معاون شرکت عمران شهرهای جدید:
رضایی معاون شرکت عمران شهرهای جدید، گفت: ۶ دهک جامعه توان خرید خانه را ندارند. با مردمی مواجه هستیم که حتی اگر مسکن شان را تامین کنیم توان نگهداری آن را هم ندارند.
فرجام اصلاحیه سوم مصوبه مجلس برای بازار اجاره
بررسیها نشان میدهد که مهار درست، موثر و پایدار تورم اجاره مسکن و بازگشت آن به سطح نرمال سالهای گذشته، از مسیر کاهش تورم عمومی و تورم مسکن میگذرد.
با گذری به سایتهای فروش اینترنتی با آگهیهای مختلف خرید خانه روبهرو خواهیم شد.
امروز (چهارشنبه) قیمت یک آپارتمان نوساز در محله افسریه در شرق تهران با زیربنای ۷۰ متر و دو اتاق خواب، چهار میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان است.
حداقل قیمت خرید یک واحد مسکونی ۵۰ مترمربعی در منطقه ۵ تهران به طور متوسط به ۵ میلیارد تومان میرسد.
۵۴ ماه «فعالیت شرکتهای ساختمانی» روی نمودار؛ «نااطمینانی» بسازوبفروشها رکورد زد
فعالان ساختمانی، میگویند: با وجود طولانی شدن رکود تورمی در بازار مسکن و ساختمان تاکنون اقدام موثر و مشخصی از سوی سیاستگذار برای بهبود شرایط شاهد نبودهایم و رکود تورمی هر سال نسبت به سال قبل تشدید شده است که این موضوع بر فعالیت سازندهها و کل بازار مسکن اثر سوء داشته است.
یک کارشناس بازار مسکن ، گفت: اکنون تعلل در خرید مسکن میتواند بسیار گران تمام شود و منجر به دستنیافتنی شدن خانه شود.
با توجه به اتفاقات سالجاری، کدام بازار بهترین بازده را خواهد داشت؟
تغییرات در بازار سرمایه عمدتا متاثر از انتظارات تورمی توام با نگاهی به چشم انداز ریسک سیستماتیک است؛ از اردیبهشت ماه سالجاری با افزایش وضعیت ناامیدی و نااطمینانی در بین اهالی بازار سرمایه و تداوم خروج نقدینگی از بازار سرمایه، این بازار به یک رکود عمیق و نسبتا طولانی مدت فرو رفته است.
فعالان بازار مسکن شهر تهران همچنین بخشی از علل مربوط به افت محسوس سهم فایلهای فروش آپارتمان چند ساله نسبت به سایر بازههای سنی را به یک شگرد جدید برخی واسطههای ملکی نسبت میدهند.
بازار مسکن ۵ منطقه پرمعامله تهران از جمله مناطق ۲، ۴، ۵، ۷، و ۱۰ تهران در بین خریداران از محبوبیت بیشتری برخوردار هستند.
قیمت یک آپارتمان ۱۰۳ متری در حوالی میدان ولیعصر ۱۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است.
قیمت آپارتمان با تمام امکانات در منطقه ۱۰ تهران، حداقل ۳ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان است.
پایان «حقکمیسیون دستوری» مشاوران املاک در آمریکا؛ «دگرگونی بنیادی» در راه بازار است
دههها است که مخالفان و پیشگامان در صنعت املاک و مستغلات مسکونی آمریکا، در تلاش برای شکستن انحصار تقریبا کامل مشاوران املاک در زمینه فروش خانهها هستند.
مدیرعامل شرکت عمران پرند، گفت: میانگین پیشرفت فیزیکی پروژههای نهضت ملی مسکن پرند ۲۵ درصد است و تا پایان خردادماه به شرط تامین آب، برق و گاز امکان افتتاح ۴ هزار واحد مسکونی فراهم میشود.
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران با توجه به سن بنا و متراژ متفاوت است.
مسکن از طلا جا ماند
شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در اسفندماه سال ۱۴۰۲ نشان دهنده رشد یکسان و معادل ۲.۰ درصدی شاخصهای مزبور نسبت به ماه قبل از آن است.
امروز (شنبه) قیمت خانه در محله چیتگر تهران با متراژ ۱۰۰ متر، دو خوابه و نوساز به قیمت دو میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان فروخته میشود.
رکود تورمی چه بلایی بر سر بازار مسکن آورد؟
یک فعال حوزه مسکن، گفت: از یکسو تورم لجام گسیخته مسکن و از سوی دیگر کاهش قدرت خرید مردم، باعث رکود در بازار مسکن شده است.
در میان استانهای کشور سه استان ایلام، گلستان و گیلان کمترین تورم فصلی مسکن را در بهار ۱۴۰۲ تجربه کردهاند؛ در این میان تورم فصلی استان ایلام با ۱۱.۳ درصد کمترین سطح در میان استانهای کشور را داشته است.
جهش ارزی پایان ۱۴۰۲ عاملی برای «بر هم خوردن آرامش نسبی قیمت مسکن» شد بهطوری که تورم ماهانه میانگین ۱.۵ درصدی طی ۱۰ ماه اول پارسال، ناگهان در ماههای بهمن و اسفند، به بالای ۳.۵ درصد رسید.