دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راهوشهرسازی در آخرین گزارش خود از وضعیت بازار مسکن در بهار 94، ضمن اعلام سطح جدید قیمت هرمترمربع آپارتمان در پایتخت، از بیشترین میزان افت فروش آپارتمان در بازار نوسازها نسبت به سایر واحدها خبر داد.
آمار خانههای خالی در تهران پس از سه سال، به روز شد و اطلاعات آنکه آخرین وضعیت «موجودی انبار» بازار مسکن را منعکس میکند، از خطر مضاعف در بخش عرضه آپارتمان برای دوره رونق معاملات حکایت دارد.
بازار خرید و فروش مسکن طی یک هفته گذشته شاهد فایلهایی بود که با قیمتی بسیار مناسبتر از آنچه هماکنون به عنوان عرف قیمت آپارتمان در مناطق خاص، شناخته میشود، معامله شد.
از دیگر شرایط متقاضی، عدم دریافت امکانات دولتی تهیه مسکن براساس استعلام فرم «ج» از وزارت راه و شهرسازی از جمله زمین، مسکن و سایرتسهیلات یارانه ای است.
صاحبان بسیاری از املاکی که در خیابانهای گرانقیمت جهان واقع شدهاند، به پول نیاز ندارند و ترجیح میدهند بهجای فروش املاک خود، آن را همچنان بهعنوان یک دارایی ارزشمند حفظ کنند تا مبادا شانس زندگی در این خیابانهای لوکس را از دست بدهند.
ماه نخست تابستان به نیمه رسیده است و بازار اجاره تغییر قیمت جهشی نسبت به سال گذشته نشان نداده است. برخی از مناطق با رشد بیش از 10 درصدي اجاره روبهرو بودهاند و برخی از مناطق هم به رسم هر ساله 10 تا 15 درصد به نرخ اجاره بهای خود افزودهاند كه متناسب با تورم ارزيابي ميشود.
بررسی میدانی تسنیم نشان میدهد رهن کامل یک واحد آپارتمان ۶۸ متری در فاطمی ۸۵ میلیون تومان است و رهن یک واحد مسکونی ۵۵ متری واقع در خیابان شمشیری با پارکینگ، انباری و آسانسور ۲۸ میلیون تومان است.