رئیس جمهور جدید آرژانتین به «قهر صاحبخانهها از بازار اجاره» پایان داد
با وجود رونق بازار مسکن ، کارشناسان هشدار میدهند که کنترل قیمتها مثل کاری که دولتهای قبلی آرژانتین انجام دادند، ممکن است به جای حل مشکل، آن را بزرگتر کند.
متوسط قیمت مسکن در تهران از متری ۸۰ میلیون تومان گذر کرده و قیمت ملک در محلههای شمال تهران از قیمت خانههای تجملی در محلههای اعیاننشین آمریکا هم بیشتر شده است.
شهر جدید اندیشه به عنوان یکی از مناطق پرطرفدار در اطراف تهران، به ویژه برای سکونت در آپارتمانها و خانههای ویلایی، شناخته میشود.
وزیر راهوشهرسازی، گفت: خوشبختانه رقم خوبی برای تزریق منابع به بانک مسکن جهت پرداخت تسهیلات مسکن تعیین شده است که به زودی از سوی بانک مرکزی پرداخت خواهد شد.
رییس کانون انبوهسازان تهران گفت: حضور در پروژههای خارجی ریسک بسیار بالایی برای بخش خصوصی دارد و بعضا از جایگاه و شرایط ایران سوء استفاده میکنند.
تورم ماهانه مسکن طی مردادماه ۳.۱ درصد ثبت شده است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: طبق آمارها و بررسیهای انجام شده شاهد آن هستیم که بازار مسکن به سمت آرامش حرکت میکند.
تغییرات شاخص «قیمتپیشنهادی» آپارتمانهای تهران بررسی شد
معاملاتی که توسط واسطههای بازار مسکن در تهران، طی ماه گذشته انجام شده است بر اساس تحقیقات میدانی از برخی مناطق غرب و جنوب پایتخت، بعضا تا ۴۰ درصد نسبت به سال گذشته کاهش داشته است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: طبق آمارها و بررسیهای انجام شده شاهد آن هستیم که بازار مسکن به سمت آرامش حرکت میکند
در صورت امضای قرارداد بلندمدت اجاره واحد مسکونی و عدم فسخ قرارداد در طول دوره، درآمد اجاره برای قرارداد ۲ ساله مشمول ۷۰ درصد تخفیف و برای قرارداد ۳ سال و بیشتر مشمول ۱۰۰ درصد تخفیف میشود.
هزینه یک متر مربع زیربنا به لحاظ فنی گروه بندیهای متفاوتی دارد و هماکنون کف هزینه ساخت به ازای هر یک متر مربع حدود ۱۸ میلیون است.
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: برای قراردادهای اجاره کمتر از دو سال، کمافیسابق مردم هم میتوانند در مشاورین املاک آن را تنظیم کنند و هم میتوانند به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کرده و به صورت رسمی قرارداد را تنظیم کنند
یکی از دلایل گرانی قیمت نهایی ساختمانها گران بودن قیمت زمین است؛ زمین کالایی است که به آن رانت تعلق میگیرد.
عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک، گفت: فعلا از طریق سامانه کاتب امکان ثبت معاملات عادی وجود ندارد، اما به دارندگان مبایعهنامههای عادی فرصتی برای دریافت سند داده شده است.
آخرین گزارش بانک مرکزی نشان داد
مقایسه سهم مسکن در سبد هزینههای خانوار ایرانی با استاندارد جهانی؛ نشان از فاصله معنادار هزینه ایرانیها با استانداردهای جهانی دارد.
تصویب قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن که در صورت اجرای بدون تنازل میتواند تا حدودی مانع رشد لجامگسیخته اجارهبهای مسکن بشود؛ بیتردید گامی در مسیر کاهش قیمت مسکن است.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران:
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: طبق آخرین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران به ۸۷.۵ میلیون تومان رسیده است در حالی که این عدد تا همین دو سال گذشته در کانال ۴۰ میلیون تومان بود.
میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان در مناطق ۱ و ۳ تهران، رقمی معادل ۱۶۳ میلیون تومان است.
بازار مسکن کشور طی دهه جاری با افول تقاضا نسبت به دهه ۸۰ و ۹۰ مواجه خواهد شد؛ این موضوع باید مورد توجه سرمایه گذاران ملکی و سازندگان قرار گیرد.
یکی از اصلیترین شهرهایی که در آن رعایت نشدن ایمنی در ساخت واحدهای مسکن مهر فریاد اعتراض مالکان را به آسمان رسانده، سمنان است.