یک کارشناس حوزه مسکن، گفت: در حال حاضر مشکل اصلی در زمینه مسکن و مالیات بر خانههای خالی، مشخص نبودن قیمت واحدها است.
امروز (سه شنبه) در بازار مسکن تهران در محله پاسداران، رهن کامل آپارتمانی بازسازی شده با ۱۲۰ مترمربع زیربنا و ۱۴ سال عمربنا، یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان است.
امروز (دوشنبه) قیمت رهن و اجاره آپارتمان در صادقیه تهران، برای هر مترمربع از یک واحد نوساز باید رقمی بین ۱۴ الی ۱۵ میلیون تومان در نظر گرفت.
امروز (دوشنبه) در چهار منطقه شرقی تهران، یعنی مناطق ۳ و ۴ و ۸ و ۱۳ در حال حاضر متوسط قیمت آپارتمان کلنگی یا قدیمی، بر اساس قیمت پیشنهادی فروشندهها مترمربعی نزدیک به ۲۰۰ میلیون تومان است.
امروز (یکشنبه) برای خرید میکرو آپارتمانهای ۳۰ مترمربعی تهران، باید بودجهای معادل یک میلیارد تا ۳ میلیارد تومان داشته باشید.
یک کارشناس بازار مسکن ، گفت: در بخش بافتهای فرسوده بسیار ضعیف عمل کردهایم. متاسفانه علی رغم همه شعارهایی که داده میشود، هیچ مشکلی حل نشده است. بنابرین قرار نیست خارجیها هم مشکل ما را حل کنند.
امروز (شنبه) قیمت رهن و اجاره یک آپارتمان تک واحدی با متراژ ۸۰ متر، سنی حدود ۲ سال و دارای ۲ اتاق خواب با ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۲۵ میلیون تومان، است.
در محله تهرانپارس، رهن کامل واحدی ۶۳ متری و ۱۰ سال ساخت، ۵۵۰ میلیون تومان است.
در پاکدشت، خیابان مطهری، قیمت یک خانه ۷۰ متری یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان اعلام شده است. این خانه متری ۲۱ میلیون و ۴۲۸ هزار تومان است.
مقام پیشین سازمان شهرداریها، گفت: پیشبرد سیاست تامین مسکن حمایتی از جمله وظایف بدیهی شهرداران شهرهای جهان است، اما در تهران بهخاطر «نوع وابستگی درآمدی بودجه شهرداری» و «مداخله عظیم دولت در بخش مسکن»، این مسیر درست تامین مسکن، به بیراهه رفته است.
داشتن مسکن ایمن و باکیفیت و متناسب با نیاز یکی از حقوق اولیه و از ضروریترین نیازهای اساسی انسان است که بر همین اساس در اصول ۳، ۳۱ و ۴۳ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران مورد توجه قرار گرفته و به عنوان اصل اساسی و حق شهروندی و تکلیف حاکمیتی مطرح شده است.
یکی از متقاضیان پروژه نهضت ملی مسکن پاکدشت، گفت: چند روز قبل کل واریزی حسابم برداشت شد؛ این در حالی است که پروژه با گذشت بیش از ۲ سال هنوز روی خاک است.
سال گذشته، در مناطق نیمه شمالی تهران، متوسط بهای پیشنهادی اجاره مسکن بر حسب اجاره بهای ماهانه هر مترمربع حول و حوش ۲۵۰ هزار تومان بوده است که در فایلهای مشابه امسال به حدود ۳۷۰ هزار تومان افزایش یافته است.
دبیر کانون سراسری انبوهسازان، گفت: به دلیل آنکه ریسک و مخاطرات تولید افزایش پیدا کرده، انگیزه سرمایهگذاری در بخش مسکن کاهش یافته است؛ فضای کسبوکار برای بخش خصوصی پرچالش است و در عین حال، هیچ نظارتی بر بازار مسکن بهرغم تمام وعدهها صورت نمیگیرد.
طبق اعلام دفتر پایش طرحهای نهضت ملی مسکن وزارت راه و شهرسازی، یک میلیون و ۴۶۲ هزار و ۱۶۰ متقاضی برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبتنام کردهاند.
قیمت واحد ۵۷ متری با پارکینگ با ۲۱ سال ساخت در محله نواب، یک میلیارد و ۷۲۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
یکی از محلههایی که بسیاری از افراد در منطقه ۱ تهران برای سکونت در نظر دارند الهیه تهران است؛ این منطقه یکی از گزینههایی میباشد که برای خرید و زندگی در تهران در دسته محلههای برتر قرار دارد.
یک تحلیلگر ارشد بازار مسکن ، گفت: در سالهای اخیر بازار مسکن شاهد رکود نسبی ساخت و ساز و کم سازی سازندهها به دلایل مختلف بود؛ سازندهها با رشد هزینه ساخت و تولید مسکن در این سالها روبهرو بودند و در نتیجه آمار صدور پروانه ساختمانی و حجم سرمایهگذاری ساختمانی کاهش پیدا کرد.
امروز (شنبه) رهن کامل واحدی در پونک با ۱۱۵ مترمربع زیربنا و ۵ سال ساخت، دارای آسانسور پارکینگ و انباری، یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است.
رییس کانون انبوهسازان:
رئیس کانون انبوهسازان کشور، گفت: ما از نظر فنی و نیروی داخلی برای ساخت مسکن، هیچ مشکلی در کشور نداریم، هیچ مشکل و ناتوانی از سوی ما وجود ندارد و به نظرم میرسد تنها به علت مراودات و مسائل مالی با چین مثل تهاتر نفت مایل به همکاری با آنان هستند.