یک کارشناس بازار مسکن ، گفت: نتیجه التهابات بازارهای موازی در پایان سال ۱۴۰۲ باعث شده است که خریداران و فروشندگان احتیاط کافی داشته باشند و خرید و فروش انجام نمیدهد. آنها منتظر هستند قیمت دلار تثبیت شود تا واحد خود را بفروشند یا خریداری کنند.
تعداد مستاجران در ایران در سالهای اخیر به شدت افزایش یافته است. بر اساس آخرین آمار منتشر شده در سال ۱۴۰۰، بیش از ۵۵ درصد از خانوارهای شهری و بیش از ۲۵ درصد از خانوارهای روستایی به عنوان مستاجر در حال زندگی هستند.
امروز (چهارشنبه) قیمت یک واحد ۱۰۲ متری با ۲۰ سال ساخت در محله پیروزی، ۵ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان است.
یک کارشناس حوزه مسکن ، گفت: در حال حاضر مشکل اصلی در زمینه مسکن و مالیات بر خانههای خالی، مشخص نبودن قیمت واحدها است.
رئیس انجمن صنعت ساختمان گفت: صنعت ساختمان باید با حضور بخش خصوصی و تعاملات با دولت به کمک مردم بیاید و منجر به تسهیل شدن مسیر خانهدار شدن مردم شود.
امروز (سه شنبه) در بازار مسکن تهران در محله پاسداران، رهن کامل آپارتمانی بازسازی شده با ۱۲۰ مترمربع زیربنا و ۱۴ سال عمربنا، یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان است.
امروز (دوشنبه) قیمت رهن و اجاره آپارتمان در صادقیه تهران، برای هر مترمربع از یک واحد نوساز باید رقمی بین ۱۴ الی ۱۵ میلیون تومان در نظر گرفت.
رئیس پیشین سازمان نظام مهندسی:
رئیس پیشین سازمان نظام مهندسی، گفت: تصمیمی که برای خانه سازی توسط چینیها گرفتهاند؛ تحقیر جامعه مهندسی ایران است و مشت محکم کوبیدن به صورت مردم و بی توجهی به منافع آنها است.
مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران، گفت: متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن نباید فراموش کند که در هنگام ثبت نام فاقد مسکن و یا زمین مسکونی باشد و چنانچه هر زمان سابقۀ مالکیت او محرز شود از فرآیند پرداخت تسهیلات حذف خواهند شد.
امروز (دوشنبه) در چهار منطقه شرقی تهران، یعنی مناطق ۳ و ۴ و ۸ و ۱۳ در حال حاضر متوسط قیمت آپارتمان کلنگی یا قدیمی، بر اساس قیمت پیشنهادی فروشندهها مترمربعی نزدیک به ۲۰۰ میلیون تومان است.
امروز (یکشنبه) برای خرید میکرو آپارتمانهای ۳۰ مترمربعی تهران، باید بودجهای معادل یک میلیارد تا ۳ میلیارد تومان داشته باشید.
یک کارشناس بازار مسکن ، گفت: در بخش بافتهای فرسوده بسیار ضعیف عمل کردهایم. متاسفانه علی رغم همه شعارهایی که داده میشود، هیچ مشکلی حل نشده است. بنابرین قرار نیست خارجیها هم مشکل ما را حل کنند.
هزینه اداره تهران از بساز وبفروشها و خانهاولیها دریافت میشود؛ چندخانهایها، اما معافند
بودجه اداره شهر تهران (فرمول عوارض شهری از عوارض ساخت گرفته تا عوارض سالانه ملکی) به نفع «رونق تولید مسکن » و «خانه اولیها» نیست بلکه به نفع «دارندگان چند آپارتمان و صاحبان خانههای خالی» است.
امروز (شنبه) قیمت رهن و اجاره یک آپارتمان تک واحدی با متراژ ۸۰ متر، سنی حدود ۲ سال و دارای ۲ اتاق خواب با ودیعه ۴۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۲۵ میلیون تومان، است.
در محله نارمک، رهن کامل واحدی ۷۵ متری و ۱۴ سال ساخت، ۸۵۰ میلیون تومان و رهن کامل آپارتمانی ۶۶ متری و ۱۶ سال ساخت، یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان پیشنهاد شده است.
در محله تهرانپارس، رهن کامل واحدی ۶۳ متری و ۱۰ سال ساخت، ۵۵۰ میلیون تومان است.
در پاکدشت، خیابان مطهری، قیمت یک خانه ۷۰ متری یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان اعلام شده است. این خانه متری ۲۱ میلیون و ۴۲۸ هزار تومان است.
مقام پیشین سازمان شهرداریها، گفت: پیشبرد سیاست تامین مسکن حمایتی از جمله وظایف بدیهی شهرداران شهرهای جهان است، اما در تهران بهخاطر «نوع وابستگی درآمدی بودجه شهرداری» و «مداخله عظیم دولت در بخش مسکن »، این مسیر درست تامین مسکن ، به بیراهه رفته است.
داشتن مسکن ایمن و باکیفیت و متناسب با نیاز یکی از حقوق اولیه و از ضروریترین نیازهای اساسی انسان است که بر همین اساس در اصول ۳، ۳۱ و ۴۳ قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران مورد توجه قرار گرفته و به عنوان اصل اساسی و حق شهروندی و تکلیف حاکمیتی مطرح شده است.
یکی از متقاضیان پروژه نهضت ملی مسکن پاکدشت، گفت: چند روز قبل کل واریزی حسابم برداشت شد؛ این در حالی است که پروژه با گذشت بیش از ۲ سال هنوز روی خاک است.