ساخت و ساز

دانشگاه تهران ساخت‌وساز در زمین‌هایش را آغاز کرده؛ این در حالی است که هنوز طرح توسعه دانشگاه تهران مصوب نشده است. یکی از بنا‌های ساخته شده مربوط به ساخت بنایی دو‌طبقه در کوچه ادوارد براون جنب ساختمان بنیاد شهید و ایثارگران بود؛ در پارکینگی متعلق به دانشگاه تهران که بدون مجوز شروع به ساخت‌وساز کرد و به‌سرعت هم به پایان رسید.

بسیاری از ساختمان‌های ناایمن بدون مجوز و پروانه و با کمترین نظارت استاندارد ساخته شده اند. برخی از افراد سودجو بدون توجه به موانع قانونی اقدام به ساخت و ساز می‌کنند و در نتیجه تعداد ساختمان‌های بی کیفیت در سطح شهر کم نیست. در مرحله پس از ساخت، وقتی شهرداری برای تخریب ساختمان‌های ناایمنی که مجوز‌های لازم را ندارند، وارد عمل می‌شود، نه تنها قدرت کافی ندارد، بلکه از حمایت قانونی و قضایی برخوردار نیست. بسیاری از گروه‌هایی که ساخت و ساز بدون مجوز انجام می‌دهند نیز دست به مقابله با قانون می‌زنند و راه‌های دور زدن قانون را یاد گرفته اند.

تیراژ واحد مسکونی در پروانه‌های ساختمانی صادرشده در پایتخت طی بهار امسال، ۱۷۰درصد افزایش پیدا کرده است. این آمار رسمی از وضعیت عرضه مسکن، «رونق خانه‌سازی در تهران» را القا می‌کند؛ درحالی‌که سرمایه‌گذاران ساختمانی در این کلان‌شهر همچون سایر شهرها، مثل سال گذشته و سال‌های قبل-دست کم از سال۹۷ به بعد- همچنان پشت دو دیوار بزرگ «رکود خرید آپارتمان» و «تورم تولید به اضافه ناپایداری مدام هزینه ساخت» گیر افتاده‌اند. پس ماجرای «جهش آمار خانه‌سازی در پایتخت» چیست؟ بررسی‌ها در این‌باره نشان می‌دهد، گروهی از بسازوبفروش‌های تهران طی ماه‌های ابتدایی امسال برای برخورداری از «امتیازهای مربوط به نرمش در صدور مجوز ساخت از طریق کمیسیون ماده ۵» و همچنین «استفاده از تخفیف در عوارض ساخت به شرط پرداخت نقدی»، برای اخذ «پروانه» دچار نوعی هیجان شدند.

علی اکبر فسایی در این مورد گفت: یکی، دو موردی که در سنوات گذشته در این ارتفاعات احداث شده بود با هماهنگی‌های قضائی تخریب شده است.

کارگران و مهندسان چینی یک آپارتمان ۱۰ طبقه مدرن که مقاوم در برابر زلزله است را در مدت فقط ۲۸ ساعت ساختند.

اگر دولت می‌خواهد اقدام مناسبی برای پیشرفت مطلوب طرح نهضت ملی انجام دهد و وعده‌های خود را عملی کند، هم باید مبلغ وام افزایش پیدا کند و هم نرخ سود تسهیلات را کاهش دهد و این دو باید همزمان انجام شود تا کمک موثری به متقاضیان باشد.

شهردار ناحیه ۳ منطقه ۱۹ تهران با اشاره به آمار تازه‌ای از پرونده‌های ساخت‌وساز غیرمجاز در روز‌ها و هفته‌های اخیر می‌گوید: با وجود تلاش‌های شهرداری و مقابله‌هایی که صورت گرفته، باز هم سودجویان در دو هفته گذشته از فرصت سوء استفاده کردند و یک‌باره بیش از ۵۰۰ تا ۶۰۰ ملک ساختند. بیشتر این‌ها هم مالک نیستند و اکثرا افرادی هستند که روی زمین‌های مردم ساختمان می‌سازند.

"گل" گیاهی است که همواره در خانه‌ها یافت می‌شود و برای مردم این گیاه همواره مورد احترام و با رایحه دل انگیز نمادی است از مهر و دوستی. با همین ویژگی درب خانه‌ها نیز نقشی از گل بود. گل‌های "رز" یا "لاله" بر روی دروازه‌های آهنی نقش می‌بست و جوشگاران و استادان این رشته گل‌های کوچ. بزرگ را بر روی دروازه‌ها می‌آرایدند و نقاشان نیز آن‌ها را رنگ آمیزی می‌کردند، اما اکنون فروژه‌ها جای آن گل‌ها را گرفته‌اند.

یک زن در نیویورک آمریکا به طور معجزه آسایی پس از سقوط جرثقیل بر روی خودرو جان سالم به در برد.

