با سپری شدن فصل تابستان و آغاز مهرماه که کاهش مراجعه به بنگاههای املاک را به دنبال داشت، تب اجاره بها نسبت به ماههای اخیر فروکش کرد.
روزهای پایانی فصل اجاره است. دو هفته ای بیشتر به بازگشایی مدارس باقی نمانده است و خانوادهها تلاش میکنند در همین مدت باقیمانده یا قراردادهایشان را تمدید یا آپارتمان مناسب دیگری را برای اجاره پیدا کنند هر چند فایلهای اجاره در بنگاههای مسکن کاهش یافته است و به آسانی روزهای ابتدایی تابستان نمیتوان خانه دلخواه خود را یافت.
در آمریکا
پلیس ایالتی در غرب آمریکا مادر جوانی را به اتهام بهرهکشی جنسی از دختر 11 سالهاش دستگیر کرد.
یک ماه تا پایان فصل اجاره باقی مانده است. به گفته فعالان بازار مسکن تا ابتدای مهر ماه 90 درصد جا به جاییهای اجاره نشينهاي پایتخت انجام ميشود.
در روزهاي مياني تابستان رونق نسبي به بازار رهن و اجاره بازگشته است. همان طور که پیشبینی میشد با پایان ماه رمضان بازار اجاره نسبت به روزهای گذشته گرم شده است. مستاجران در روزهای بلند و گرم ماه رمضان کمتر به دنبال یافتن آپارتمان اجاره ای بودند؛ اما به گفته مشاوران املاک با پایان این ماه قرار دادهای اجاره بیشتری نسبت به چند هفته گذشته بسته میشود.
با شروع فصل جابجایی و داغ شدن بازار اجاره ، میانگین اجاره بهای واحدهای 50 تا 60 متری در کلانشهر تهران ماهانه حدود یک میلیون تومان شده است.
در سالهای اخیر کمتر به یاد داریم که استقلال و پرسپولیس در ورزشگاهی به غیر از آزادی بازیهایشان را برگزار کرده باشند، به غیراز مواردی خاص که در فصول اخیر با توجه به میزبانی باشگاههای دیگر تهرانی در ورزشگاه تختی بوده است.
با توجه به افزایش قیمت خانه و بهای اجاره ها، تقاضا برای اجاره واحدهای کوچک افزایش یافته و با توجه به اینکه اجاره نشینان هر سال باید به مبلغ اجاره اضافه کنند مجبورند سراغ خانههای کوچکتر روند که خود بر میزان تقاضای این واحدها افزوده است البته طبق استعلام از بازار مسکن نرخ بهای ماهانه کوچکترین واحد مسکونی در جنوب تهران حدود 750 هزار تومان است.
یک واحد مسکونی نوساز به متراژ 105 متر مربع در خیابان تهران نو متری 3 میلیون و200 هزار تومان ارزشگذاری شده است، پارکینگ و آسانسور هم جزو امکانات واحد مذکور هستند.
با دائمی شدن روند کاهشی نرخ تورم و توقف شتاب فزاینده در میزان رشد قیمتها، یک تحول دور از انتظار در بازار اجاره مسکن کلید خورد.
جدول 24 ساله تغییرات نرخ اجاره
بانک مرکزی تغییرات شاخص بهای مسکن اجاره ای در مناطق شهری ایران از سال 69 تا 92 را اعلام کرد.
با نزدیکشدن به فصل جابهجاییها در بازار اجاره نشینی، نهتنها بدعت «رهن یک میلیونی هر متر آپارتمان» به حاشيه رفته كه فرمول محاسبه «رهنکامل» نیز با تغییر قابلملاحظه روبهرو شده و نسبت «پولپیش اجاره بها به قیمت مسکن» به یکششم تا یکپنجم تبدیل شده است.