در مورد «

معاملات مسکن

» در فرارو بیشتر بخوانید
لایحه دو فورتی دولت برای بازار مسکن
این مالیات به هیچ عنوان شامل املاک نوساز و مردم عادی نمی‌شود و هدف از آن خروج دلالان از بازار مسکن است.
۲۸۵۳۶
1 سال پیش
سخنگوی دولت خبر داد
بهادری جهرمی گفت: با اخذ مالیات از خانه‌های خالی و معاملات مکرر در حوزه مسکن امید است از افزایش بی‌رویه قیمت مسکن و اجاره بها جلوگیری شود.
۲۰۶۰
1 سال پیش
کارشناس حوزه مسکن با اشاره به اجباری شدن کد رهگیری از سال آینده، خاطرنشان کرد: بر این اساس خانه‌های فاقد کد رهگیری به عنوان خانه‌های خالی شناسایی شده و دیگر مالک و مستاجر نمی‌توانند به صورت توافقی اقدام به معامله کنند، چراکه در این صورت برای فرد ساکن و مالک جرایمی در نظر گرفته خواهد شد؛ همچنین در تغییرات جدید مالک و مستاجر می‌توانند بدون مراجعه به مشاور املاک، اطلاعات معامله خود را در سامانه ثبت و کد رهگیری را دریافت کنند.
۲۳۷۶
1 سال پیش
هفته اول اسفندماه در حالی سپری شد که به اذعان واسطه‌‌‌های ملکی بسیاری از متقاضیان فروش مسکن از تصمیم خود منصرف شده‌‌‌اند و بازدیدکنندگانی که قصدشان برای معامله جدی بود، نتوانسته‌‌‌اند به مقصود خود برسند.
۸۸۸۵
2 سال پیش
روزنامه جوان نوشت: ضروری است تا برنامه‌های سیاستگذار برای استفاده از ابزار‌های مالیاتی به صورت جدی‌تر پیگیری شود. گرانی مسکن به یکی از دغدغه‌های بزرگ عموم تبدیل شده و بیش از ۵۰ درصد درآمد‌های خانوار‌ها در این بخش هزینه می‌شود.
۲۲۰۰
2 سال پیش
«مالیات بر عایدی سرمایه» عنوان طرح تازه مجلس برای مقابله با تورم مسکن است، اما شبیه «مالیات بر خانه خالی»، یک عالم منافذ درشت برای «عبور امن» جریان منجمدکننده آپارتمان ها، در آن طراحی شده است تا احتمالا به سرنوشت همان اولی دچار شود.
۳۷۳۸
2 سال پیش
نمودار توزیع فراوانی تعداد معاملات برحسب قیمت هر متر مربع که توسط بانک مرکزی منتشر شده، نشان می‌دهد هرچه نرخ‌ها افزایش می‌یابد از سطح معاملات کاسته می‌شود
۳۰۹۰
2 سال پیش
مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با فرارو
مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه به نظر می‌رسد تا یکی دو سال آینده رشد قیمت مسکن کمتر از افزایش تورم باشد، افزود: این عقب‌ماندگی قیمت مسکن در یک بازه بلند مدت ۴ تا ۵ سال جبران خواهد شد، اما در حال حاضر و در کوتاه‌مدت نمی‌توان انتظار داشت که بود مسکن مانند سال‌های ۹۶ تا ۹۹ با یک رشد افسار گسیخته روبرو باشد، طبیعتاً در چنین حالتی بسیاری از خریداران و فروشندگان با دیدن ثبات بازار اقدام به معامله کردند.
۳۷۷۶
3 سال پیش
سه علامت خرید «بدون­ هیجان» آپارتمان؛ ضلع سوم جوسازی می‌کند
خریداران حاضر در بازار مسکن با رفتار غیرهیجانی، برای یافتن «فایل‌های مناسب» جست‌وجو می‌کنند؛ اما برخی واسطه‌ها با دو ترفند قصد «جوسازی» دارند. تحقیقات میدانی «دنیای‌اقتصاد» نشان می‌دهد دو طرف معاملات برداشتی از «افزایش شدید قیمت مسکن در آینده» ندارند. میانگین قیمت فایل‌های مهرماه کاهش یافته است. اما ضلع سوم به نفع رکود و باخت سه‌جانبه کار می‌کند.
۵۲۰۹
3 سال پیش
چرا بازار مسکن ۱۴۰۰ با سه سال قبل متفاوت است؟
سند جدید از تفاوت محسوس بین بازار مسکن ۱۴۰۰ با سه سال گذشته منتشر شد. نوعی از شاخص قیمت مسکن که «مستقل از اثر تغییر سن بنا و موقعیت منطقه‌ای املاک» محاسبه می‌شود، نشان می‌دهد طی نیمه اول امسال سرعت رشد بهای آپارتمان‌های تهران به اندازه حدود یک‌ششم نیم‌سال ۹۹ بوده است. این اتفاق به‌دلیل تغییر جهت انتظارات رخ داده است.
