اعضای یک باند شیاد که با فروش واحدهای اجاره ای در شهریار ۲۰ میلیارد تومان کلاهبرداری کرده بودند، دستگیر شدند.
گزارشی از بازار مسکن؛
جدیدترین قیمت اجاره خانه در قرچک را در این گزارش بخوانید.
گزارشی از بازار مسکن؛
برای اجاره یک آپارتمان ۶۵ متری با سن بنای ۲۳ سال در محله نارمک تهران باید ۷۰۰ میلیون تومان ودیعه داشته باشید. همچنین برای سکونت در این واحد باید هر ماه ۶ میلیون تومان کرایه پرداخت کنید.
برای اجاره یک واحد آپارتمان ۶۱ متری در محدوده پیروزی باید ۴۵۰ میلیون تومان ودیعه داشته باشید. همچنین برای سکونت در این واحد ۱۹ ساله باید ماهیانه سه میلیون کرایه کرد.
با افزایش تقاضا برای اجاره پراید، برخی مالکان خودرو این فرصت را غنیمت شمرده و خودروهای خود را به رانندگان اجاره میدهند. این روند باعث شده که بازار اجاره خودرو برای کار در حوزه تاکسیهای اینترنتی بهشدت داغ شود.
وحید شقاقی شهری در گفتوگوی تفصیلی با فرارو مطرح کرد:
در کنار روند تورمی پیوسته سالهای اخیر، از طرف دیگر تشدید رکود اقتصادی نیز دامن جامعه ایرانی را گرفته است. علیرغم تاکیدات برخی اقتصاددانان به عدم کارایی سیاستهای پولی انقباضی در کنترل نرخ تورم در میانمدت و بلندمدت، بانک مرکزی دولت سیزدهم بدون توجه به سیاستهای مالی و بخش واقعی، همچنان اصرار داشت با ابزار سیاستهای پولی انقباضی در کنار تثبیت ارز، به مهار تورم بپردازد؛ لذا اثرات مخرب این دو سیاست درحال روشن شدن است بهطوریکه بخش خصوصی و تولیدی نیز به دلیل سیاستهای شدید انقباضی پولی و عدم دسترسی به منابع بانکی در شرایط بسیار بدی قرار دارند و رکود سهمگینی بر اقتصاد حاکم شده است
رهن کامل این آپارتمانها تا ۳۵ الی ۴۰ میلیارد تومان هم میرسد؛ آپارتمانی پنت هاوس و ۶۰۰ متری در محله ولنجک به همراه امکانات خاص، ۳۵ میلیارد تومان و در محله زعفرانیه، واحدی ۵۰۰ متری و دارای تجهیزات و امکانات مدرن ۲۰ میلیارد تعیین شده است.
آپارتمانی ۴۰ متری با سن بنای ۱۷ سال در محله نواب صفوی، با ارائه ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهی ۱۰ میلیون تومان اجاره داده میشود.
مجری برنامه تلویزیونی «تهران ۲۰» گفت: «یک مورد جذابی که در این سکوها وجود دارد، اجاره خانه به نرخ دلار است. آنها میگویند که ما کاری نداریم که به تومان چقدر میشود، اجاره دلاری میدهیم. شما این مورد را دیدهاید؟ آیا اجاره مسکن به نرخ دلار صحت دارد؟» کارشناس حاضر در برنامه که از اتحادیه املاک بود، گفت: «اگر بگویم ندیدهام، خارج از واقعیت صحبت کردهام!» مشروح صحبتهای او را در این باره ببینید و بشنوید.
بازار اجاره بهای خانههای نوساز در جنوب تهران همچنان با روند افزایشی روبهرو است. این افزایش قیمتها به دلیل عوامل مختلف اقتصادی از جمله نوسانات ارز، تورم بالا و هزینههای ساخت بالاتر، به چالشهایی برای مستاجران تبدیل شده است. با این حال، با توجه به کمبود عرضه و تقاضای بالا، به نظر میرسد که اجاره بهای خانههای نوساز در این منطقه در آینده نیز به روند صعودی خود ادامه دهد.
