افزایش ۴ میلیونی قیمت مسکن در دو ماه اخیر در تهران
باید توجه داشت که سرعت رشد قیمت مسکن در تهران، در خردادماه امسال «کندتر» شده است؛ دلیل آن هم رکود معاملاتی است که به دلیل کاهش قدرت خرید و قیمتهای نجومی، تهران را فرا گرفته است.
مانع کاهش قیمت تمامشده مقابل بسازوبفروشها چیست؟
بررسیهای انجام شده از ۳ صنعت نوردکاران، سیمانیها و تولیدکنندگان گچ نشان از آن دارد که تولیدکنندگان مقاطع طویل فولادی و تولیدکنندگان گچ با چالش اساسی رکود مصرفی به دلیل کاهش فعالیت ساخت و ساز در کشور مواجه هستند.
آخرین گزارشی که از بانک مرکزی منتشر شده، نشان میدهد که تورم نقطه به نقطه متوسط قیمت مسکن در تهران در خرداد امسال به ۹.۷ درصد رسیده است.
امروز (دوشنبه) یک آپارتمان نوسازِ ۱۶۹ متری با ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهیانه هفت میلیون تومان قابل اجاره است.
امروز (دوشنبه) با مبلغ ۴۲۰ میلیون تومان میتوانید آپارتمانی نوساز با متراژ ۶۵ را در شهرک بنفشه رهن کامل کنید.
«مسکن حمایتی» در فرانسه فقط به «مسکن سازی با منابع دولتی و حمایتی» خلاصه نمیشود بلکه سهم آن اتفاقا بسیار کم است.
عضو هیاتمدیره انجمن صنعت ساختمان، گفت: ساخت خانه حمایتی بخشی از هدف تامین نیاز بازار مسکن را مرتفع میکند؛ اما دولت باید توجه داشته باشد که بخش قابلتوجهی از تقاضا در بازار مسکن مربوط به مسکن حمایتی نیست و باید برای بهبود شرایط عرضه در این بخش نیز چاره اندیشی شود.
با روی کار آمدن دولتهای منتسب به گروههای اصلاحطلب، عموم مردم به بهبود روابط کشور با سایر نقاط دنیا امیدوار میشوند و این موضوع زمینه کاهش تورم مسکن را فراهم کرده است.
امروز (شنبه) با سرمایه ۸۵۰ میلیون تومان میتوانید یک واحد یک آپارتمان ۷۷ متری را در پیروزی رهن کامل کنید.
امروز (شنبه) متوسط «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در فایلهای محله گیشا در حال حاضر ۱۴۰ میلیون به ازای هر مترمربع است.
دادههای قیمت مسکن تهران حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن از بیش از ۸۱ میلیون تومان در اسفند سال قبل به حدود ۸۶ میلیون تومان در انتهای خرداد رسیده و در نتیجه تورم حدود ۵.۵ درصد را در سه ماهه اول امسال شاهد هستیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی، گفت: انبوهسازی یکی از راههای تولید مسکن است و مشکل اصلی در این بخش عدم عرضه مسکن و ضعف در تولید است که در سالهای اخیر هم شدت گرفته است.
امروز (چهارشنبه) قیمت رهن و اجاره یک واحد آپارتمان در میدان انقلاب ۲۲۰ میلیون تومان رهن با پرداخت ماهیانه ۱۶ میلیون تومان اجاره است.
معاون وزیر راه و شهرسازی، گفت: حداکثر افزایش سقف اجارهبها مسکن با ۲۵.۲ درصد مربوط به شهر یزد و کمترین با ۲۲ درصد برای شهر زاهدان است.
امروز (چهارشنبه) قیمت رهن و اجاره یک واحد با متراژ ۵۷ متر ۳۰۰ میلیون تومان پول پیش و ماهیانه مبلغ سه میلیون تومان است.
دولت خاتمی کمترین رشد اجاره مسکن و دولت سه ساله رئیسی، بیشترین رشد اجاره مسکن را دارد.
سطح قیمت آپارتمانهای اطراف تهران
در حال حاضر، متوسط قیمت پیشنهادی مسکن در پردیس، مترمربعی ۳۴ میلیون تومان و در پرند مترمربعی ۲۰ میلیون تومان است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، گفت: برای تحقق ساخت مسکن ملی، قانون جهش تولید مسکن اعلام شد؛ اما متاسفانه بانکها آنگونه که باید در تامین مالی این پروژهها همکاری نکردند.
میانگین اجاره بهای پیشنهادی در ۵ منطقه تهران بالای ۱۰ میلیون تومان است.
امروز (دوشنبه) اجاره آپارتمانی ۱۴ ساله با متراژ ۵۰ متر در محله فردوسی به ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهیانه ۱۰ میلیون تومان کرایه نیاز دارد.