۴۲۵۲
3 سال پیش
محرک رشد معاملات ملک در خرداد چه بود؟
با افزایش‌۳۰‌درصدی حجم معاملات مسکن در خردادماه، تعداد معاملات ثبت شده در این ماه به ۵۱۰۰ فقره رسیده که این تعداد معادل کف رکودی همیشگی بازار مسکن است. به این ترتیب نبض معاملات مسکن اکنون تا کف رکود «احیا» شده است و این موضوع نشان می‌دهد بازار مسکن از وضعیت «زیر صفر» خارج شده و به نزدیکی وضعیت «صفر» رسیده است.
۴۸۲۴
3 سال پیش
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه هیچگاه شاهد این حجم از رکود در بازار املاک شب عید نبوده‌ایم، گفت: در صورت احیای برجام قیمت مسکن مقداری کاهش می‌یابد.
۳۵۰۸
4 سال پیش
در سال ۹۸ نیز که بازار معاملات مسکن در شرایط رکودی قرار داشت به‌طور متوسط حجم معاملات خرید آپارتمان در شهر تهران در هر ماه از ۴ هزار و ۴۰۰ فقره کمتر نبود. بنابراین رشد فعلی معاملات خرید مسکن در دی ماه نباید به وضعیت خروج از رکود سنگین تعبیر شود.
۳۲۵۶
4 سال پیش
حیدری، مشاور املاک منطقه ۵ تهران، می‌گوید: در یک ماه گذشته اغلب بنگاه‌های این منطقه به جز پیگیری امور مربوط به معاملات قبلی و نهایی‌کردن قرارداد‌های آن‌ها کاری نداشته‌اند و تقریبا متقاضیان سرمایه‌گذاری در بازار مسکن این منطقه که همواره سهم عمده بازار را به‌خود اختصاص می‌دهند، از بازار غیب شده‌اند.
۳۲۶۷۳۹
4 سال پیش
روز گذشته درحالی گزارش مربوط به واقعیت بازار معاملات مسکن در شهر تهران در آذر منتشر شد که اطلاعات ارائه شده در این گزارش برگرفته از داده‌های رسمی مرکز آمار ایران نشان می‌دهد میانگین قیمت مسکن شهر تهران در ماه ابررکود معاملاتی به میزان کم سابقه و حتی بی‌سابقه‌ای کاهش یافته است.
۲۴۱۳
4 سال پیش
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری با تاکید بر اینکه بانک مرکزی و یا مرکز آمار که اقدام به انتشار آمار معاملات مسکن می‌کنند نباید آمار اشتباهی را ارائه دهند، گفت: کد‌های رهگیری که در سامانه املاک ثبت می‌شوند نشان می‌دهند که قیمت مسکن بسیار بیش از یک درصد کاهش داشته است؛ بنایراین از مسئولان این نهاد‌ها می‌خواهم که با آمار غلط مردم را نگران نکنند و بگذارند با ارزان شدن مسکن مردم و خریداران مسکن نفس بکشند.
۳۱۶۴
4 سال پیش
معاملات پیش‌فروش ملک به «ریزش در بازارها» دو واکنش نشان داد
در حال‌حاضر سازندگان در یک دوراهی قرار دارند و با یک علامت سوال برای زمان پیش‌فروش ساختمان در حال ساخت خود مواجه هستند؛ به این ترتیب که ملک خود را در پایان سال ۹۹ پیش‌فروش کنند یا در سال ۱۴۰۰. اینکه کدام از این دو مقطع زمانی گزینه مطلوبی برای پیش‌فروش است، دوراهی این روز‌های پیش‌فروشندگان آپارتمان است.
۳۱۵۴
4 سال پیش
رییس اتحادیه املاک:
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه تعداد فروشنده‌ها چند برابر خریداران است گفت: متاسفانه در کشور ما بعضی افراد دوست دارند قیمت خودرو و خانه شان بالا برود، اما در نظر نمی‌گیرند که تورم به سود هیچکس نیست.
۴۴۰۹
4 سال پیش
دلایل کاهش ۷۳ درصدی معاملات مسکن چیست؟
علیرضا سرحدی عضو انجمن صنفی مهندسان صنعت ساختمان گفت: کاهش امنیت اقتصادی بر بازار مسکن هم تأثیر گذاشته به همین دلیل معاملات در این بازار کم شده است. با این قیمت‌ها در بازار مسکن، می‌توان گفت بسیاری از شهروندان دیگر تا مدتی امکان خرید خانه را ندارند و کاهش معاملات ادامه‌دار خواهد بود. اما باید به این نکته اشاره کنم که کاهش معاملات منجر به ارزانی نمی‌شود. شواهد نشان می‌دهد بازار مسکن وارد فاز رکود تورمی شده است.
۲۶۰۶
4 سال پیش
حداقل قیمت خرید ملک در محدوده الهیه و خیابان فرشته برابر با متری ۵۵ میلیون برای آپارتمانی با عمر ۱۵ سال است.
۴۰۵۴
4 سال پیش
bato-adv
bato-adv