برخی از بسازبفروشان با تعیین قوارهای قیمتها در واحدهای کوچک سعی دارند تا با نرخهایی بالاتر از عرف بازار، واحدهایشان را بفروشند.
اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها تب و تاب بازار اجاره را افزایش داده است و مستاجران سعی میکنند تا قبل از تاثیرات اجرای این فاز بر بازار، واحد مناسب خود را پیدا کنند.
یکی از گرانقیمتترین واحدهای مسکونی در بازار اجاره طی 2 روز گذشته مربوط به یک واحد مسکونی 340 متری در غرب تهران بود.
از طرف دیگر، این دسته از سوئیتهای مسکونی از کمترین امکانات از جمله پارکینگ، انباری و آسانسور برخوردار هستند و معمولا بهرهمندی از تراس به عنوان یکی از مزیت سوئیتها نام برده میشود.
ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی از واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران پرداخته است که قیمت پیشنهادی فروش هر متر مربع آنها کمتر از 2 میلیون و 500 هزار تومان از سوی مالک تعیین شده است.
مركز آمار ايران ديروز اعلام كرد: قيمت مسكن بعد از كاهش در تابستان92، در فصل پاييز نيز چند پله ديگر پايين رفت و با شيب تندتري به روند كاهشي خود ادامه داد.
تفاهم مسوولان زیرمجموعه دو وزارتخانه، برای گشایش دروازههای بازار سرمایه بهروی بازار مسکن به نتیجه رسیده و ماحصل آن به ایجاد «کانال مالی دو منظوره» برای فعالان بازار ملک منجر شده است.
طبق گفته اکثر بنگاهداران املاک، بازار معاملات خرید و فروش مسکن نزدیک به 9 ماه است که در رکود به سر میبرد؛ اما از طرف دیگر شواهد نشان میدهد که این مدت زمان رکود هنوز نتوانسته قیمت خانه را در همه مناطق تهران به طور یکسان کاهش دهد.
شدت هزینههای تحمیلشده از طرف مجتمعهای مسکونی بهکل خالیازسکنه –ساختمانهایی که همه واحدهای آن خالی است- و همچنین سایر واحدهای مسکونی بدوناستفاده، بر بودجه سالانه شهرداریتهران باعث شده اعضای شورایشهر طرح «انتقال» مصوبه اسفندماه مجلس در خصوص اخذ مالیات از خانههای خالی از دولت به مدیریتشهری پایتخت را مطرح و از دولت مطالبه کنند.
ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی واحد مسکونی در مناطق مختلف تهران پرداخته است که به نقل از سایت مجازی «ایران فایل» این واحدها جزو ارزانترین واحدهای عرضه شده به بازار خرید در روزهای جاری است.
با شروع سال جدید حجم فایل فروش واحدهای مسکونی برخی از بنگاههای املاک کاهش یافته است و از سوی دیگر تعداد فایلهای سپردهشده به عدهای از بنگاهداران نسبت به سال گذشته ثابت باقیمانده و تغییری نکرده است.
قیمتهای پیشنهادی فروش در ستون امروز نبض بازار شامل سری اول قیمتهای اعلام شده از سوی فروشندهها در سال جدید است.
شرایط تعیین شده برای آن دسته از خانههای مسکونی خالی که اخذ مالیات شامل حال آنها میشود، امکان دارد در زمان اجرا تغییر پیدا کند.
ستون امروز نبض بازار به بررسی سهم وام 35 میلیون تومانی خرید مسکن به عنوان کمک هزینه خرید واحدهای مسکونی 50 متری در نیمه شمالی تهران پرداخته است.