معاون اقتصادی شهردار تهران، گفت: ما تکنولوژی صنعتیسازی مسکن را نداریم، صنعتیسازی یعنی اینکه برای ما مسکنهایی یکساله میسازند و عمر مفید آن از ۴۰ سال به ۸۰ سال میرسد.
جدیدترین گزارش مرکز آمار نشان میدهد که تورم فصلی نهادههای ساختمانی در پاییز امسال نسبت به تابستان کاهش یافته و به زیر یک درصد رسیده است.
مهرداد بذرپاش گفت: برنامه دولت ساخت و تحویل منازل مسکونی به شکل ویلایی است تا خانوادهها از حداقل فضای زندگی برخوردار باشند.
علیرضا زاکانی شهردار تهران ۲ سفر در چند ماه گذشته به چین داشت و تفاهم نامهای در خصوص ساخت واحدهای مسکونی با چینیها بست البته این تفاهم نامه هنوز به مرحله قرارداد نرسیده است.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، گفت: در طرح نهضت ملی مسکن چند روش برای تامین زمین تعریف شده که یکی از آنها شناسایی اراضی چسبیده به محدوده شهر و الحاق آنها به محدوده شهرهای موجود برای ساخت واحدهای مسکونی است.
شهرداریها محرک اصلی افزایش قیمت مسکن
مشاهدات میدانی نشان میدهد قیمت ساخت مسکن در سال جاری افزایش قابل توجهی را پشت سر گذاشته است. همین امر میتواند عاملی برای بیعلاقگی انبوهسازان و کاهش حاشیه سود آنها باشد. دبیر کانون سراسری انبوهسازان نیز در این مورد گفته است: هزینه ساخت مسکن بدون عوارض شهرداری، بیمه و نظام مهندسی ساختمان برای یک واحد پنج طبقه، متری ۱۲.۵ میلیون تومان است. به نظر میرسد هزینه تولید مسکن در سال جاری نسبت به سال گذشته بیش از ۵۰ درصد رشد داشته است.
رئیس ستاد توانمندسازی محلات کم برخوردار از امضای تفاهمنامه ساخت ۳۰۰ هزار واحد واحد مسکونی «در وسع» بین بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و ستاد توانمندسازی محلات کم برخوردار، خبر داد.
شهردار تهران این روزها در هر جلسه و مراسمی دستاوردهای سفر چین را روایت میکند. در اولین گزارش از این سفر که در صحن شورای شهر تهران ارائه شد او از قرارداد یک میلیاردو ۴۰ میلیون دلاری در حوزه حمل ونقل خبر داد؛ قرار دادی که هفت سال در ایستگاه دولت معطل مانده بود.
اعتراف روزنامه حامی دولت:
روزنامه اصولگرای جوان اذعان کرد که اگر همه شرایط خوب باشد دولت رئیسی تا پایان عمرش میتواند ۲ میلیون مسکن بسازد.
دعوتنامه ایرانی برای غولهای ساختمانی بدهکار چین چگونه تنظیم شده است؟
غولهای ساختمانی بازار املاک چین با سبدی از «بحرانهای اقتصادی» روبهرو هستند که «دعوت چشم بسته از آنها» برای ورود به بازار ساختمان ایران میتواند، «مشکلات فعلی این بازار در کشورمان» را تشدید کند بدون آنکه، منشأ تحول شود.
مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران ساخت مسکن ملی یا مشارکتی با متراژ ۲۵ متر توسط دولت در تهران را تکذیب کرد.
بعد از طرح مسکن ۲۵متری برای متاهلان مسکن ۱۷متری برای مجردها در دستور ساخت قرار میگیرد
فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن ایده ساخت مسکن ۲۵متری را مثبت دانسته و آن را مرهمی برای بخشی از خانوارها میداند که فعلاً بتوانند در فضای کم مستقر شوند تا مشکل مسکن آنها حل شود. او که مدیریت علمی طرح جامع مسکن کشور و مدیریت بازنگری طرح جامع مسکن را در کارنامه کاری خود دارد، گفت: «طرح مسکن ۲۵متری گزینه بدی است اما از حرکت به سمت گزینه بدتر جلوگیری میکند.»
نماینده وزیر راه و شهرسازی در نهضت ملی مسکن از جلسه با شرکتهای خارجی و اعلام آمادگی آنها برای ساخت مسکن با ۲۰۰ دلار و ۲۵۰ دلار خبر داد و گفت: وقتی شرکت خارجی این قیمت را داده قطعا میخواهد سود کند.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: براساس ضوابط و دستورالعملهای شهرداری تهران، سرانه سکونت به ازای هر نفر ۱۷.۵ متر است و حداقل متراژ مسکن برای یک خانواده سه نفره، ۵۴ متر است و پروانه ساختی زیر این متراژ داده نمیشود.
سخنگوی شهرداری تهران گفت: برابر قوانین بالادستی به ازای هر نفر ۱۷.۵ مترمربع مساحت برای یک خانه مسکونی در نظر گرفته شده است که برای دو نفر حدود ۳۵ متر مربع است و بر اساس این قانون مجوز و پروانه ساخت برای واحدهای مسکونی زیر ۳۵ مترمربع از سوی شهرداری تهران داده نمیشود.
طرح ساخت خانههای در استطاعت در شهرهای جدید، کلید خورد. در قالب این طرح، دولت خانههای متری ۱۰میلیون تومان برای خانهدار شدن دهکهای یک تا چهار فاقد مسکن، میسازد. قرار است خانههای دولتیساز در شهرهای جدید در قالب نهضت ملی مسکن، با مدل تازهای احداث شود. در این مدل عملیات ساخت خانههای دولتیساز به صورت «اتمام سفتکاری بدون انجام نازککاری کامل»، در حومه کلانشهرها یعنی شهرهای جدید، انجام میشود.
فاطمه محمدبیگی نماینده مجلس شورای اسلامی گفت: گفته میشود که تامین زیرساخت برای توسعه افقی سخت است؛ ساخت عمودی ساختمانها هزینههای هنگفتی دارد که با تدبیر وزارت راه و شهرسازی، امکان هدایت آن به افقیسازی وجود دارد. با پهنه گستردهای که ایران دارد امکان ایجاد ۴۰۰ میلیون خانه یک طبقه وجود دارد.
هنوز وعدههای سیدابراهیم رئیسی برای خانهدار کردن مردم با ساخت سالانه یک میلیون مسکن در سال از یاد هیچ کس نرفته است. با این حال اگر آن روز اندک افرادی تحقق این وعده را باور داشتند، اما این روزها حتی مسئولان دولت سیزدهم نیز به این باور رسیدهاند که این وعده، امر شدنی نیست بنابراین از سوی بدنه دولت نیز به این موضوع تاکید میشود.
شکیب همچنین تاکید کرد که مهندسان ناظر نسبت به مسوولیت و فعالیتی که دارند دستمزد بسیار کمی دریافت میکنند و مسوولیت و خدمات آنها هیچ تناسبی با تعرفههای دستمزد آنها ندارد. تعیین قیمت هر مترمربع ساخت مسکن ، مبنای تعیین تعرفه دستمزد ارائه خدمات مهندسی از سوی مهندسان ناظر ساختمان است.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور طی نامهای هزینه ساخت ۷ گروه ساختمانی در سال ۱۴۰۲ را ابلاغ کرد که نسبت به سال گذشته ۳۸ تا ۴۸ درصد افزایش یافته است.