رهن کامل یک واحد آپارتمان در محدوده جیحون حدود ۸۵۰ میلیون تومان است.
مخالفان تعیین سقف اجارهبها معتقدند در شرایطی که متوسط قیمت مسکن رشد قابل توجهی کرده و نرخ تورم نقطه به نقطه حالا از مرز ۵۰ درصد عبور کرده چطور امکان دارد که برای اجارهبها بتوان سقفی معین در نظر گرفت و مالکان را ملزم به این کرد که از این قانون تبعیت کنند؟
ت برخی از فایلهای اجاره مسکن در این مناطق نسبت به فایلهای مشابه با اجارهبهای نسبتا مناسبتری عرضه شوند، مربوط به شرایط خاص موجران و مالکان این واحدهاست.
برای اجاره در محدوده مرزداران حداقل باید به میزان ۶ میلیون تومان اجاره و ۲۰۰ میلیون تومان پول پیش داشته باشید.
سکونت در مناطق ۲۲ گانه تهران چقدر خرج برمیدارد؟
اطلاعات مرکز آمار ایران نشان میدهد؛ در دیماه، میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران ۶۶درصد نسبت به دیماه سال قبل افزایش پیدا کرده که این میزان، ۱۳.۹درصد بالاتر از نرخ تورم نقطهای آذرماه است.
با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال و این روزهای پر مشغله مجلس در خصوص بودجه درصدد این است تا ببیند آیا میتواند در سال آینده این برنامهای را که دو سال اجرا شده است را بار دیگر برای حمایت از مستاجران اجرا کند یا خیر؟
تازهترین گزارش رسمی از تحولات بازار مسکن پایتخت در آخرین ماه پاییز حکایت از آن دارد که تورم ماهانه اجارهبها در این ماه نسبت به ماه پیش از آن بهبود جزئی داشته و به عبارت دقیقتر از سرعت رشد اجارهبها در تهران و کشور کاسته شده است.
پایان نزولی «تورم پاییزی اجاره مسکن» بعداز شروع صعودی
میتوان انتظار داشت در دی ماه سرعت رشد اجاره بها نسبت به آذرماه باز هم کمتر شود. اما در بهمن و اسفند رشد نسبی تقاضای اجاره میتواند جهت تورم این بازار را تحتتاثیر قرار دهد. ضمن اینکه شرایط تورم عمومی و تورم مسکن نیز در تعیین جهت بازار اجاره و تغییرات اجاره بها در زمستان امسال موثر خواهد بود.
شوک اجارهنشینی، به بازار واحدهای مسکونی با عمربنای بالا یا آپارتمانهای مسن نیز سرایت کرد.
سهم اجاره مسکن در تورم ماهانه دو برابر شد
بانک مرکزی اعلام کرده که متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در تهران برابر با ۴۲ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان ثبت شده که این رقم در مقایسه با ماه قبل خود در حدود ۲.۵ درصد افزایش پیدا کرده است.
رئیسی در ادامه توجه به تولید را به عنوان یکی دیگر از توصیههای رهبر انقلاب به دولت مورد اشاره قرار داد و اظهار داشت: استانداران موظفاند با پیگیریهای مستمر موانع تولید را شناسایی و رفع و واحدهای تولیدی تعطیل یا نیمهتعطیل را فعال کنند. گاهی مشکل یک واحد تولیدی تعطیل شده با یک پیگیری ساده رفع و ظرفیتهای تولیدی و اشتغال آن فعال میشود.
تعداد معاملات زمین و املاک کلنگی در تهران به حداقل رسیده است.
جامعه کمدرآمد برای دوپینگ مالی و تعادلبخشی بین هزینههای ضروری و درآمد حداقلی، از یکسری هزینههای ماهانه از جمله «تامین کالری»مجبور است فاکتور بگیرد تا بتواند در پایان ماه، از پس اجارهبها بربیاید. سال گذشته در عین حال، «تورم عمومی بالا» و «تورم بسیار سنگین خوراکیها» برای دهکهای کمدرآمد، قدرت مالی اجارهنشینی را بیشتر کاهش داد.
اگر حکومت اسلامی با ملاحظه مصالح عمومی کشور، مقرراتی را اعلام کردند، همه باید عمل کنند و مستاجر اگر میتواند با موجر مصالحه نماید و در صورتی که چارهای ندارد، سکونت او در آن با پرداخت اجاره براساس قانون، اشکال ندارد و نماز و روزه صحیح است.
طبق گفته محمدباقر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی جزئیات این طرح جهت بررسی بیشتر و رفع ایرادات به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ارجاع شده و پس از چکش کاری در این کمیسیون جهت بررسی مجدداً به صحن علنی مجلس ارائه میشود.
بررسی فایلهای موجود در بازار اجاره منطقه ۵ نشان میدهد برخی از موجران رهن و اجاره پیشنهادی خود را بعضا تا دو برابر نسبت به قیمتهای رایج فایلهای مشابه در سال گذشته افزایش دادهاند.
جزئیات بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورایعالی سران قوا اعلام شد.
سران سه قوه تاکید کردند سیاستها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریعتر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد.
میانگین اجاره تهرانیها به ۹.۵ میلیون تومان رسید
میانگین اجارهبهای هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به ۱۲۶ هزار و ۹۰۰ تومان رسیده است. این مقدار به این معنی است که اگر خانوار بخواهد یک واحد مسکونی متعارف ۷۵ متری اجاره کند، باید ماهانه ۹ میلیون و ۵۱۷ هزار تومان اجاره بدهد.
دولت با توجه به شرایط ملتهب بازار اجاره و روبهرو شدن با این واقعیت که هزینه اجارهنشینی به شکلی بیسابقه افزایش یافته است، ورود به این بازار و حمایت از مستاجران را در اولویت قرار داده است.