در مورد «

معاملات مسکن

» در فرارو بیشتر بخوانید
در برخی از محلات مناطق شرقی، واحد‌های مسکونی نزدیک به میانگین قیمت پایتخت، غالبا در محدوده ۲۰ تا ۲۵ میلیون تومان با عمر بنای ۸ تا ۱۲ سال هستند.
۴۹۲۰
4 سال پیش
قیمت نجومی مسکن و کسادی کار بنگاه‌های املاک
بازار مسکن پس از رکود تورمی ۹ ماه ابتدایی سال جاری وارد یک رکود سنگین شده و خریداران و فروشندگان که عمدتا به قصد کسب سود وارد این بازار شده اند نسبت به انجام معامله بی میل هستند، البته این بی میلی در طرف فروشنده تاثیر بیشتری بر بازار دارد.
۲۰۹۴
4 سال پیش
به گفته فعالان بازار مسکن بخش زیادی از فروشندگان و خریداران فعلا از حضور و فعالیت در بازار عقب نشینی کرده‌اند همین موضوع نیز سبب شده تا معدود معاملات منعقد شده معیار مناسبی برای تشخیص میانگین قیمت منطقه نباشد.
۴۱۳۴
4 سال پیش
یک کارشناس:
معاملات مسکن در هشتمین ماه از سال جاری به طور محسوسی کاهش یافت. در آبان ماه ۱۳۹۹ تعداد ۴۴۶۶ فقره معامله مسکن در شهر تهران به امضا رسید که در مقایسه با ماه قبل ۴۸ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱.۸ درصد افزایش پیدا کرد.
۳۵۳۵
4 سال پیش
بررسی‌ها حاکی است که میانگین قیمت معاملات مسکن در شهر تهران، روند صعودی دارد. به طوری که میانگین قیمت معاملات مسکن در شهر تهران در ۸ ماه نخست سال ۹۸ معادل ۱۲ میلیون و ۶۱۷ هزار تومان بوده و در ۸ ماه نخست امسال این رقم به ۲۷ میلیون و ۸۲۸ هزار تومان رسیده است.
۲۵۴۴
4 سال پیش
بر مبنای میانگین قیمت هر مترمربع ۵ میلیون و۷۰۰ هزار تومانی مسکن در کشور در بهار ۹۹، که از سوی مرکز آمار منتشر شد میانگین قیمت مسکن در این فاصله تا آبان ماه (براساس آمار متولی مسکن) ۱۶۰ درصد رشد کرده است. گزارشی که روز گذشته در این زمینه منتشر شد از آنجا که دربردارنده آمار‌های نجومی از سطح متوسط قیمت مسکن در استان‌های کشور بود، شوک تازه‌ای به بازار مسکن وارد کرد.
۲۸۹۱
4 سال پیش
قیمت‌های پیشنهادی مسکن در شهر تهران نشان دهنده افت ۵.۵ درصدی نرخ‌ها است، در عین حال از ۸ تا ۲۱ آذرماه تمایل برای فروش در مقایسه با دو هفته قبل از آن ۱۳.۵ درصد افزایش یافته است.
۳۳۳۲
4 سال پیش
قیمت و معاملات مسکن از ابتدای سال تا شهریور روند صعودی طی کرده به گونه‌ای که قیمت مسکن از فروردین ماه تا ماه ششم سالجاری معادل ۶۲.۹ درصد و معاملات آن نیز در این مدت ۱۴.۱۱ درصد رشد کرده است.
۲۴۱۸
4 سال پیش
راهنمای رسمی برای خریداران آپارتمان و سازنده‌های ساختمان در پساجهش منتشر شد
نحوه تصمیم‌گیری برای ورود به بازار مسکن در «پساشوک» با استناد به مجموعه اطلاعات رسمی درباره تهران مشخص شد. سه گروه در بیرون بازار فعلی ملک قرار دارند که در فاز جدید -عبور از عصر جهش- برای «خرید مصرفی، سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز» اقدام خواهند کرد. در مناطقی از تهران سهم خانه‌های کوچک - نسبت به سایر گروه‌های متراژی- بیشتر از دیگر مناطق است.
۲۳۱۱
4 سال پیش
تحقیقات میدانی درباره بازار «املاک ۵۰ مترمربعی و کمتر» نشان می‌دهد، این واحد‌ها در نیمه جنوبی کشور با سهولت بیشتری یافت می‌شوند. البته در بررسی فایل‌های اخیر برخی بنگاه‌های معاملات ملکی در مناطق شرقی پایتخت نیز فایل‌های متنوعی با نرخ‌های مختلف از سوی برخی مالکان پیشنهاد شده است.
۲۷۴۲
4 سال پیش
از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران ۴۰ درصد معاملات در شش منطقه دارای قیمت بالاتر از میانگین شهر انجام می‌شود و سهم ۱۶ منطقه دیگر ۶۰ درصد از معاملات است که با توجه به تعداد و تراکم جمعیتی این مناطق سهم چندان بالایی محسوب نمی‌شود.
۲۶۱۱
4 سال پیش
آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن نشان می‌دهد
با وجود کاهش رشد قیمت‌ها در بازار مسکن، تعداد معاملات در فاصله مهر تا آبان نصف شده و از ۸۶۵۶ فقره معامله مسکن در مهر به ۴۴۶۶ معامله در آبان رسید. با وجود اینکه تعداد معاملات بیش از ۴۸ درصد نسبت به مهر سال گذشته کاهش داشته، اما نسبت به مدت مشابه سال ۹۸ حدود ۱۰ درصد افزایش داشته است.