در حال حاضر، اجاره خانههای کم متراژ در شرق تهران، بسته به محل دقیق، امکانات و سن ساختمان، تغییرات زیادی را نشان میدهد. به طور کلی، اجاره خانههای ۴۰ تا ۷۰ متری در این منطقه از حدود ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان در ماه برای واحدهای قدیمیساز شروع میشود. برای واحدهای نوساز یا بازسازیشده با امکانات بهتر، این مبلغ به راحتی به ۲۰ میلیون تومان و بالاتر میرسد.
متوسط اجاره ماهانه یک آپارتمان در نیویورک حدود ۳۴۰۰ دلار است و کمیسیون املاک نیز اغلب بیشتر از مبلغ یک ماه اجاره است. به طور معمول، در نیویورک برای استفاده از خدمات یک مشاور املاک باید مبلغی بین ۱۲ تا ۱۵درصد از اجاره سالانه یک ملک پرداخت شود.
اجارهخانه در تهران یک ساله دو برابر شد
طبق گزارش مرکز آمار، تورم اجاره خانه در مناطق شهری تا پایان شهریور ماه به ۴۵ درصد رسیده است، که نشاندهنده افزایش چشمگیر هزینههای اجاره در مقایسه با سال گذشته است. با این وجود افزایش اجاره خانه در کلانشهرها به ویژه در تهران، بیش از این اعداد است. در این شرایط یافتن مسکن با قیمت مناسب به یک چالش جدی برای مستاجران تبدیل شده است. بررسیهای نشان میدهد که ، مستاجران برای رهن کامل آپارتمان در مناطق متوسط تهران به بودجهای معادل ۱۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع نیاز دارند.
یکی از خریداران تصمیم گرفته به مذاکره با این فروشنده بپردازد که آیا امکان اجاره این هایپرکار وجود دارد یا خیر؟ در صورتی که بخواهید این بوگاتی را برای مدت ۳ سال اجاره کنید باید هزینهای در حدود ۵۲ هزار دلار به صورت ماهانه پرداخت کنید. اگر قیمت دلار را حدود ۵۰ هزار تومان در نظر بگیرید مبلغی تقریبا برابر با ۲.۵ میلیارد تومان خواهد شد.
تورم اجاره در سال ۱۴۰۲ رشد بیسابقهای را پشت سر گذاشته و مدتهاست از تورم عمومی پیشی گرفته است. این در حالیست که رئیس سازمان ملی زمین و مسکن بهتازگی اعلام کرده است ۴.۵ میلیون خانوار در کشور، خانه ندارند؛ این گزاره یعنی بیش از ۱۵ میلیون نفر در کشور وجود دارند که با تورم اجاره دست و پنجه نرم میکنند.
اگر به دنبال واحد نقلی با رهن کامل در مناطق مختلف تهران هستید گزارش امروز ما را از دست ندهید.
در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانه دو خوابه در بجنورد خواهیم پرداخت.
ثبت رکورد جدید برای تورم اجارهبها در تهران
تورم مسکن و اجاره بها در سالهای اخیر نسبت به برخی شاخصهای اقتصادی صعود بیشتری را پشت سر گذاشته است، از جمله تورم عمومی و حداقل دستمزد. به همین دلیل اکنون نه تنها خرید خانه بلکه اجاره یک آپارتمان حداقلی نیز برای مردم عملا ناممکن شده است.
برای رهن کامل یک خانه نوساز در تهران چقدر بودجه لازم است؟
اگر نیاوران را زیر نظر گرفته اید یک واحد ۱۲۵ متری که نوساز است را با رهن ۳ میلیاردو ۴۰۰ میلیون تومان میتوانید رهن کنید.
در گزارش زیر به بررسی قیمت اجاره خانه دو خوابه در پونک خواهیم پرداخت.