در مورد «

اجاره مسکن

» در فرارو بیشتر بخوانید
هم اکنون تامین سطوح جدید اجاره بها با توجه به سطح تورم عمومی و انتظار موجر‌ها از بهای دریافتی بابت اجاره مسکن در سال‌جاری، با توان مالی و قدرت پرداخت تعداد عمده‌ای از مستاجر‌ها سازگاری ندارد. این موضوعی است که حتی بسیاری از موجر‌ها هم از آن مطلع هستند و هم اکنون در دوراهی بین افزایش اجاره بها متناسب با وضعیت تورم از یکسو و در نظر گرفتن توان مستاجر‌ها برای پرداخت، دچار تردید هستند.
۲۶۲۹
1 سال پیش
در تهران هر منطقه شرایط خاص خود را دارد، اما به جای تمرکز بر مناطق شهر بهتر است دسته‌بندی مستأجران را مورد توجه قرار دهیم. ثابت شده که لاکچری‌نشین‌ها مطالبه ودیعه بیشتری از مستأجر دارند و در مناطق متوسط و ضعیف مالکان عمدتا اجاره‌بهای بیشتری از مستأجران مطالبه می‌کنند؛ چون در ملک‌های کوچک‌تر مالکان هم برای امرارمعاش از اجاره دریافتی استفاده می‌کنند.
۱۱۱۶۹
1 سال پیش
در اولین گام شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قرارداد‌های ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به یک مستاجر)، به صورت برخط فراهم شده است و مؤجر و مستاجر می‌توانند قرارداد اجاره واحد مسکونی مورد معامله‌ی خود را در این سامانه انجام داده و کد رهگیری و نسخه‌ی الکترونیکی آن را دریافت کنند.
۵۳۲۶
1 سال پیش
بررسی میدانی نشان می‌دهد در حال حاضر برای اجاره واحدی کوچک در مناطقی مثل منیریه، سنگلج و خزانه باید در کمترین حالت، ودیعه ۸۰ میلیون تا ۱۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه چهار تا پنج میلیون تومانی پرداخت کرد.
۱۷۳۵۸
1 سال پیش
مالکان واحد‌های مسکونی حداکثر ۸۰ متری، در ابتدای سال جدید به درآمد ماهیانه حدود ۱۰ تا ۱۲ میلیون چشم دوخته‌اند و به‌همین دلیل حاضر هستند حداقل میزان ودیعه دریافتی را در قرارداد ثبت کنند
۱۵۳۹۸
1 سال پیش
برای اجاره یک واحد آپارتمان لاکچری در محله‌های تهران باید حداقل ۵۰۰ میلیون و ماهیانه ۱۰ میلیون پول پیش داشته باشید.
۳۶۹۱
1 سال پیش
بررسی جزییات طرح جدید کنترل و ساماندهی اجاره‌بها
حذف مشاوران املاک از پروسه اجاره مهمترین بخش پیشنهاد نمایندگان مجلس به‌حساب می‌آید. تصمیمی جنجالی که ممکن است اصطکاک زیادی ایجاد کند. در عوض تلاش کرده‌اند صاحبخانه‌ها را با زبان نرم به همکاری تشویق کنند
۴۵۴۶۲
2 سال پیش
خضریان در توضیح جزئیات این طرح گفت: زیرساخت اصلی اجرایی این طرح در سامانه ملی املاک و اسکان است که از مدت‌ها قبل، اجرای آن با نظارت کمیسیون اصل نود در جریان است. حسن اجرای قانون در سامانه ملی املاک و اسکان می‌تواند بر بهبود شرایط بازار اجاره بها تأثیرگذار باشد که متأسفانه بنا به دلایل مختلف اجرای آن تاکنون به تأخیر افتاده و در این طرح تلاش شده خلأ‌های قانونی آن برای شناسایی و اجرای کامل مالیات بر خانه‌های خالی صورت پذیرد.
۲۵۶۹
2 سال پیش
اجاره یک واحد آپارتمان ۹۰ الی ۱۰۰ متری در منطقه پیروزی در محله پرستار حدود ۳ میلیون الی ۱۲ میلیون تومان در ماه است.
۳۳۸۵
2 سال پیش
برای اجاره بها در محله گمرک باید حداقل رهن ۱۰۰ میلیون تومان و ماهیانه ۲ میلیون پرداخت شود.
۴۲۸۱
2 سال پیش
این فایل‌ها عمدتا واحد‌هایی هستند که در طبقات همکف یا زیر همکف یا طبقات چهارم فاقد آسانسور واقع شده اند، عمربنای آن‌ها بالا بوده و تجهیزات داخلی ساختمان کهنه و قدیمی است و یک یا برخی یا همه امکانات یک آپارتمان فول (پارکینگ، انباری، آسانسور و...) را ندارند.
