نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران، گفت: طبق قانون، مشاوران املاک نباید قراردادهای اجاره با نرخ بالای ٢۵ درصد را منعقد کنند و میبینیم که این قراردادها پنهانی منعقد میشوند.
بخشی از افرادی که برای کار به شهر تهران مهاجرت میکنند، به دلیل گرانی قیمت خرید و اجاره مسکن در داخل شهر تهران سراغ مسکن مهر پرند میآیند و به این ترتیب این شهر حومهای با ازدیاد مهاجرین طی سالهای اخیر مواجه است.
عضو کمیسیون عمران مجلس شوای اسلامی گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول میتواند به میزان خیلی زیادی جلوی زمین خواریها را نیز بگیرد.
خانوارهای فاقد خانهملکی در هر استان شناسایی شدند؛ نقشه مصوب برای تامین «مستاجرها» چیست؟
بررسیها از روندی که طی ۲ سال گذشته در برنامه مسکن دولتی اجرایی شد و همچنین بخشهایی از برنامه که برای ۲ سال منتهی به پایان ۱۴۰۴، در نظر گرفته شده است، نشان میدهد، ۴ جای خالی یا به عبارتی نقطه ضعف در نقشه عملیاتی مصوب برای پاسخگویی به نیاز مسکن خانه اولیها وجود دارد.
امروز (یکشنبه) قیمت آپارتمان در منطقه ۵ تهران بصورت میانگین ۱۱۵ میلیون تومان است.
معاون وزیر راه و شهرسازی، گفت: هر چند در بحث ساخت مسکن هیچ نیازی به ورود شرکتهای خارجی از جمله شرکتهای چینی نداریم، اما موضوع مهم استفاده از تکنولوژیهای جدید در دنیا است.
بررسیهای میدانی از مشاوران املاک سطح شهر تهران نشان میدهد که تعداد قراردادهای خرید و فروش در هر ماه، یک سوم تعداد مشاوران املاک تهران است.
طبق آمارهای رسمی، فعلا سرانه معاملات مسکن بنگاههای املاک در شهر تهران فقط ۰.۲۶ در ماه است؛ یعنی بهطور میانگین، در شهر تهران یک بنگاه ملکی، هر ۴ ماه یک معامله خرید و فروش انجام میدهد.
تسهیلات لیزینگ مسکن اگر به شکل «واقعی و کارآمد» پرداخت شود، «وام نامحدود به لحاظ ارزش ریالی» است که با نرخ سود به مراتب بالاتر از نرخ سود مصوب ارائه میشود تا امکان «پوشش قیمت تمام شده منابع» از سوی پرداخت کننده را داشته باشد.
بر اساس آمار بانک مرکزی بیشترین واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران در خردادماه امسال ارزشی «بین ۲ تا ۳» میلیارد تومان داشته است.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، گفت: اغلب کسانی که در سالهای گذشته امیدی به خانهدار شدن داشتند؛ امروز این امید را از دست دادهاند و در تلاش هستند تا مبالغ رهن منازل خود را تامین کنند.
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن گفت: قیمت سیمان به دلیل قطعی برق کارخانهها دو برابر افزایش یافته و کمبود سیمان عامل تعطیلی کارگاههای تولید مسکن شده است.
امروز (چهارشنبه) رهن کامل یک واحد آپارتمان ۱۶۵ متری و ۱۵ سال ساخت و با امکانات در محله جهان شهر کرج، یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان است.
امروز (چهارشنبه) قیمت یک آپارتمان ۱۰۳ متری ساخت سال ۱۴۰۰ با دو اتاق خواب در هشتگرد، دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است.
حدود پنج میلیون متقاضی خانه اولی بازار مسکن انتظار دارند دولت چهاردهم که هماکنون در آستانه شروع فعالیت قرار دارد به وضعیت نه چندان مناسب بازار ملک سر و سامان بدهد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، گفت: به استناد ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن و با هدف حمایت از مستاجران بانکها ملزم به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن در تهران تا مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان هستند.
امروز (دوشنبه) یک واحد آپارتمان نوساز با زیربنای ۱۳۲ متر و سه اتاق در چیتگر تهران، به قیمتی بالغبر هفت میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان به فروش میرسد.
امروز (دوشنبه) رهن کامل یک واحد ۶۵ متری و ۲ سال ساخت، بدون آسانسور و پارکینگ در محله تهراپارس، ۵۰۰ میلیون تومان، تعیین شده است.
براساس نتایج تحقیقات میدانی از فایلهای موجود در محلههای منتخب مناطق ۲۲گانه، میانگین «اجاره بهای پیشنهادی» در تهران به صورت ۴۵۸ میلیون تومان پول پیش و ۱۶ میلیون تومان اجارهبهای ماهانه است.
«تورم بالا» و «فرصتهای محدود سرمایهگذاری» چه آسیبی به بازار املاک وارد میکند؟
بهرغم تحریمهای شدید غرب، روسیه توانسته از فروپاشی اقتصادی جلوگیری کند؛ به نظر میرسد مردم روسیه حاضر هستند برای حفظ ثبات اقتصادی خود، قمار کنند و این امر تقاضا برای مسکن را تا حدی حفظ کرده است.