در مورد «

مسکن

» در فرارو بیشتر بخوانید
از سوی دیگر خرید برخی از آپارتمان‌های زیر ۶۰ مترمربع به قصد سکونت نیست و با هدف اجاره‌داری و تبدیل نقدینگی محدود به ملک انجام می‌شود. در این میان تقاضای سکونت مهاجران به شهرهای بزرگ همچون تهران نیز اغلب از طریق عرضه واحدهای مسکونی کوچک‌متراژ پاسخ داده می‌شود.
۳۲۲۰
6 سال پیش
در حال حاضر نیز با توجه به کاهش حجم متقاضیان مصرفی در بازار و همچنین افزایش قیمت‌های پیشنهادی از سوی مالکان، تعداد فایل‌هایی که با رنگ سبز در بازار عرضه می‌شوند به طرز محسوسی کاهش پیدا کرده‌اند.
۴۳۲۰
6 سال پیش
نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک در گفتگو با فرارو
این کارشناس مسکن توصیه می‌کند: کسانی که می‌خواهند برای مصرف مسکن خریداری کنند همین الان به این کار اقدام کنند. این رکود به عرضه ارتباطی ندارد بلکه ناشی از ارز است. بیش از ۱۰ سال است که تعادل بین عرضه و تقاضا وجود ندارد. اما کسانی که می‌خواهند در بازار مسکن سرمایه گذاری کنند باید بدانند الان فرصت سرمایه گذاری در بازار مسکن نیست.
۱۸۸۳۴
6 سال پیش
مطابق آخرین آمار رسمی موجود، شاخص قیمت نهاده‌های ساختمان‌های مسکونی شهر تهران مرکب از آخرین تغییرات قیمتی مصالح و نرخ خدمات ساختمانی، تابستان امسال نسبت به تابستان سال گذشته با رشد ۵۰ درصدی همراه شد. با این حال، هیچ گونه آمار و برآورد رسمی از میزان تغییرات هزینه ساخت هر مترمربع بنای مسکونی در دسترس نبود.
۳۵۸۶
6 سال پیش
سرمایه‌گذاری در مسکن به سود است یا زیان؟
نگاهی بلندمدت به بخش مسکن نشان می‌دهد در ۴۰ سال گذشته شاخص قیمتی مسکن ۲.۵ برابر کل کالا‌های دیگر است و قیمت مسکن در این بازه زمانی حدود ۱۰۶۰ برابر شده است هیچ کس نمی‌تواند جلو ارزش افزوده مسکن را بگیرد و روند بالا رفتن افزایش ارزش مسکن روندی رو به جلو است؛ بنابراین اگر سرمایه‌گذار به‌دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن در درازمدت است مسکن گزینه مناسب تری است.
۴۰۱۰
6 سال پیش
اطلاع رسانی تبلیغاتی
به نظر می‌رسد بالاترین قیمت خرید آپارتمان در آهنگ، مربوط به خیابان علامه امینی است. در این خیابان آپارتمان 85 متری دوخوابه و ساخت سال 97، 930 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. این واحد هم پارکینگ، انباری، آسانسور، کابینت ام‌دی‌اف و کف سنگی دارد.
۲۵۳۷
6 سال پیش
این رشد قیمت تا جایی در دو بازار کلنگی و مسکن ادامه پیدا کرد که در نهایت سطح قیمت‌ها از قدرت خرید متقاضیان فراتر رفت و بازار مسکن به خواب عمیق و البته زودرس زمستانی فرو رفت. اکنون نیز به نظر می‌رسد با توجه به شرایط عمومی اقتصاد در کشور باید برای بازگشت رونق به سرمایه‌گذاری ساختمانی قدری صبر کرد و از بازار فعلی نمی‌توان انتظار تحرک زیادی داشت.
۴۲۶۲
6 سال پیش
آخوندی با بیان اینکه حضرات تبلیغ می‌کنند که من یک خانه نساختم گفت: از این جهت افتخار می‌کنم که هزینه‌های مردم را هدر نداده‌ام. حتی طبق دستور حضرت امام (ره) در زمان بازگشایی حساب صد قرار نیست دولت خانه بسازد بلکه باید برنامه ریزی کند.
۹۰۵۰
6 سال پیش
۳۴۲۷
6 سال پیش
توزیع حجم معاملات به گونه‌ای بوده که ۲/ ۵۴ درصد واحد‌های مسکونی با قیمت کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران یعنی ۸ میلیون و ۶۱۰ هزار تومان معامله شده‌اند.
