعلام قیمت‌های پیشنهادی جدید وارد بازار مسکن شده‌اند.
۴۸۵۰
2 سال پیش
پایان ترس و اعتماد در بازار اجاره‏‏‏‏‌نشین‏‏‏‏‌ها به مصوبه خنثی؛ فایل زیاد شد
همزمان با اوج‌گیری بحران پاندمی کرونا، ستاد ملی مقابله با کرونا، در سال‌۹۹ مصوبه‌ای را به تصویب رساند که در آن با نیت حمایت از مستاجر‌ها به‌عنوان یکی از آسیب پذیرترین اقشار جامعه دو الزام مهم تعیین‌شده بود که موجران باید آن را رعایت می‌کردند. اولین الزام تعیین‌شده در این مصوبه مربوط به تعیین سقف مجاز ۲۵‌درصدی برای افزایش اجاره بها برای شهر تهران، ۲۰‌درصد در مراکز استان‌ها و شهر‌های بزرگ (با جمعیت بالاتر از ۲۰۰‌هزار نفر) و ۱۵‌درصد در سایر شهر‌ها (شهر‌های کوچک) بود.
۲۹۰۸
2 سال پیش
برنامه بالاشهر نشینان تهران برای سرمایه گذاری؛
سعید آسویار؛ کارشناس بازار مسکن گفت: ساخت و ساز توجیه اقتصادی ندارد؛ چرا که با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی و رکود معاملات، بازگشت سرمایه در بخش مسکن ، دیر و ریسک سرمایه‌گذاری در آن بالا است. سیاست‌های اشتباه مالیاتی نیز به مشکلات سازندگان دامن زده است.
۳۰۱۲
2 سال پیش
اکثر این خانه‌ها در محله‌های جردن، پونک، جنت آباد، نیاوران، بلوار فردوس شرق و غرب، باغ فیض، سعادت آباد و شهرک غرب و... قرار دارند؛ یعنی مناطق ۱تا ۵ و محدوده شمال، شمال شرق و شمال غرب تهران.
۹۰۸۱
2 سال پیش
بازار خرید وفروش مسکن در منطقه غرب تهران بسیار گران بوده، زیرا هر متراژ خانه حدود ۵۰ تا ۱۰۰ میلیون تومان است.
۶۳۳۴
2 سال پیش
اگر با سرمایه‌ای معادل ۴ میلیارد تومان قصد سرمایه‌گذاری در محله‌های شمال‌شرقی تهران دارید، میتوانید واحدی ۱۷ ساله در محله تهرانپارس‌غربی را با متراژ ۱۰۰ متر و ۲ اتاق خواب خریداری کنید.
۱۱۴۳۵
2 سال پیش
هم‌اکنون (براساس آمار‌های آبان‌ماه)، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه۴ شهر تهران معادل ۴۶میلیون و۳۵۰هزار تومان و متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در منطقه ۵شهر تهران نیز در میانه پاییز امسال به ۵۵میلیون تومان رسیده است.
۵۳۹۲
2 سال پیش
درحالی‌که تورم مسکن در کل شهر تهران در ماهی که گذشت ۸/ ۶ درصد بوده است، بر اساس تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی میانگین قیمت مسکن در پنج منطقه واقع در نیمه شمالی شهر شامل مناطق یک تا پنج در معاملات آبان امسال ۸ درصد بوده است. همچنین در مناطق واقع در نیمه جنوبی شهر تهران شامل مناطق ۹ تا ۲۰ میانگین قیمت در معاملات صورت‌گرفته طی آبان ماه ۵/ ۶ درصد بوده که به تغییرات میانگین شهر نزدیک‌تر است.
۱۱۸۴۹۰
2 سال پیش
اگر دولت می‌خواهد اقدام مناسبی برای پیشرفت مطلوب طرح نهضت ملی انجام دهد و وعده‌های خود را عملی کند، هم باید مبلغ وام افزایش پیدا کند و هم نرخ سود تسهیلات را کاهش دهد و این دو باید همزمان انجام شود تا کمک موثری به متقاضیان باشد.
۱۸۵۳۲
2 سال پیش
bato-adv