یکی از منطقه هایی که در عین نزدیکی به مرکز تهران همچنان قیمت هر مترمربع اکثر واحدهای مسکونی در آن کمتر از 3 میلیون تومان تعیین میشود منطقه 10 تهران (خیابان هایی همچون تیموری، جیحون و کمیل ) است. البته واحدهایی که قیمت هر متر مربع نوساز آنها از 2 میلیون و 500 هزار تومان هم کمتر باشد در محلههای جنوب تهران به بازار مسکن معرفی میشوند.
رکود بازار مسکن و کاهش قیمتها در حومه شهر تهران هم تاثیر گذار بوده است به طوریکه اغلب بساز بفروشها در این منطقه واحدهایشان را بهصورت کلی برای فروش گذاشته اند.
اگرچه قیمت پیشنهادی فروش اغلب واحدهای مسکونی طی چند ماه گذشته با كاهش (هرچند به میزان جزئی) رو به رو شده است، اما متقاضیان در بازار مسکن، قیمتهای فعلی را همچنان گران و غیر واقعی برآورد میکنند.
معماي قتلعام خانوادگي در منطقه آذري تهران در حالي از آخرين ساعات سهشنبه گذشته پيش روي كاراگاهان جنايي پايتخت قرار گرفته كه هنوز مشخص نشده انگيزه قاتل يا قاتلان از ارتكاب سه فقره قتل چه بوده است.
در حالی که فعالان بازار از شکستن حباب قیمتها و کاهش نرخ مسکن خبر می دهند اما هنوز این کاهش منجر به خرید مسکن نشده و سایه رکود کاهشی همچنان بر بازار حاکم است.
برنامه ۱۰۰ روزه دولت برای ایجاد تغییرات در معیشت مردم ، تاثیراتی را هم بر بازار مسکن خواهد گذاشت که می تواند در چندماه آینده قیمتها را با کاهش بیشتری مواجه کند.
نرخ ساخت هرمترمربع آپارتمان در شهر تهران از حدود 700 هزار تومان شروع شده و تا 3.5 میلیون تومان هم می رسد که نقش زیادی را بر قیمت تمام شده هر واحد می گذارد.
با گذشت 23 روز از تابستان، اجاره با نرخهای سرسام آوری تعیین می شود و نوسان نرخ در دیگر بازارها تاثیری را در این بخش نداشته است.