۳۱۵۵
2 سال پیش
فعالان بازار درباره شرایط کنونی بازار اجاره می‌گویند: به طور معمول هر ساله در نیمه دوم سال که حجم معاملات و قرارداد‌های اجاره کاهش پیدا می‌کند، قرارداد‌ها با همان قیمت‌های تابستان که پیک نقل و انتقالات مسکن است، منعقد می‌شود، اما امسال شروع نیمه دوم سال همراه بود با افزایش نرخ ارز و همین باعث افزایش نرخ اجاره شد.
۴۱۳۶
2 سال پیش
در شرایطی که معمولا تعداد مناسبی از فایل اجاره مسکن در دو منطقه ۹ و ۱۰ در هر سال به بازار عرضه می‌شد و مستاجر‌ها برای اجاره مسکن در این دو منطقه عمدتا با مشکل کمبود فایل مواجه نبودند، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد عرضه فایل اجاره در همه گروه‌های متراژی اعم از ریزمتراژ، متوسط و بزرگ‌متراژ در این مناطق، محدود شده است.
۳۹۸۴
2 سال پیش
کارشناسان اقتصادی و مسکن در گفتگو با فرارو:
با توجه به اینکه دولت نیز عملا کاری برای ساخت مسکن انجام نمی‌دهد، تقاضای زیادی پشت بازار قرار دارد که نتیجه آن افزایش تورم در بخش اجاره بها است که در ماه‌های جاری این تورم از تمامی تورم‌های دیگر در بازار‌های مختلف پیشی گرفته است. تا زمانی که عرضه و تقاضا در بازار اجاره متعادل نباشد، نمی‌توان انتظار داشت که وضعیت بازار به سوی تعادل حرکت کند.
۱۲۰۵۳۷
2 سال پیش
گران‌ترین پنت‌هاوس و خانه ویلایی اجاره‌ای پایتخت
واحد هزار و ۷۰۰ متری واقع در شهرک غرب را با رهن ۴۱ میلیارد آگهی کرده‌اند؛ صاحبخانه با سپرده‌گذاری همین پول در بانک می‌تواند تقریبا ۵۵۰ میلیون یعنی بیش از ۱۶ هزار دلار در ماه درآمد داشته باشد
۲۳۲۳۴
2 سال پیش
گزارش مرکز آمار از فصل زمستان ۱۴۰۰ نشان می‌دهد
در حالی در سال گذشته تورم اجاره به بیش از ۶۰ درصد رسیده است که تورم عمومی در سال گذشته حدود ۳۵ درصد بود که البته بخش زیادی از همین تورم هم تحت‌تاثیر جهش اجاره مسکن بود. به این ترتیب در سال گذشته نرخ حقیقی اجاره‌بها (تورم در رفته) بیش از ۲۵ درصد افزایش داشته است.
۳۷۲۵
2 سال پیش
وضعیت بازار اجاره در غرب تهران
مبلغ مورد نیاز برای رهن واحدی ۸۰ متری، در یک آگهی ۷۰۰ میلیون تومان اعلام شده است. واحد دو اتاق خواب دارد و به‌نظر می‌رسد تصور مالک درباره آن چندان واقع‌گرایانه نیست، کابینت و تراس را با شور‌ و‌ حرارت زیاد توصیف کرده و کلمه اغراق‌آمیز «فول لاکچری» را به‌کار برده‌. شاید تازگی‌ها کابینت، تراس، جاکفشی و کمددیواری را لاکچری محسوب می‌کنند و ما بی‌خبریم؟
۲۱۶۶۵
2 سال پیش
نماینده مجلس:
امیرآبادی فراهانی امیرآبادی گفت:همین الان ما نماینده‌ای داریم که می‌گوید صاحبخانه او اجاره را دو برابر کرده و برای پرداخت اجاره و ودیعه مسکن با مشکل مواجه شده است.
۳۹۴۶
2 سال پیش
اجاره آپارتمان ۸۰ متری در جنوب تهران ممکن کمتر از ۱۰۰ میلیون بابت پول پیش لازم داشته باشد درحالی که صاحبخانه‌ها در لوکس‌ترین محله‌های پایتخت گاهی ارقام میلیاردی بابت ودیعه این واحد‌ها دریافت می‌کنند
۳۲۲۶۶
2 سال پیش
مشخصات آپارتمان‌های ۶۰ متری در بازار اجاره‌بها تهران
برخی از مالکان آپارتمان‌های ۶۰ متری در شمال تهران نزدیک یک میلیارد به عنوان پول پیش طلب می‌کنند. این رقم در ارزان‌ترین مناطق بازار مسکن پایتخت می‌تواند کمتر از ۱۰۰ میلیون باشد
۳۲۶۶۷
2 سال پیش
bato-adv