واحد آپارتمانی ۲۰ ساله در سعادتآباد با متراژ ۸۸ متر و دو اتاق خواب در روزهای گذشته معادل ۷ میلیاردو ۳۰۰ تومان قیمتگذاری شده است.
معاملات مسکن در شهر تهران طی آبان ماه امسال در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۶۰.۴ درصد کاهش داشته است.
دولت در لایحه بودجه ۱۴۰۳ تغییراتی در مالیات ملکی مربوط به خانههای لوکس اعمال کرده است که عملا به ناکارآمدتر شدن این نوع مالیات منجر شده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک مطرح کرد؛
رئیس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: هر زمان قیمت مسکن بالا یا پایین میرود مشاوران املاک ضرر میکنند. برای اینکه قیمتها در بازار مسکن ثابت بماند و در عین حال معاملات رونق بگیرد باید قیمت زمین، مصالح و هزینههای ساخت ثابت بماند.
۱۳سال پیش قانون «تضمین پیشفروش مسکن » به تصویب رسید تا با اجرای آن، ریسک غیرقابل جبران «دبه در معامله خانه ساختهنشده» برای پیشخریدار، به صفر برسد. امروز یک گزارش رسمی میگوید، به جای «پیشفروش قانونی» طی این سالها، «کلاهبرداری ملکی» رواج داشته است.
۳۰۰ هزار واحد مسکن در حال ساخت است.
وزیر سابق راه و شهرسازی، گفت: در حال حاضر ۸۰۰-۷۰۰ میلیون هم اگر وام مسکن بدهند؛ در این شرایط، باز هم خیلی از جوانان نمیتوانند خانه بخرند چون قیمتها خیلی بالاتر از این است!
چرا اجارهبهای مسکن در شهرهای کمجمعیت با سرعت بیشتری از شهرهای پرجمعیت افزایش مییابد؟
معاون سابق امور مسکن شهری بنیاد مسکن ، گفت: یک علت مهم سبقت تورم اجاره شهرهای کوچک نسبت به تورم اجاره شهرهای بزرگ، به قدر مطلق بهای اجاره مسکن و مساله ارزش پول مربوط میشود. در حالی که ارزش پول در همه شهرها به یک میزان کاهش مییابد، اما، عملا موجرها در شهرهای کوچک به لحاظ درصد افزایش اجاره بها نسبت به موجرهای شهرهای بزرگ دستشان بازتر است.
ذائقه پسانداز ایرانیها در ۲ سال اخیر چه تغییری کرده است؟
موجهای تورمی در سالهای اخیر، ذائقه سرمایهگذاری ایرانیها را تغییر داده است؛ بهنحویکه سهم سرمایهگذاریها در داراییهای غیرمولد در دوسال اخیر بیشتر شده است.
کاهش مشکلات مسکن دغدغه شبکه بانکی است
معاون نظارت بانک مرکزی با بیان اینکه کاستن از مشکلات مردم در حوزه مسکن از دغدغههای اصلی بانک مرکزی و شبکه بانکی است گفت: بانکها متناسب با استنکاف از پرداخت تسهیلات در قبال متقاضیان معرفی شده مشمول پرداخت جرائم مالیاتی هستند.
واسطههای ملکی این روزها یکی از راکدترین دورههای فعالیت خود در حدود یک دهه اخیر را پشت سر میگذارند.
در شهریور طبق گزارش مرکز آمار، ارزانترین مطنقه تهران منطقه ۱۸ است که متوسط قیمت یک متر واحد مسکونی رد آن به ۴۱ میلیون تومان میرسد.
یک کارشناس بازار مسکن ، گفت: اگر بازار مسکن قصد احیای خود را داشته باشد، شرط آن فعال بودن سایر بازارهای موازی است؛ پس از اینکه این بازارها رشد کردند، مسکن نیز از رکود خارج میشود.
با گذشت بیش از دو سال از روی کارآمدن دولت جدید حال حتماً ارکان دولت باید پذیرفته باشند که وعده ساخت یک میلیون مسکن چه در تبلیغات انتخاباتی و چه در آغازین روزهای کار دولت از اساس اشتباه و غیرممکن بود.
در سالجاری ایرانیها پس از روسها دومین خریدار ملک در ترکیه بودهاند.
آنطور که معاون وزیر راه و شهرسازی گفته در حال حاضر یک میلیون و ۸۶۷ هزار و ۷۱۹ واحد نهضت ملی مسکن به شکل انبوهسازی، واگذاری زمین با اجاره ۹۹ ساله، نوسازی بافت فرسوده، نوسازی مسکن روستایی، ساخت مسکن کارکنان نیروهای مسلح، پرداخت تسهیلات خودمالکی مسکن و تکمیل مسکن مهر در حال انجام است.
اگر به دنبال واحد نقلی با رهن کامل در مناطق مختلف تهران هستید گزارش امروز ما را از دست ندهید.
در دیدگاه اقتصاددانان دولت رانتی جامعه خود را دچار آشوبناکیهای ساخت دوگانه اقتصادی و اجتماعی میکند و از دل آن چهار بحران گریبان این اقتصادها را میگیرد.
بازار ملک طی پنج ماه اخیر در ۱۱ منطقه شهر تهران که عمدتا از مناطق مصرفی محسوب میشوند دچار افت قیمت شده است. در بازه زمانی مذکور کاهش محسوس معاملات از نوع سرمایهگذاری، محو انتظارات تورمی و افت توان خرید در سمت تقاضای مصرفی به ثبات بازار مسکن پایتخت انجامید. بررسیها از افت قیمت در دو محدوه پرمعامله شهر تهران یعنی مناطق ۵ و ۱۰ حکایت دارد.
کارشناسان اعتقاد دارند که هماکنون بازار مسکن از دو سمت، زیر تیغ افت فشار تقاضا قرار دارد. از یکسو رکود معاملات ناشی از خروج تقاضای مصرفی و سپس خروج سرمایهگذارها از این بازار، فضای معاملات خرید و فروش آپارتمان را رکودی کرده است.