یک کارشناس بازار مسکن ، گفت: احتمالا تا انتخابات مجلس در اسفندماه اتفاق خاصی نمیافتد و دولت اجازه نمیدهد قیمت دلار و قیمت مسکن دچار رشد شود، اما تا بعد از انتخابات بعید است که بتواند همینطور ادامه دهد.
هیئت عالی نظارت مجمع تشخیص مصلحت نظام، پیشتر بند ۲ ماده ۶ طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها را مغایر سیاستهای کلی تامین اجتماعی و سیاستهای کلی امنیت قضایی دانسته بود.
نگاهی به دردسر هزینههای مسکن برای همه دهکهای اقتصادی؛
اگر دهک ۱۰ جامعه را بهعنوان مرفهترین دهک اقتصادی در نظر بگیریم، طبق گزارش مرکز پژوهشهای مجلس، ۸۵ درصد از این دهک درگیر فقر مسکن -به معنایی که در ادامه توضیح داده میشود- هستند؛ در نتیجه به تبع این تسری، سفره مردم کوچکتر شده و کیفیت زیسته آنها کاهش چشمگیری داشته است.
آذر امسال به روایت آمارهای رسمی متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در تهران ۲.۲ درصد کاهش یافت و تحقیقات میدانی از کاهش قیمت فروش آپارتمانها در سایر شهرها نیز حکایت دارد.
گزارشها نشان میدهد تا حدودی آرامش نسبی در حوزه قیمتی خرید و فروش مسکن برقرار شده است.
کارشناسان اعتقاد دارند دیگر استفاده از اصطلاح حباب قیمتی برای بازار مسکن درست نیست؛ چرا که زمانی از این اصطلاح استفاده میشود که این قیمت غیرواقعی موقتی باشد
خبر افزایش اجاره ساعتی خانه باعث واکنش نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در ایران شد و آن را یک تخلف مشهود با تبعات جدی برای همسایگان واحدها اعلام کرد در این مطلب به بعد قانونی ان موضوع توجه شده است.
مشاور حقوقی بانک مرکزی، گفت: باید سیستمی طراحی شود که افراد بتوانند در قالب این سیستم به راحتی سند رسمی دریافت کنند و قانون گذار باید به گونهای عمل کند که حقوق این افراد و مالکان نیز تامین شود.
رئیس بنیاد مسکن ، گفت: قیمت ساخت عمدتاً در نهضت ملی مسکن قیمت تمام شده است؛ با توجه به اینکه مجموعه بنیاد مسکن واحدهای مسکن را میسازد در موضوع تامین مصالح ساختمانی بیشتر، میتوانیم قیمتها را کاهش دهیم.
مدیرکل و رئیس شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان کرمانشاه، گفت:: تا پایان سال، دیگر از میان کسانی که در نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند دیگر فرد بدون دریافت زمین نخواهیم داشت.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران، گفت: بازار مسکن در یکی از عمیقترین رکودهای خود به سر میبرد به طوری که در سامانه املاک و مستغلات، معاملات در آبانماه امسال ۳ هزار و ۶۰۰ قرارداد بود.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، گفت: ما بنا داریم از ابزارهای نوین مالی برای فروش مسکن استفاده کنیم و منابع خرد در اختیار مردم و سرگردان به جای اینکه به سمت سکه و دلار برود به سمت مسکن ی که در بازار سرمایه ارائه میشود، بیاید.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک تهران، گفت: حجم معاملات به نسبت مشابه سال گذشته (۱۴۰۱) حدود ۵۰ درصدی کاهش یافته است.
در شرایط فعلی، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران معادل ۷۵ میلیون تومان است و یک آپارتمان ۷۵ متری با عمر و امکانات متوسط به حدود ۵.۷ میلیارد تومان میرسد.
حجم معاملات مسکن در شهر تهران نسبت به ماه قبل معادل ۱.۲ درصد کاهش نشان میدهد و از مجموع ۲۲ منطقه شهر تهران، ۱۴ منطقه رشد قیمتی ماهانه منفی را تجربه کردهاند.
روایت فعالان بازار مسکن شهر تهران در مناطق مختلف نشان میدهد نه تنها حجم عرضه مسکن به بازار فروش نسبت به مقطع زمانی مشابه سال قبل تا نیمه اول سالجاری به شکل محسوس افزایش یافته است که در مقابل، از تعداد متقاضیان خرید کاسته شده است.
یک پژوهشگر اقتصادی، گفت: بازار مسکن از منظر کلان از دو جهت تورم و نرخ ارز از بودجه اثرپذیر است.
طرح مسکن ویژه تهرانسر ۹ ساله که در منطقه ۲۱ اجرایی شده، اما همچنان این واحدهای مسکونی سند ندارد. طرح مسکن ویژه تهرانسر ۹ ساله که در منطقه ۲۱ اجرایی شده، اما همچنان این واحدهای مسکونی سند ندارد. به گفته شهردار منطقه ۲۱، برای صدور پایانکار باید مطالبات نظام مهندسی پرداخت شود تا پایانکار مسکن ویژه تهرانسر صادر شود.
آپارتمانی ۹۳ در ستارخان درحالی که ۶ سال از ساخت آن گذشته و دو اتاق خواب داشته باشد، معادل ۸ میلیاردو ۴۰۰ میلیون تومان ارزش دارد.
در گزارش زیر به بررسی قیمت و مشخصات خرید خانه در تهران خواهیم پرداخت.