طی 9 ماهه امسال حدود 36 درصد از قراردادهای مسکن مربوط به اجاره نشینی بوده که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 70 هزار مورد افزایش یافته است.
براساس تازه ترین گزارش مرکز آمار ایران، متوسط قیمت اجاره یک واحد مسکونی 100 متر مربعی در شهر تهران به ماهانه 1.855 میلیون تومان رسیده است.
بانک مرکزی گزارش داد
بانک مرکزی اعلام کرد: شاخص بهای مسکن اجاری در مناطق شهری ایران در سه ماهه دوم سال ۱۳۹۲ نسبت به سه ماهه قبل معادل ۷.۷ درصد و نسبت به سه ماهه مشابه سال قبل ۲۲ درصد افزایش یافته است.
وام 50 ميليوني خريد/ وام 20 ميليوني وديعه
زمزمه هاي وام 50 ميليون توماني خريد مسكن هنوز به تصويب شوراي عالي پول و اعتبار نرسيده كه حالا رئيس اتحاديه مشاوران املاك از تصميم دولت براي اعطاي وام سالانه وديعه مسكن به مستاجران خبر مي دهد. پيشنهاد وي رقمي بالغ بر 15 تا 20 ميليون تومان است.
کارشناسان اقتصاد در گفتگو با فرارو پاسخ دادند
«ما در حال حاضر خیلی از پارامترهایی که بر بازار مسکن تاثیرگذار هستند را نمی دانیم قرار است به چه صورت باشند. اما به نظر من بازار مسکن در ادامه سال علی رغم افزایش معاملات، تغییرات قیمتی محسوسی نخواهد داشت.»
این روزها تعداد آن دسته از واحدهای مسکونی در بازار رهن و اجاره که از «شرایط تبدیل» برخوردار است به طور چشمگیری افزایش یافته است.
تا 100 متري هاي بازار اجاره
با از بين رفتن حباب 20 درصدي در بازار مسكن پيش بيني مي شد كه اين كاهش تنها با روند نزولي نرخ تورم تداوم خواهد يافت. اينك بر اساس جدیدترین آمارهای بانک مرکزی روند افزایشی نرخ تورم كه از مهرماه سال جاری متوقف شده بود، از آبان ماه روند نزولی به خود گرفته است.
سازمان ثبت احوال بر اساس نام زنی که کودک را به دنیا آورده شناسنامه را صادر میکنند. در واقع هنوز قانونی برای حل مشکل گرفتن شناسنامه برای نوزاد متولد شده به شیوه رحم اجاره ای وجود ندارد.
این روزها بازار مسکن تهران شاهد وضعیت متفاوتی است؛ از طرفی قیمتها به گفته مسئولان به حداقل ممکن رسیده اما از سوی دیگر معاملات خرید و فروش همچنان روند نزولی دارد. حتی چوب حراج زدن به مسکنها هم جواب نداده و مقامات اتحادیههای مربوط به مسکن، ارزانفروشی را ممنوع اعلام کردهاند.
یکی از کابوسهای دانشجویانی که اروپا را برای ادامه تحصیل انتخاب می کنند اجاره اتاق است.
کاهش قیمت در بازار خرید و فروش منجر به این شده که مالکان قیمت های منطقیتری را برای اجاره بها تعیین کنند و تب و تاب بازار اجاره فروکش کند.
عضو هیئت مدیره اتحادیه کشوری مشاوران املاک از افزایش 18 تا 25 درصدی اجاره بهای مسکن در تابستان امسال خبر داد و گفت: قیمت مسکن در بازار به کف رسیده است.
طبق گفته برخی از مشاوران املاک در محلههای مختلف تهران، امسال هیچ مستاجری در دقیقه نود به بازار رهن و اجاره مراجعه نکرده است چراکه مالکان چنین اجازهای را به مستاجران ندادهاند!