۴۰۸۳
6 سال پیش
یک تحلیلگر حوزه مسکن در گفتگو با فرارو بررسی کرد
پیش از انتخاب وزیر جدید اکثر کارشناسان بر این باور بودند که بهتر است فردی برای این وزارتخانه انتخاب شود که از بدنه این وزارتخانه باشد و تسلط و شناخت کافی از این حوزه و مشکلات و موانع موجود داشته باشد. با اینحال اگر آقای اسلامی بتوانند از مشورت کارشناسان به بهترین شکل استفاده کنند و جهت گیری‌های درستی انجام دهند. یعنی می‌خواهم بگویم که هنوز امیدواری‌هایی وجود دارد
۸۲۷۶
6 سال پیش
در مقابل میان قیمت واحدهای مسکونی و شاخص‌هایی همچون عرض گذر، نمای کلی بافت و تعداد واحدهای نوسازی شده نسبت به کل که ارتباط مستقیم با فرسودگی بافت دارد، وابستگی کامل وجود دارد. از سوی دیگر غلبه بافت تجاری بر مسکونی در منطقه ۱۲ و به دنبال آن شیوع پدیده شب‌مردگی در اغلب محله‌های این منطقه موجب شده تقاضا برای سکونت در آن اندک باشد. ب
۴۳۴۱
6 سال پیش
بر اساس این آمار متوسط قیمت هر مترمربه واحد مسکونی در منطقه یک با افزایش ۴.۲ درصدی به ۱۸ میلیون و ۵۳۲ هزار تومان رسیده است.
۴۳۹۶
6 سال پیش
مطابق با بررسی‌های انجام شده حدود نیمی از معاملات خرید و فروش مسکن ، در شهر تهران مربوط به آپارتمان‌هایی می‌شود که قیمت پیشنهادی آنها کمتر از میانگین قیمت مسکن در شهر تهران است.
۲۳۴۵
6 سال پیش
ترکش‌های رشد ۷۴ درصدی متوسط قیمت‌ها در تهران
تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران در شهریور امسال ۱۰ هزار و ۳۰۰ مورد ذکر شده است که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۳۳.۵ درصد آب رفته است. از طرف دیگر متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در همین مدت به هشت میلیون و ۱۰۰ هزار تومان رسیده است؛ یعنی ۷۴ درصد افزایش در عرض یک سال!
۷۶۶۹
6 سال پیش
دایره انتخاب در بازار وام ملکی چگونه است؟
در شرایط فعلی علاوه بر چهار نوع تسهیلات خرید مسکن که عمدتا توسط یک بانک به متقاضیان واجد شرایط پرداخت می‌شود دو نوع وام خرید مسکن از سوی شبکه بانکی برای متقاضیان قابل دسترسی است که این تسهیلات اغلب با نام وام خرید مسکن توسط برخی بانک‌ها و عمدتا از سوی بانک‌های خصوصی پرداخت می‌شود.
۸۹۹۹
6 سال پیش
نقشه پراکندگی شهرهای گران جهان برای تامین سرپناه منتشر شد
هنگ‌کنگ، سانفرانسیسکو، نیویورک، لندن، ژنو، سنگاپور، بوستون، شانگهای، زوریخ و پکن به ترتیب ۱۰ شهر گران برای تامین مسکن براساس ترکیب هزینه‌های خرید و اجاره خانه، شناخته شده‌اند. این رتبه‌بندی در قالب گزارش ۲۰۱۸ بلومبرگ انجام شده است.
۳۷۹۹
6 سال پیش
رشد عجیب اجاره‌بها در تهران موجب شد
گرانی اجاره‌ها در تهران بعضی مستاجران را مجبور کرده به سمت مسکن مهر در شهرک‌های حاشیه‌ای بروند. همان خانه‌هایی که قبلا گفته می‌شد به دلیل فقر زیرساخت‌های ضروری از جمله حمل‌ و‌ نقل عمومی یا مدرسه بدون مشتری مانده‌اند. با توجه به اینکه تا به حال بازار مسکن در شهرهایی مثل پردیس با چنین تقاضایی مواجه نبوده، فرآیند تعیین قیمت‌ها فرمول مشخصی ندارد
۱۵۴۸۱
6 سال پیش
نتایج تحقیقات میدانی از وضعیت بازار مسکن در برخی شهرهای استان تهران نشان می‌دهد: در نیمه اول امسال تحت تاثیر جهش توام قیمت خرید و اجاره آپارتمان در پایتخت، ۵ گروه از متقاضیان ملکی با پیشرانی اجاره‌نشین‌ها روانه بازار مسکن حومه شدند که در این میان، پردیس، پرند و ورامین به ترتیب جزو انتخاب‌های اصلی خریداران بوده است.
۴۷۹۴۴
6 سال پیش
علل جذابیت ترکیه برای ایرانیان
فروش املاک به خارجی‌ها در ترکیه روند صعودی پیموده و در ۸ ماه نخست سال ۲۰۱۸ رشد قابل توجهی را شاهد بوده است. آمار منتشرشده از سوی مراکز آماری ترکیه حاکی از آن است که ایرانیان در این مدت ۸ ماهه، پس از عراقی‌ها دومین خریداران بزرگ مسکن در این کشور بوده‌اند. افزون بر این، بر اساس اطلاعات مراکز آماری در گرجستان، ایرانی‌ها در فاصله سال‌های ۲۰۱۲ تا ۲۰۱۶ رتبه نهم را در میان خریداران املاک در این کشور داشته‌اند. البته انتظار می‌رود این آمار در سال ۲۰۱۷ و ۲۰۱۸ و با اتفاقات اخیر کمی تغییر کرده باشد. این موضوع می‌تواند روی خروج سرمایه از ایران تاثیر منفی داشته باشد. به همین دلیل بررسی زمینه‌های این فرار سرمایه و کاستن از انگیزه‌ها امری ضروری است.
۵۰۲۶
6 سال پیش
bato-adv