کاهش میزان معاملات در بازار مسکن ناشی از رکود اقتصادی است که در کشور حاکم است و با توجه به رکود به وجود آمده، متقاضیان همچنان منتظر هستند قیمتها کاهش یابد.
همانطور كه «دنياياقتصاد» روز گذشته از برگزاري قريبالوقوع سومين نشست فشرده با موضوع تامينمالي مسكن در وزارت راهوشهرسازي طي هفته جاري خبر داده بود، صبح ديروز اين جلسه برگزار شد.
طی 15روز گذشته، دو جلسه فشرده در وزارت راهوشهرسازی با حضور وزیر، معاونان امور مسکن و مقامات ارشد بانکمرکزی برای یافتن مسیری که بتواند دولت و سیستم بانکی را به «توافق مشترک در نحوه افزایش وام خرید مسکن » برساند، تشکیل شده و نشست سوم قرار است همین هفته با هدف «اجماع سریع» در مذاکرات وام مسکن برگزار شود.
مدير بازنگري طرح جامع مسكن با بيان اينكه، سند جديد طرح جامع اوايل نيمه دوم امسال نهايي ميشود، از پايان تدوين كليات برنامههايي خبر داد كه براي تامين مسكن گروههاي كمدرآمد تنظيم شده است.
تصور اینکه خانههای بزرگ ارزانتر از خانههای کوچک هستند با بررسی قیمت آپارتمانهای بالای 200 متر از بین خواهد رفت. این خانهها معمولا بر اساس ویژگیهایی که دارند از قیمت میانگین منطقه بسیار بالاتر هستند.
قیمت مسکن در انگلیس مانند کیکی که هنگام پخت در فر پف میکند، در حال رشد است. این توصیفی است که اسپنسر دیل کارشناس ارشد بانک مرکزی انگلیس از وضعیت بازار مسکن این کشور ارائه میکند.
قیمت آپارتمانهای 75 متری در تهران
قیمت آپارتمانهای 75 متری در شهر تهران که تقریبا عرضه بیشتری نسبت به تقاضا دارد تقریبا 150 تا 818 میلیون تومان از جنوب تا شمال شهر است که فاصله قیمتی آن 9 میلیون تومان میشود چراکه قیمت هر متر از این واحدها در جنوب تهران حدود دو میلیون تومان است اما در شمال شهر به متری 11 میلیون تومان میرسد.
کمال اطهاری در گفتگو با فرارو بررسی کرد
«سیاست کلی در بخش مسکن باید این باشد که در درجه اول قیمت رانتی زمین حذف شود. چون مسکن ی که در زمین رانتی ساخته می شود فقط صاحبان درآمد رانتی را بهره مند می کند؛ در حالی که اکثریت قریب به اتفاق جامعه درآمد رانتی ندارند.»
گزارشی از وضعیت مسکن در ایرن؛
مقايسه نسبت خانوارهاي تك نفره از كل خانوارهاي موجود در كشور نشان مي دهد كه پس از طي يك روند نزولي در این نسبت، از سال 1370 درصد خانوارهاي تك نفره افزایش یافته و در سال 1390 به ميزان قابل توجه 7.1 درصد رسيده است.
با گذشت چند روز از گرمترین فصل سال، دمای معاملات مسکن کماکان پایین است. پیشتر کارشناسان مسکن پیشبینی کرده بودند با آغاز فصل تابستان رکود از بازار خرید و فروش مسکن برود، اما همچنان خریداران منتظر کاهش بیشتر قیمتها هستند و تغییر چشمگیری در این بازار مشاهده نمیشود.
شکافی که طی 8سال گذشته بین سیستم بانکی و بخش مسکن از بابت «تضعیف قدرت» وامهای پرداختی به وجود آمده هماکنون از ناحیه دیگری تحت عنوان «سهم بخشی» شدت گرفته و عمیقتر شده است.
افزایش اجاره بهای هرساله کاهش قدرت پرداخت مستاجران را به دنبال داشته است و اغلب مستاجران توان پرداخت اجاره بهای سنگین را ندارند.
مرکز آمار ایران در گزارشی اطلاعات پروانههای ساختمانی صادرشده توسط شهرداریهای کشور را منتشر کرد.
روال مرسوم در بازار پیشخرید مسکن از چند روز گذشته تحتتاثیر ابلاغ ضوابط قانونی پیشفروش، با تغییرات محسوس روبهرو شده و شرایط جدیدی که گفته میشود بهزودی کل این بازار را در بر میگیرد، هماکنون طرف تقاضا را به سمت آپارتمانهای در دست ساخت سوق داده است.