پروژه‌های ساختمانی زیادی با هزینه‌های میلیاردی سالهاست در بهترین مناطق جزیره کیش رها شده است. بسیاری از مردم در بعضی از این پروژه‌ها سهام دار هستند و پولشان را سالهاست از دست داده اند و در دادگاه سرگردان هستند تا شاید بتوانند پول خود را پس بگیرند. یکی از دلایل شروع و نیمه کاره رها شدن این پروژه‌ها دریافت وام‌های کلان است که پس از دریافت وام‌های چند ده میلیاردی، وام گیرنده پروژه را رها کرده و اصطلاحا می‌گریزد، بعضی مدت کوتاهی شروع به کار می‌کنند و دوباره از کار دست می‌کشند. پروژه‌های زیادی به پایان نرسیده و زیر آفتاب و هوای شرجی جزیره مصالح و سازه‌ها زنگ زده و پوسیده شده است که می‌تواند خطر آفرین باشد. این پروژه‌های نیمه کاره و فساد‌های احتمالی در آن باعث نازیبایی و مخدوش شدن چهره این جزیره گردشگری نیز شده است.

این روز‌ها همه جا سر و صدای تخریب ساخت و ساز ‌های غیر قانونی در حریم دریا و کوه و رودخانه به گوش می‌رسد. غافل از آنکه بی سر و صدا در بیش از ده هکتار از جنگل‌های آمل از زباله عمارت می‌سازند. زباله‌هایی که از ۷ شهر مازندران جمع آوری شده تا در میان جنگل آمل و در حریم رودخانه هراز، عمارت یا بهتر بگوییم کوه زباله بسازند. شیرابه آن هم به سمت رود هراز سرازیر شده و راهی باغات، مزارع، شالیزار‌ها و استخر‌های پرورش ماهی می‌شود و محصولات پرورش یافته در این شرایط به سراسر کشور صادر می‌شود. در صورتیکه هرچه سریعتر سایت پسماند و کارخانه زباله سوزی برای حل معضل زباله‌های سرگردان این منطقه فراهم‌نشود، به زودی چشم‌های مردم منطقه، صبح‌ها به جای کوه دماوند، کوه زباله را رویت خواهد کرد.

در تداوم اقدامات عملی دستگاه قضا در حفظ حقوق عامه و صیانت از بیت المال و در راستای تاکیدات رئیس دستگاه قضا مبنی بر رفع تصرف و آزادسازی اراضی رودخانه کرج به نفع عامه، امروز ابرویلای حاشیه رودخانه کرج تخریب شد.

در ادامه روند پرشتاب آزادسازی بستر رودخانه کرج (چالوس)، ساختمان‌های متعلق به بنیاد شهید و امور ایثارگران، وزارت کشور، وزارت راه و شهرسازی و ناجا تخریب شدند.

در ادامه اقدامات انجام شده در راستای آزادسازی بستر رودخانه کرج، صبح امرور نیز بنای متعلق به یکی از نهاد‌ها تخریب و روند تخریب بنای متعلق به اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی نیز آغاز شد.

به نظر می‌‌رسد تلقی دولت این است که سازنده‌ها «نمی‌توانند» یا «نمی‌خواهند» مسکن بسازند و به همین خاطر خود را ملزم به مداخله در بازار از طریق انبوه‌‌سازی مسکن دولتی می‌‌داند.

با امضای تفاهم نامه مشترک میان دادستانی، جهاد کشاورزی، شهرداری مشهد و کمیته صیانت از اراضی حریم مشهد برخورد قانونی با این تغییر کاربری غیرقانونی اراضی کشاورزی در حریم مشهد سرعت بیشتری گرفته و وارد فاز تازه‌ای شده است. بر این اساس روز گذشته ۸۱ مورد از تغییرکاربری‌های غیرقانونی تخریب و به وضع سابق برگردانده شد. در این عملیات دو پهنه ۲۰ و ۷۰ هکتاری که اراضی کشاورزی در روستای دهشک و زمین‌های موسوم به شقایق بود و به صورت غیرقانونی تغییر کاربری داده و محصور شده بود آزادسازی شد و حدود ۸۱ مورد باغ ویلا و اراضی محصور تخریب و به وضع سابق بازگشت.

شهر شیراز با توجه به اینکه یکی از پنج کلان‌شهر ایران است، اما از هوایی پاک برخوردار است. متأسفانه در سال‌های اخیر شاهد ساخت‌وساز‌های فراوان در دامنه کوه‌های اطراف شیراز ازجمله کوه دراک که ورودی اصلی هوای پاک به این شهر است هستیم و با توجه به موقعیت جغرافیایی شیراز و قرارگیری آن در دشت، اگر این ساخت‌وساز‌های بی‌رویه ادامه پیدا کند در آینده‌ای نه چندان دور شاهد وارونگی و آلودگی هوا در کلان‌شهر شیراز هم خواهیم بود.

این خانه روی محوری ۷ متری می‌چرخد و منظره‌اش با سرعتی دلخواه از مزارع ذرت به سمت جنگل و رودخانه تغییر می‌کند.