خرید خانه در نقاط مختلف آهنگ چقدر هزینه می‌برد؟

محله آهنگ در واقع از دو بخش مجزای غربی و شرقی تشکیل شده که امکانات و ویژگی‌های متفاوتی دارند. به طور کلی کیفیت سکونت در آهنگ شرقی از بخش غربی بالاتر است. آهنگ شرقی محله‌ای مدرن محسوب می‌شود، سرانه فضای سبز مناسب و معابر بزرگی دارد. ربذه، زمزم، نبرد، بلوار ابوذر و علامه امینی خیابان‌های اصلی این محله هستند.

آهنگ غربی از لحاظ سرانه فضای سبز و مراکز آموزشی نسبت به آهنگ شرقی موقعیت ضعیف تری دارد در حالی که تراکم جمعیت در دو محله یکسان است. بافت‌های فرسوده و قدیمی هم در آهنگ غربی بیشتر خودنمایی می‌کند. با توجه به این تفاوت‌ها در ادامه به بررسی و مقایسه قیمت خرید آپارتمان در آهنگ غربی و شرقی خواهیم پرداخت.

بلوار ابوذر

در سایت دیوار، در بلوار ابوذر و نزدیک بلوار زمزم، آپارتمان 70 متری دو خوابه و ساخت سال 1387، 670 میلیون تومان آگهی شده است. این آپارتمان پارکینگ، انباری، تراس و آسانسور دارد. از عکس‌های آگهی هم بسیار مدرن و خوش‌نقشه به نظر می‌رسد. داری نمای سنگی، آشپرخانه اوپن، شومینه و سقف‌ کاذب اما قیمتش بالا است. مثلا 80 متری دوخوابه دیگری در همین حوالی، 610 میلیون تومان آگهی شده که تازه نوساز و کلیدنخورده هم هست. سکونت در حوالی بلوار ابوذر معایب خودش را هم دارد. مثلا سال‌هاست که اهالی از وجود موش‌ها در اطراف مسیل این بلوار شکایت دارند.

علامه امینی

به نظر می‌رسد بالاترین قیمت خرید آپارتمان در آهنگ، مربوط به خیابان علامه امینی است. در این خیابان آپارتمان 85 متری دوخوابه و ساخت سال 97، 930 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. این واحد هم پارکینگ، انباری، آسانسور، کابینت ام‌دی‌اف و کف سنگی دارد. بیشتر آپارتمان‌ها در این خیابان بالای متری 10 میلیون تومان قیمت دارند. مگر موارد معدودی که قدمت ساختمان آنها زیاد است. مثلا یک 60 متری که سال 81 ساخته شده 455 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

ربذه

در این خیابان هم ارزان‌ترین آگهی مربوط به یک آپارتمان نقلی 48 متری شیک‌، خوش‌نقشه و تک‌خوابه‌ای است که سال 85 ساخته شده و 350 میلیون تومان قیمت دارد. اما بیشتر آپارتمان‌های متری هشت تا 10 میلیون تومان آگهی‌ شده‌اند که البته برای واحدهای نوساز قیمت‌ها به متری بالای 10 میلیون تومان هم می‌رسد.

مثلا 132 متر آپارتمان سه خوابه نوساز و کلیدنخورده، یک میلیارد و 510 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. در این واحد از متریال مرغوب استفاده شده و دارای کابینت ام دی اف، کف سرامیک، پارکینگ، انباری و آسانسور است. نرخ رهن کامل این آپارتمان 200 میلیون تومان است.

آهنگ غربی

تعداد آگهی‌های خرید و فروش خانه در آهنگ غربی نسبت به شرقی کم‌تر است. قیمت خرید آپارتمان در آهنگ غربی نسبت به شرقی پایین‌تر به نظر می‌رسد که البته با توجه به ویژگی‌ها و امکانات متفاوت دو محل منطقی است. بیش از 90 درصد بافت آهنگ غربی مسکونی است که نیاز این محله به مراکز فرهنگی، تفریحی و آموزشی را بالا می‌برد. در خیابان میثم و نزدیک مسجد میثم، آپارتمان 81 متری دوخوابه و ساخت سال 80، 575 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

این واحد انباری و پارکینگ بزرگ، کابینت ام دی اف، گاز رومیزی، هود و کاغذ دیواریدارد. میانگین قیمت آپارتمان در این حوالی متری شش تا هفت میلیون تومان است. البته اکثر این آپارتمان‌ها قدمت بنای بالای 15 سال دارند. وگرنه ١٠٨متری ساخت سال 94، با امکانات کامل و مدرن، 895 میلیون تومان آگهی شده است.