در مورد «

خرید مسکن

» در فرارو بیشتر بخوانید
مقایسه مزایا و معایب تسهیلات جدید یک میلیاردی صندوق جوانان، وام ۴۸۰ میلیونی قابل پرداخت به خریداران اوراق مسکن و ...
۶۱۶۱
3 سال پیش
۱۶۲۴۶
3 سال پیش
وضعیت بازار خرید و فروش مسکن در پایتخت بر اساس میانگین قیمتی مناطق ۲۲گانه شهر مورد بررسی قرار گرفت.
۴۳۹۳
3 سال پیش
در جدول نبض بازار امروز، قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های مسکونی نوساز تا ۲۰ سال ساخت که در روز گذشته فایل شده‌اند، ارائه شده است.
۱۲۳۰۳
4 سال پیش
با وجود هجوم خریداران خارجی به بازار املاک ترکیه افزایش تقاضا نتوانست از ریزش قیمت‌ها و رکود به وجود آمده تحت پاندمی کرونا در این کشور جلوگیری کند به طوری که طبق آخرین برآورد‌ها میانگین قیمت مسکن در ترکیه طی یک سال اخیر نزدیک به ۳.۸ درصد کاهش یافته است.
۳۷۳۵
4 سال پیش
بررسی‌ها نشان می‌دهد قبل از آذرماه در مهرماه امسال تورم ماهانه مسکن شهر تهران در حالی ۱۰ درصد اعلام شد که در محاسبه شاخص قیمت مسکن به روش هدانیک این میزان ۵ درصد گزارش شده بود، اما در عمده موارد اختلافات عمدتا بین یک تا ۲ واحد درصد بوده است و در آذرماه این اختلاف به ۵/ ۷ واحد درصد می‌رسد. این موضوع نشان‌دهنده ابعاد ریزش قیمت مسکن در آذرماه امسال است.
۵۳۳۵
4 سال پیش
بررسی آخرین فایل‌های فروش برای واحد‌های مسکونی «متوسط متراژ» در برخی آگهی‌های ملکی از تنوع این فایل‌ها به لحاظ قیمتی در مناطق مختلف شهری پایتخت حکایت دارد.
۴۹۸۴
4 سال پیش
صعود و سقوط «سود سفته‌بازی» و «عایدی خانه‌سازی» طی سه سال
التهاب و جهش قیمتی که از سال ۹۷ دامنگیر بازار مسکن پایتخت شده است دو گروه بازنده و برنده دارد. تنها گروه برنده این روند، سفته‌بازان ملکی هستند که با سوار شدن بر جریان التهاب قیمت و خرید و فروش‌های متعدد، عایدی قابل‌توجهی از بازار کسب کردند.
۳۴۶۰
4 سال پیش
رییس اتحادیه املاک مدعی شد
بانک مرکزی خردادماه امسال اعلام کرد که قیمت مسکن در تهران ۴۲ درصد نسبت به سال قبل افزایش داشته است. همان موقع ما گفتیم با توجه به رصد بازار چنین رشدی اتفاق نیفتاده و قیمت‌ها ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش یافته است. اما وقتی عدد ۴۲ درصد را اعلام کردند تاثیرش را در ماه‌های آینده گذاشت و یواش یواش قیمت‌ها بالا رفت.
۵۰۶۰
4 سال پیش
برخی از مالکان به ویژه گروهی که طی ماه‌های گذشته با انگیزه سرمایه‌ای به این بازار وارد شده بودند با مشاهده سینگال ورود بازار مسکن به فاز رکود، سعی می‌کنند با تعدیل قیمت پیشنهادی خود برای فروش ملک خود پیشقدم شوند. به گفته مشاوران املاک بعد از مشخص شدن نتایج انتخابات آمریکا این وضعیت به شکل محسوس‌تری نمود پیدا کرد.
۲۸۰۵
4 سال پیش
قیمت مسکن در محله فرمانیه نیز بسیار بالا است. یک واحد آپارتمان ۱۵۳متری و ۱۴سال ساخت در این محله متری ۸۲میلیون و ۵۴۲هزار تومان معامله شد. سرمایه مورد نیاز برای خرید آپارتمانی ۱۴۳متری و ۸سال ساخت در خیابان کوهستان که در فرمانیه قرار دارد، ۹۷میلیون و ۸۷۴هزار تومان در هر متر مربع و مجموعا ۱۴میلیارد تومان بود.
۳۶۶۳
4 سال پیش
بازار مسکن یک پله دیگر افت کرد
مطابق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه ۱۳۹۹ بالغ بر ۲۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل ۱.۸ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۱۸ درصد رشد نشان می‌دهد. این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از اردیبهشت سال جاری تا کنون بوده است. معاملات نیز در هشتمین ماه از سال جاری به طور محسوسی کاهش یافت. در آبان ماه ۱۳۹۹ تعداد ۴۴۶۶ فقره معامله مسکن در شهر تهران به امضا رسید که در مقایسه با ماه قبل ۴۸ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱.۸ درصد افزایش پیدا کرد.
