دادههای قیمت مسکن تهران حاکی از آن است که متوسط قیمت مسکن از بیش از ۸۱ میلیون تومان در اسفند سال قبل به حدود ۸۶ میلیون تومان در انتهای خرداد رسیده و در نتیجه تورم حدود ۵.۵ درصد را در سه ماهه اول امسال شاهد هستیم.
معاون وزیر راه و شهرسازی، گفت: انبوهسازی یکی از راههای تولید مسکن است و مشکل اصلی در این بخش عدم عرضه مسکن و ضعف در تولید است که در سالهای اخیر هم شدت گرفته است.
معاون وزیر راه و شهرسازی، گفت: تسهیلات مسکن به صورت پلکانی است که در دو سال اول مبلغ اقساط پنج میلیون و ۹۰۰ هزار تومان خواهد بود.
امروز (چهارشنبه) قیمت رهن و اجاره یک واحد آپارتمان در میدان انقلاب ۲۲۰ میلیون تومان رهن با پرداخت ماهیانه ۱۶ میلیون تومان اجاره است.
معاون وزیر راه و شهرسازی، گفت: حداکثر افزایش سقف اجارهبها مسکن با ۲۵.۲ درصد مربوط به شهر یزد و کمترین با ۲۲ درصد برای شهر زاهدان است.
امروز (چهارشنبه) قیمت رهن و اجاره یک واحد با متراژ ۵۷ متر ۳۰۰ میلیون تومان پول پیش و ماهیانه مبلغ سه میلیون تومان است.
دولت خاتمی کمترین رشد اجاره مسکن و دولت سه ساله رئیسی، بیشترین رشد اجاره مسکن را دارد.
سطح قیمت آپارتمانهای اطراف تهران
در حال حاضر، متوسط قیمت پیشنهادی مسکن در پردیس، مترمربعی ۳۴ میلیون تومان و در پرند مترمربعی ۲۰ میلیون تومان است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، گفت: برای تحقق ساخت مسکن ملی، قانون جهش تولید مسکن اعلام شد؛ اما متاسفانه بانکها آنگونه که باید در تامین مالی این پروژهها همکاری نکردند.
دو بحران امروز شهرهای ایران با کدام راهحل مهار میشود؛ «حومهتراشی» یا «بازسازی هوشمند محلهها»؟
نسبت جمعیت شهرنشین در ایران بالاتر از میانگین جهانی جمعیت شهرنشین در دنیا است؛ در عین حال، سرعت شهرنشینی در کشور نیز در مسیر افزایش شتابانی قرار دارد و این موضوع بر پیچیدگیهای شهرنشینی در کشور میافزاید.
میانگین اجاره بهای پیشنهادی در ۵ منطقه تهران بالای ۱۰ میلیون تومان است.
امروز (دوشنبه) اجاره آپارتمانی ۱۴ ساله با متراژ ۵۰ متر در محله فردوسی به ۲۵۰ میلیون تومان ودیعه و پرداخت ماهیانه ۱۰ میلیون تومان کرایه نیاز دارد.
امروز (دوشنبه) رهن کامل آپارتمانی ۱۱۰ متری و ۲ سال ساخت و بدون امکانات خاص در فرمانیه تهران ۳ میلیارد تومان است.
یک واحد نوساز ۳۵ متری در محله خاک سفید با ۲۳۰ میلیون تومان ودیعه رهن کامل داده میشود.
یک کارشناس اقتصاد مسکن ، گفت: راهحل ساختوساز نیست، ساختوساز دولتی ممکن است مشکل برخی از پیمانکاران یا سازندگان را حل کند، ولی مشکل کشور و مردم را حل نمیکند.
گسل دولتی در بازار اجاره
میانگین اجاره بهای کشوری در ماه آخر بهار ۲.۲ درصد نسبت به ماه میانی افزایش یافت، در حالی که اردیبهشتماه، ۲.۶ درصد نسبت به فروردین رشد کرده بود.
ماه گذشته، میانگین قیمت آپارتمان فروش رفته در بازار مسکن تهران زیر ۹۰ میلیون تومان بود که البته با توجه به نسبتی که بین قیمت قطعی آپارتمان در منطقه ۵ با کل شهر وجود دارد، به احتمال خیلی زیاد در ماه گذشته میانگین قیمت آپارتمانهایی که در منطقه ۵ معامله شدند، بالای ۱۰۰ میلیون تومان در مترمربع بوده است.
قیمت مسکن هم «اقتصاد خانوارها» را زمین میزند، هم «اعتبار دولتها» را خراب میکند و هم به «برند شهرها» آسیب میزند.
یک نماینده مجلس گفت: میزان خانههای خالی که در کشور وجود دارد، قابل توجه است و شناسایی آن اهمیت زیادی دارد.
امروز (شنبه) قیمت رهن کامل خانهای ۱۸ ساله با زیربنای ۶۵ متر در نازی آباد ۶۰۰ میلیون تومان است.