وزیر راه و شهرسازی از تعیین سقف اجارهبها برای مراکز استانها در هفته جاری، خبر داد.
امروز (دوشنبه) قیمت یک آپارتمان ۴۲ متری با سن بنای ۱۹ سال در مشیریه تهران، حدود دو میلیارد و ۲۴۰ میلیون تومان است.
با توجه به میانگین مساحت آپارتمانها در منطقه ۲، میتوان گفت اجاره بهای پیشنهادی در این منطقه در حال حاضر، ماهانه میانگین حدود ۵۵۰ هزار تومان در مترمربع است.
شاید منظور نامزد انتخابات ریاست جمهوری از «زمین ۲۰۰ مترمربعی» این بوده که «زمینهایی که از بیرون محدوده شهری به داخل محدوده شهری پیوند میخورند، در نهایت زمین داخل محدوده نامگذاری میشوند» و بعد از آن قابلیت ساخت پیدا میکنند.
متوسط قیمت یک خانه در ایالاتمتحده آمریکا برای یازدهمین ماه متوالی در ماه مه با ۵.۸ درصد افزایش نسبت به سال گذشته، به ۴۱۹ هزار و ۳۰۰ دلار رسید.
بازار مسکن با چه مشخصاتی وارد تابستان شد؟
نتایج بررسیها از مشخصات بازار مسکن از ابتدای تابستان نشان میدهد که سه نیرو و محرک قوی در برابر تورم مسکن قرار گرفته است که برآیند این نیروها باعث شده در پایان بهار، قیمتهای پیشنهادی فروشندهها با کاهش، به قیمت قطعی تبدیل شود.
چرا معاملهگران ملکی «صبر» کردهاند؟
گزارش میدانی از نبض مراجعه و معاملات آپارتمان در تهران طی هفتههای گذشته (ماه انتخابات) حاکی است؛ دو طرف بازار یعنی متقاضیان خرید و متقاضیان فروش، «صبر انتخاباتی» پیشه کردهاند.
عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن، گفت: به نظر میرسد که شرایط بازار مسکن روز به روز یک مقدار از حالت سخت فروردینماه در حوزه خرید و فروش خارج میشود.
دولت چهاردهم چه سیاستهایی برای تامین مهمترین نیاز خانوارها اتخاذ کند؟
طی دهههای اخیر، اقتصاد مسکن، توجه سیاستگذاران اقتصادی-اجتماعی را بیش از پیش به خود جلب کرده است.
امروز (سه شنبه) با بودجهای حدود یک میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان میتوانید واحد آپارتمانی نوساز با متراژ ۱۱۳ متر را در چیتگر رهن کامل کنید.
امروز (سه شنبه) قیمت یک واحد آپارتمان با ساخت سال ۱۳۹۸ و متراژ ۶۲ متر در محله جیحون، چهار میلیارد تومان است.
یک کارشناس مسکن، گفت: مساله اصلی خانوارهای فاقد مسکن، «عدمدسترسی مالی به مسکن» است؛ بهطوری که در حال حاضر، شکاف مالی بزرگ بین خانه ندارها یا همان مستاجرها و قیمت و اجاره بها به وجود آمده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، گفت: مشاوران املاکی که سقف مجاز افزایش اجاره بها را رعایت نکنند جریمه میشوند.
جریان مهاجرت مستاجرها به پرند و پردیس تشدید شده
عامل تداوم تغییر محل سکونت مستاجرهای تهرانی به مقصد شهرهای حومه تهران را باید در دو علت شناسایی شده جستوجو کرد.
بررسیها از آنچه محمدباقر قالیباف، مسعود پزشکیان، سعید جلیلی، علیرضا زاکانی و همچنین امیرحسین قاضیزادههاشمی در نظر دارند برای خانهاولیها انجام دهند، نشان میدهد دو کاندیدا با مداخله مستقیم دولت در مسکنسازی به شیوههایی که از دهه۸۰ روی زمینهای دولتی پیاده شد، زاویه دارند.
یک کارشناس اقتصاد مسکن، گفت: قانون مالیات بر عایدی سرمایه معاملات خرید و فروش مسکن را به شدت کُند و یا غیررسمی میکند، اما در نهایت منطق پذیر است؛ اما اینکه دولت بخواهد در بازار خرید و فروش مسکن هم قیمتگذاری کند مالکیت خصوصی را از بیخ و بن زیر سوال میبرد.
امروز (چهارشنبه) قیمت یک ویلا نوساز در چالوس با زیربنای ۲۵۰ متر، یک میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان است.
امروز (چهارشنبه) در وحیدیه رهن کامل آپارتمانی ۵۸ متری و ۱۴ سال ساخت، ۶۵۰ میلیون تومان و در دردشت، برای واحدی ۹۰ متری و دارای انباری، ۵۰۰ میلیون تومان رهن و ۹ میلیون تومان اجاره تعیین شده است.
محمدباقر قالیباف نامزد انتخابات ریاستجمهوری در یک برنامه تلویزیونی، «شاخص دسترسی به مسکن» را متفاوت از واقعیت موجود بازار مسکن اعلام کرد.
یک کارشناس بازار مسکن ، گفت: با پایان فصل تابستان همیشه در بازار اجاره سکون وجود دارد؛ اما بازار باز هم به روند افزایشی خود ادامه خواهد داد.