۱۸۹۰
4 سال پیش
سبقت بازدهی ماهانه «ملک» یا کند شدن بازار‌های موازی؟
تورم مسکن در تهران بعد از افت شدید ماهانه در شهریور، مجددا در مهرماه دورقمی شد. ماه آخر تابستان با کاهش انتظارات تورمی در دو سمت معاملات مسکن - ناشی از قرار گرفتن شاخص بورس در سراشیبی - سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن نصف شد. اما با تغییر بازیگردان اصلی بازار ملک در اوایل مهر، جهت نوسان قیمت مسکن بار دیگر در مسیر رشد تند قرار گرفت. متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در پایتخت به ۷/ ۲۶ میلیون تومان رسیده است. همچنین فاصله مسکن با سایر بازار‌ها در نرخ بازدهی، در حال کم‌شدن است.
۱۲۶۱۱
4 سال پیش
واکنش اولیه «مسکن» به زلزله کاهشی
اولین اثر زلزله بازار‌ها در بازار مسکن روی قیمت‌های پیشنهادی قابل مشاهده است. البته این اثر هنوز برای بسیاری از فعالان بازار نامحسوس است، اما در بخش‌هایی از بازار مسکن طی دو سه روز اخیر فایل‌هایی که از ابتدای مهر با قیمت‌های مشخصی عرضه شده‌اند، تغییر قیمت را تجربه کرده‌اند، به این ترتیب که فروشندگان قیمت‌های اعلامی جدید خود را که اندکی مناسب‌تر از قیمت‌های اولیه بوده اعلام کرده‌اند.
۷۹۵۳
4 سال پیش
آخرین وضعیت بازار اجاره مسکن در پایتخت
به نظر می‌رسد با شروع آبان رفته رفته از تعداد فایل‌های رهن کامل در بازار اجاره کاسته می‌شود، کمااینکه در چند روز اخیر تعداد این فایل‌ها نسبت به آپارتمان‌هایی که با ترکیب پرداخت ودیعه و اجاره ماهانه فایل شده‌اند، کاهش محسوسی داشته است. واسطه‌های ملکی معتقدند این موضوع احتمالا متاثر از استمرار ناپایداری شاخص کل بورس و انصراف یک گروه از موجران سرمایه‌گذار از حضور در این بازار است.
۸۳۰۳
4 سال پیش
سهم فروش نوساز‌ها از معاملات مسکن مناطق ۹ و ۱۰
در مناطق متوسط و لوکس به دلیل فاصله زیاد بودجه خریداران با سطح قیمت‌ها، تقاضا برای خرید املاک نوساز به شدت کاهش یافته و در مقابل سازنده‌ها نیز تمایلی به عرضه به هر قیمت ممکن نشان نمی‌دهند، در نتیجه سهم آپارتمان‌های نوساز از کل معاملات در این مناطق طی ماه‌های اخیر بسیار محدود بوده است.
۴۷۵۴
4 سال پیش
رفتارخریداران غیرمصرفی آپارتمان به پیش خرید بررسی شد
واسطه‌های بازار معاملات مسکن در برخی از محلات و مناطق شهر تهران در حالی خبر افزایش تقاضا برای پیش خرید آپارتمان در هفته‌ها و روز‌های اخیر را اعلام می‌کنند که تحقیقات میدانی و اظهارات آن‌ها نشان می‌دهد آنچه اخیرا منجر به افزایش تقاضا برای خرید از بازار دوم مسکن شده است تداوم افزایش قیمت مسکن و خارج شدن سطح قیمت‌ها از توان مالی بخشی از سرمایه‌گذاران ملکی است که پیش از این قادر به خرید آپارتمان آماده سکونت بودند.
۵۷۷۹
4 سال پیش
معمای «انجماد سرمایه در ساختمان‌های ناتمام»؛ چرا ساعت بساز‌و‌بفروش‌ها عقب است؟
از الگوی سرمایه‌گذاری در طبقات مختلف بازار ساخت‌وساز طی یک دوره زمانی بلندمدت مشخص می‌کند: این وضعیت، یعنی انجماد سرمایه‌ها در طبقه میانی بازار ساخت‌وساز به معنی قرار گرفتن سازنده‌ها (بسازوبفروش‌ها) در تله جهش قیمت است. در واقع تصویر توزیع سرمایه‌گذاری‌ها در طبقات سه‌گانه بازار ساخت‌وساز کشور بیان می‌کند سازنده‌ها در مقاطع زمانی که بازار دچار جهش قیمت می‌شود به بازار پروژه‌های در آستانه تکمیل وارد می‌شوند و همین باعث می‌شود در سال بعد از جهش قیمت که جهش پایان یا ادامه می‌یابد، قرارگرفتن سازنده‌ها در تله، اتفاق دیگر یعنی حبس سرمایه‌ها در طبقه میانی را رقم بزند.
۶۱۰۸
4 سال پیش
توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در خرداد ماه امسال حاکی از آن است که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۵.۵ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قرارداد‌های مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است.
۳۷۹۹
4 سال پیش
رئیس اتحادیه املاک کشوری توضیح داد: هم اکنون ما با یک دوران آزمایش جدید مواجه هستیم و باید مردم فداکاری‌هایی را که در دوران جنگ انجام داده‌اند در این دوره هم به نمایش بگذارند تا شاید بخشی از مشکلات یک فرد و یا یک مستاجر برای پرداخت اجاره و یا پیدا کردن ملک جدید برطرف شود که این خود در این شرایط باعث افزایش برکت در مال مالک می‌شود.
۲۳۷۸
4 سال پیش
bato-adv
bato-adv