«هیچ نظارتی بر بازار مسکن وجود ندارد. به عنوان مثال خانهای که برای ساخت آن متری ۲۰ میلیون تومان هزینه شده را متری ۵۰ میلیون میفروشند. همینطور خانهای که برای ساخت آن متری ۵۰ میلیون تومان هزینه شده، ۸۰ میلیون تومان به فروش میرسد. باید بر مسکن نظارت درستی انجام شود. همچنین، دولت زمینهای زیادی در داخل شهرها و روستا دارد. دکتر قالیباف هم به درستی به این نکته اشاره کردند.»
دیدار میدانی امروز فرزانه صادق از پردیس در شرایطی صورت گرفت که بنا به گفته برخی متقاضیان و پیمانکاران به دلیل کمبود منابع مالی، روند پیشرفت پروژههای نیمه تمام مسکن مهر و نهضت ملی مسکن طی سالهای گذشته مطابق اهداف و انتظارات نبوده است.
بازار مسکن کرج همواره متاثر از پایتخت بوده و به گفته کارشناسان هجوم متقاضیان خرید مسکن از تهران و حتی از جنوب و غرب کشور در افزایش قیمت بی تاثیر نبوده و البرزنشینان این دو مورد را یکی از عوامل اصلی افزایش قیمت در این استان عنوان میکنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تعدادی از واحدهای مسکن مهر پردیس در دولت گذشته تکمیل نشده افتتاح شدند، در دولت گذشته واحدهایی که آماده نبود و تکمیل نبود و آب، برق و فاضلاب نداشت را افتتاح کردند.
محله بریانک یکی از مناطق نیمه جنوبی شهر تهران است که در منطقه ۱۰ شهرداری تهران قرار دارد. این محله از شرق با بزرگراه نواب، از شمال با خیابان کمیل، از جنوب با خیابان قزوین و از غرب با خیابان امامزاده عبدالله همسایه است. با این همه، قیمت خانه در این منطقه چقدر است؟
فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی سه روز پیش طی حکمی اصغر نوراللهزاده را بهعنوان سرپرست صندوق ملی مسکن جایگزین محمدرضا مهدیار اسماعیلی کرد. در پی این انتصاب، معاون سازمان بازرسی کل کشور طی نامهای به وزیر راه، حکم عزل مدیرعامل صندوق ملی مسکن را بر اساس ماده ۳ قانون جهش تولید مسکن که برکناری و قبول استعفای اعضای هیئت عامل را مشروط به تأیید دوسوم اعضای صاحب رأی هیئت امناء میداند، غیرقانونی اعلام کرد.
«در کمیسیون هم مطرح کردم که از رئیس جمهور درخواست داشتم شورای عالی مسکن را تشکیل دهد و در آن جلسه مشکلات مربوط به تسهیلات مسکن را با حضور بانک مرکزی و سایر متولیان مربوطه بررسی میکنیم و انشاءالله پیگیری میکنیم تا افرادی که ثبت نام کرده و قراردادشان با بانکها نیز منعقد شده هر چه سریعتر تسهیلات خود را دریافت کنند.»
همتی:
عبدالناصر همتی، وزیر اقتصاد، در نشست با کمیسیون عمران مجلس، از عدم اجرای صحیح قانون تسهیلات مسکن انتقاد کرد و پرسید چرا طی سه سال گذشته با مسئولان مربوطه که در اجرای این قانون کوتاهی کردهاند، برخورد نشده است.
«سال ۱۳۹۷ شرایط خاص خود را داشت و امروز شرایط دیگری حاکم است. دولت ایالات متحده در سال ۱۳۹۷ با خروج از برجام غافلگیری برای ما ایجاد کرد که شوک آن در همان زمان اثرگذار بود. اما امروز صورت مساله برای کشور ما مشخص است. یک رئیسجمهور در آمریکا بر سرکار آمده که سابقه او را در زمینه سیاست خارجی با ایران و کل دنیا میشناسیم. اما نه ایران، ایران هشت سال قبل است و نه تحریمها به اندازه هشت سال قبل قدرت اثرگذاری دارد. با این حال بعد از نشستن ترامپ بر کرسی ریاست جمهوری فرصت گفتگوهای دیپلماتیک پیش روی دولت چهاردهم در ایران است.»
با مبلغ ۷۰ میلیون تومان میتوان یک آپارتمان ۵۰ متری را که ۹ سال از ساخت آن گذشته است، در «ملارد» رهن کامل کرد.
بازار مسکن در ماههای باقیمانده از سالجاری چه سرنوشتی پیدا میکند؟ آیا رکود تداوم خواهد داشت یا باید منتظر بازگشت تدریجی رونق به معاملات مسکن باشیم؟ وضعیت تورم مسکن چه خواهد شد؟ حالا که پرونده انتخابات آمریکا بهعنوان یکی از مهمترین متغیرهای غیراقتصادی مؤثر بر بازارها با انتخاب «ترامپ» بسته شده، بازار مسکن هم از این موضوع تأثیر خواهد پذیرفت یا اینکه مسکن برخلاف سایر بازارهای دیگر، در امان است؟
بازار مسکن این روزها آن چنان در رکود فرو رفته که شاید حتی خبر انتخاب ترامپ نیز نتوانست بر این بازار تاثیرگذار باشد.
یک واسطهملکی در منطقه یک تهران میگوید: در محله کامرانیه، برای خرید هر مترمربع مسکن نوساز دستکم ۴۵۰ میلیون تومان و در محله اقدسیه برای هرمترمربع مسکن نوساز ۴۰۰ میلیون تومان و همچنین در محله صاحبقرانیه نیز به رقمی بین ۳۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان برای هر مترمربع مسکن کلیدنخورده نیاز است.
مدیرکل امورمالیاتی شمیرانات، گفت: اعمال معافیتهای مالیاتی اجاره املاک موضوع تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیاتهای مستقیم منوط به ثبت قراردادها در سامانه معاملات املاک کشور است.
وزیر راه و شهرسازی، گفت: پروژههای نهضت ملی مسکن ، متوقف نشده است.
عضو کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی، گفت: از دستگاههای مختلف مخصوصاً سازمان ثبت احوال انتظار میرود تا با همکاری و شفافسازی در راستای اجرای قانون و بهبود شرایط اقتصادی کشور گام بردارند.
در جزیره کیش، رهن کامل یک واحد ۲۸۵ متری نوساز و خاص، ۱۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
وزیر راه و شهرسازی، گفت: تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن و موضوعات مربوط به آن هم موضوعی نیست که بشود آمار را تغییر داد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک، گفت: در حال حاضر رکود سنگینی در بازار خرید و فروش مسکن حاکم است، زیرا قیمت مسکن با قدرت مالی عموم جامعه همخوانی ندارد.
طبق اعلام بانک مرکزی، امکان دسترسی به دادههای خام بازار مسکن تهران وجود ندارد.