واکنشی که متقاضیان وام خرید مسکن به جهش قیمت تسهیلات جدید نشان دادند، باعث شد بازار مبادله تسهیلات بانکی خرید مسکن –فرابورس- زودتر از آنچه انتظار میرفت، در دامنه «تعادلقیمت» قرار بگیرد.
یکی از منطقه هایی که در عین نزدیکی به مرکز تهران همچنان قیمت هر مترمربع اکثر واحدهای مسکونی در آن کمتر از 3 میلیون تومان تعیین میشود منطقه 10 تهران (خیابان هایی همچون تیموری، جیحون و کمیل ) است. البته واحدهایی که قیمت هر متر مربع نوساز آنها از 2 میلیون و 500 هزار تومان هم کمتر باشد در محلههای جنوب تهران به بازار مسکن معرفی میشوند.
بازار خريد و فروش امتياز تسهيلات خريد مسكن همچنان بهواسطه عقبنشيني دارندگان امتياز از عرضه به حجم بالاي متقاضي وام، حالت هيجاني دستكم 10 روز گذشته خود را حفظ كرده
یکی از مصرف کنندهها در بازار مسکن عنوان کرد: این وام 50 میلیون تومانی نصف مبلغ خرید یک واحد مسکونی درجه دو در محله امن تهران را هم تامین نمیکند.
مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه با افزایش تسهیلات از ۲۰ به ۳۵ میلیون تومان رونق مسکن بهویژه در شهرستانها افزایش مییابد، گفت: تسهیلات گیرندگان میتوانند قسطها را پلکانی یا یکسان پرداخت کنند.
دفتر برنامهريزي و اقتصاد مسكن وزارت راهوشهرسازي با مطالعه تحليلي نسبت به سطح نياز بازار مسكن به وامخريد و همچنين آثار اقتصادي محروميت يا دسترسي خريداران به اين نوع تسهيلاتبانكي اعلام كرد: وام جديد 35ميليونتوماني آماده پرداخت توسط بانكمسكن، لازم اما ناكافي ارزيابي ميشود و بانكمركزي بايد سريعتر گامهاي بعدي را در جهت توانمندسازي قدرت متقاضيان مسكن به خصوص ساكنان كلانشهرها بردارد.
بانكمسكن به تحليلها درباره سهم ناچيز وام جديد خريد مسكن در تامين قدرت مالي خريداران پاسخ داد.
مديرعامل بانكمسكن در اطلاعيهاي كه روابطعمومي بانك منتشر كرده، اعلام كرد: به منظور کمک به تامین مسکن زوجهای جوان، سقف تسهیلات خرید برای هریک از زوجین که تاریخ وقوع عقد آنها از 17/10/1392به بعد باشد، تا سقف مبلغ 250 میلیون ریال و جمعا مبلغ 500 میلیون ریال بر روی یک واحد مسکونی از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن پرداخت میشود.
چشم خريداران مسكن كه قرار بود حداكثر تا پايان امسال به روي تسهيلات 100 ميليون توماني باز شود، با تصويبنهايي مرجع سياستگذاري وامهاي بانكي، به 35 تا حداكثر 50 درصد اين رقم بايد قناعت كند.
شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن را به 35 میلیون تومان افزایش داد.
شورای پول و اعتبار سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن را به 35 میلیون تومان افزایش داد.
رییس کل بانک مرکزی خبر داد
وزير راهوشهرسازي دو روز بعد از ارايه گزارش 100 روز عملكرد خود در رسانهملي، ميزبان جمع خبرنگاران شد تا پرسشهايي را كه در خلال اين گزارش براي جامعه تخصصي و عمومي ايجاد شده بود، پاسخ دهد.
نقلقول هفته گذشته مشاور مالي وزير راهوشهرسازي از موضعگيري كارشناسان بانكمركزي در مقابل طرح وزارتخانه مبنيبر «راهاندازي صندوقهاي سپردهگذاري مسكن»، ديروز با اظهارات صريح معاون اقتصادي بانكمركزي تاييد شد.