۲۸۵۹
4 سال پیش
تحقیقات میدانی از وضعیت بازار معاملات ملکی در غربی‌ترین مناطق پایتخت، تنوع این بازار را برای متقاضیان خرید ملک- هم به لحاظ تعداد فایل‌های ملکی و هم به لحاظ نرخ‌های پیشنهادی مالکان- حکایت می‌کند.
۴۹۵۲
4 سال پیش
قیمت وام خرید خانه سه کانال سقوط کرد
سکته دوم قیمت اوراق وام مسکن، علامت واضح‌تری از «تغییر انتظارات» در سمت تقاضای خرید آپارتمان مخابره کرد. سطح قیمت امتیاز وام مسکن بعد از ثبت قله نزدیک به ۱۰۰ هزار تومان در اوایل آبان، طی ۳۰ روز گذشته، سه کانال سقوط کرد؛ به‌طوری‌که در ابتدای هفته به میانگین ۶۵ هزار تومان رسید. تحولات بازار اوراق مسکن به‌عنوان پیش‌نشانگر بازار معاملات آپارتمان، نشان می‌دهد خریداران ملک که تا اواسط آبان با شارژ «انتظارات تورمی»، در صحنه معاملات حاضر بودند، اکنون به واسطه «انتظارات کاهشی»، حاشیه‌نشین بازار مسکن شده و منتظر کاهش قیمت‌ها هستند.
۳۵۳۲
4 سال پیش
بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آبان ماه امسال نشان دهنده رشدی معادل ۲۸.۷ و ۳۱.۹ درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است.
۲۰۶۳
4 سال پیش
هزینه وام متاهلین به ۳۴ میلیون تومان رسید
هر ورق از اوراق تسه در روز سه شنبه ۴ آذر قیمتی معادل با ۷۱ هزار و ۴۰۰ تومان داشت. این درحالیست که اعتبار هر ورق در بازار مسکن ۵۰۰ هزار تومان است و به اعتبار هر ورق می‌توان ۵۰۰ هزار تومان وام مسکن دریافت کرد.
۲۵۸۳
4 سال پیش
بازار عرضه واحد‌های مسکونی نقلی در یک هفته گذشته با وضعیت افزایش فایل مواجه شده است.
۴۴۵۲
4 سال پیش
قیمت املاک پس از خروج عنصر نااطمینانی چه جهتی می‌گیرد؟
من فکر می‌کنم در طول یک‌سال پیش رو (حداقل) امکان ندارد اتفاق خاصی در این زمینه بیفتد (افزایش وام مسکن). در این مدتی که از کار این دولت باقی مانده با توجه به شرایط کرونا و هزینه‌های اقتصادی آن، دولت فرصتی برای تحول اساسی در بخش مسکن نخواهد داشت. دولت بعدی هم تا مستقر شود و بخواهد کاری کند چند ماهی خواهد گذشت. این خبر خوبی برای خانه اولی‌ها نیست، اما یک واقعیت است. ترمیم قدرت خرید وام مسکن احتیاج به اقدامات بلندمدت دارد. در صورتی می‌شود مشکل مسکن تقاضای مصرفی را حل کرد که ثبات به اقتصاد کلان برگردد. وام‌های بلندمدت و قابل‌توجه در شرایط بی‌ثباتی (تورم بالا)، امکان پرداخت ندارد.
۶۱۴۰
4 سال پیش
میزان کاهش قیمت پیشنهادی ظرف یک هفته
بررسی روند کاهش نرخ ارز تحت تاثیر مسائل بین‌المللی نسبت به اوایل ماه نشان می‌دهد، بهای دلار بیش از ۱۵ درصد کاهش داشته است؛ همچنین بهای سکه نیز بیش از ۱۶ درصد با کاهش مواجه بوده. با وجود اینکه میانگین «رشد ماهانه» قیمت مسکن از ابتدای امسال چشمگیر بود و سایه بازار‌های ارز و طلا بر بازار مسکن سنگینی می‌کرد و در تحریک قیمت مسکن عامل موثر بودند، بنابراین ریزش قیمت در بازار‌های اقتصادی می‌تواند به‌عنوان اهرم کاهشی قیمت ملک موثر واقع شوند.
۱۰۶۳۳
4 سال پیش
گران‌ترین ملک به فروش رفته آپارتمانی نوساز، متری ۶۷ میلیون تومان به فروش رفته است. آپارتمانی ۹۰۸ متری نوساز که ۶۱ میلیارد تومان قیمت کل آن است.
۹۳۷۰
4 سال پیش
bato-adv