تورمزدایی از اجارهبها؛ چگونه؟
یک کارشناس مسکن ، گفت: رشد اجاره بها نسبت به رشد قیمت مسکن در ۷ سال اخیر بطئی و کند بوده است؛ اثر تورم بالای مسکن که به دلیل جهش سالهای اخیر در این بازار رخ داد هم اکنون در بازار اجاره خود را نشان میدهد.
وزیر راه و شهرسازی، گفت: به شورای عالی مسکن استانها اختیار داده شد که ظرف مدت ۴۸ ساعت سقف اجارهبها در هر استان را مطابق قانون تعیین و به دبیرخانه ارسال کنند تا شرایط مداخله قانونی و منظم در بازار اجاره توسط دولت، دنبال شود.
امروز (شنبه) با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۲۰ میلیون تومان میتوان واحدی ۱۴ ساله را با متراژ ۸۵ متر در شهرک آهن، اجاره کرد.
واگرایی «رشد هزینه سبد خانوار» و «رشد هزینه اجارهنشینها» رکورد زد
تورم سالانه ۱۴۰۲ به احتمال زیاد ملاک عمل دولت برای تعیین رشد مجاز اجاره بها در تابستان ۱۴۰۳ قرار میگیرد. تورم عمومی سالانه در سال گذشته ۴۰.۷درصد شد. در این صورت برای تابستان امسال سقف رشد اجاره بها در قراردادها بین ۲۰درصد تا ۴۰.۷درصد ممکن است تعیین شود.
یک کارشناس مسکن گفت: در صورت تخلف، مشاور املاک بار اول تذکر میگیرد؛ بار دوم ۶ماه پروانه کسب مشاور تعلیق میشود، برای سومین بار، مجوز کسب یک سال تعلیق میشود و مرتبه چهارم مجوز کسب مشاور املاک لغو خواهد شد.
اجرای طرح قانون جوانی جمعیت یکی از طرحهای دولت برای جوان سازی کشور به شمار میرود دولت در قالب طرحهای تشویقی زمینه را برای افزایش جمعیت در دستور کار خود قرار داده است.
تولید مسکن به زیر ۳۰۰ هزار واحد مسکونی رسید
یک کارشناس اقتصاد مسکن ، گفت: تولید مسکن پایین است و آنچه که مشخص است این است که بازار مسکن متقاضی موثر ندارد.
در محله استخر تهران، یک آپارتمان با متراژ ۱۳۰ متر و ساخت سال ۱۴۰۱ به قیمت یک میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان، رهن کامل داده میشود.
امروز (چهارشنبه) قیمت یک آپارتمان ۸۰ متری با ۲۵ سال در سیدخندان، هشت میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان است.
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، گفت: مجموع اراضی که در دولت سیزدهم در شورایعالی شهرسازی و معماری، مصوبات کمیسیون ماده ۵ و همچنین کارگروههای زیربنایی استانها به طرح نهضت ملی مسکن اختصاص یافت معادل ۵۴ هزار و ۴۵ هکتار است.
معاون وزیر راهو شهرسازی، گفت: عرضه و تقاضا به عنوان دو کفه ترازوی بازار مسکن در کنار هم میتوانند مشکل بازار مسکن را برطرف کنند، اما این در حالی است که در تمام این سالها صرفاً به عرضه مسکن توجه شد و موضوع مهم تقاضای مسکن مغفول مانده بود.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: مستاجر تا ۵ سال فرصت دارد که به دلیل افزایش گران فروشی و عدم رعایت سقف اجاره بها در شورای حل اختلاف شکایت کند.
امروز (دوشنبه) قیمت رهن و اجاره یک آپارتمان با متراژ ۵۰ متر ۱۴۰ میلیون تومان رهن و کرایه ماهیانه سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است.
متقاضی خرید یک واحد مسکونی سن دار (۱۴ ساله)، با مساحت ۹۵ مترمربع، در منطقه ۵ تهران، باید بهطور متوسط بودجه کل حدود ۱۰ میلیارد تومانی در نظر داشته باشد.
کارنامه شبکه بانکی در حوزه تامین مالی مسکن ، نشان دهنده پسرفت این بخش در سالهای اخیر است.
سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید گفت: تاکنون بیش از ۳۰ هزار واحد مسکونی خالی در شهرهای جدید شناسایی شده است که به تمام مالکان آنها جهت تعیین تکلیف و معرفی ساکن، اخطار داده شده است.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی، گفت: براساس قانون خانههای خالی در صورت عرضه نشدن با افزایش مالیات هر سال مواجه میشوند و اگر یک واحد مسکونی در سال عرضه نشود مشمول مالیات شده و ۶ برابر مالیات عادی از آنها مالیات دریافت میشود.
امروز (یکشنبه) قیمت یک آپارتمان با ۵۳ متر زیربنا و ۱۸ سال سن در محله آذری، دو میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان است.
امروز (یکشنبه) میانگین قیمت مسکن در منطقه ۲۲ تهران، ۷۱ میلیون و ۱۹۰ هزار تومان است.
امروز (یکشنبه) قیمت رهن خانه در محله نواب برای هر مترمربع به طور متوسط و متغیر، ۱۰ میلیون تومان تعیین میشود.