رئیس جمهوری قبل از روی کار آمدن وعده ساخت چهـار میلیون مسکن در سال را دارد ولی هنوز این وعده عملی نشده و مسوولان، علت این موضوع را گردن گرانی مصالح ساختمانی انداختهاند.
بازار آپارتمانهای کوچک متراژ معمولا از رونق بیشتری نسبت به واحدهای بزرگ برخوردار است. اما در شرایط فعلی که معاملات راکد شده واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متر هم از افت قیمت بینصیب نمانده است.
اجاره خانه در شهرزیبا با توجه به متراژ و سن بنا متفاوت است.
کاهش هزینه بیمه، ساماندهی عوارض صدور پروانه و عرضه سیمان وفولاد با قیمت مناسب به سازندگان طرح نهضت ملی مسکن از جمله برنامههای دولت برای کاهش قیمت تمام شده مسکن است که امروز وزیر راه و شهرسازی به آن اشاره کرد.
در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات آپارتمانهای ۸ میلیاردی تهران خواهیم پرداخت.
بانک مرکزی اعلام کرد: به منظور حمایت از مستأجرین و در راستای اجرای مصوبه سوم خرداد ۱۴۰۱ شورای پول و اعتبار، اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (۴) قانون جهش تولید مسکن تا پایان سال ۱۴۰۲ تداوم مییابد.
بررسی فایلهای شهریورماه حاکی است متوسط قیمت تعدادی از فایلها به مقدار جزئی در حدود یکدرصد نسبت به مرداد افت داشته، اما در مجموع در اکثر فایل ها، ثبات قیمت وجود دارد. به این ترتیب حاکمیت «ثبات» در اغلب نواحی بازار مسکن اولین پیامی است که از بررسی نبض بازار و رفتارشناسی معامله گران آپارتمان در نیمه سالجاری منعکس میشود.
در هفتههای اخیر طرح کلید به کلید با هدف معاوضه خانههای فرسوده واقع در محدودههای هدف بازآفرینی شهری با واحد نوساز یا زمین به عنوان بسته تشویقی جدید به اجرا درآمد. بر اساس این طرح ساکنان بافتهای فرسوده میتوانند واحد مسکونی فرسودهی خود را با یک واحد نوساز یا یک قطعه زمین دولتی با ۴۰ درصد تخفیف تعویض کنند.
وزیر راه و شهرسازی گفت: طرح مسکن متری در دستور کار ما قرار ندارد.
اگرچه این دو منطقه پیشتر نیز جزو مناطق پرتقاضا برای خرید و اجاره واحدهای مسکونی بودند اما تابستان امسال، مهاجرت از مناطق نیمه شمالی به این دو منطقه بیشتر شد.
امروز (چهارشنبه) مبلغ رهن و اجاره خانه در زنجان، مشخص شد.
سقف تسهیلات ساخت طرح نهضت ملی مسکن برای کلانشهرها ۷۵۰ میلیون تومان است و به سازندگانی که از فناوریهای نوین استفاده میکنند پرداخت میشود.
در گزارش زیر به بررسی قیمت رهن و اجاره در مناطق مختلف زاهدان خواهیم پرداخت.
وحید شقاقی در گفتگو با فرارو بررسی کرد:
دولت باید با تمام قوا برای مهار تورم تلاش کند. تا زمانی که در اقتصاد ایران، تورم وجود دارد و تورمهای دو رقمی و بالا داریم، هر سال وضعیت، دریغ از سال قبل خواهد شد. بر همین اساس، تاکید دارم برای حل مشکل تورم برنامهای ضربتی و دقیق نیاز داریم. مسئله دیگر این است که بحث آمایش سرزمین نیز در کشور انجام نشد و اکنون تمرکز ۸۵ میلیونی ایران در برخی نقاط و کلان شهرها بیشتر شده و در نتیجه شاهد این موضوع هستیم که از ۸۵ میلیون ایرانی، حدود ۱۲ میلیون نفر در تهران و ۵ الی ۶ میلیون نفر، اطراف تهران ساکن هستند.
در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره آپارتمانهای ۹۰ متری در تهران خواهیم پرداخت.
پروژه ساخت ۱۸۰۰ میکرو آپارتمان ۲۵ متری قرار است به زودی توسط یک مجموعه تعاونی انبوهساز در منطقه ۱۹ تهران کلنگ زده شود و بنا به گفتهی مدیر این طرح قیمت واحدها با تجهیزات کامل کمتر از یک میلیارد تومان است که به صورت مبله و اثاثیه اولیه زندگی در اختیار متقاضیان قرار میگیرد.
طرح ساخت خانههای در استطاعت در شهرهای جدید، کلید خورد. در قالب این طرح، دولت خانههای متری ۱۰میلیون تومان برای خانهدار شدن دهکهای یک تا چهار فاقد مسکن ، میسازد. قرار است خانههای دولتیساز در شهرهای جدید در قالب نهضت ملی مسکن ، با مدل تازهای احداث شود. در این مدل عملیات ساخت خانههای دولتیساز به صورت «اتمام سفتکاری بدون انجام نازککاری کامل»، در حومه کلانشهرها یعنی شهرهای جدید، انجام میشود.
مرکز آمار ایران به تازگی گزارشی در خصوص تورم مردادماه منتشر کرده است که بر اساس آن، بازار مسکن و اجاره طی این بازه یک ماهه هر کدام ۳.۳ درصد تورم را پشت سر گذاشتهاند.
مهدی احمدی، کارشناس سرمایهگذاری و اقتصاد مسکن نیز با اشاره به عقبماندگی بخش مسکن از تولید، گفته است: تولید مسکن از برنامهای که باید باشد، عقب هستیم و اتفاقی خاصی نیفتاده است که حالا تورم را کاهش دهد.
شورای پول و اعتبار، سقف فردی تسهیلات پروژههای حمایتی مسکن را معادل ۵۵۰ میلیون تومان در تمامی شهرهای کشور بهصورت یکسان تعیین کرد.