به گفته برخی واسطه‌گران ملکی، هم‌اکنون بازار معاملات مسکن در وضعیت رکود قرار گرفته و متقاضی اگر وجود دارد صرفا متقاضیانی با بودجه خرد و بین ۷ الی ۱۰ میلیارد تومان هستند.
بررسی آخرین فایل‌های عرضه شده برای فروش به بازار مسکن مناطق متوسط تهران حاکی است در میان این مناطق طویل‌ترین صف فروشنده‌ها احتمالا در منطقه پنج شکل گرفته است، چراکه تعداد املاک مسکونی فروشی در این منطقه بیشتر از مناطق متوسط دیگر مثل چهار، هفت و هشت است.
قیمت آپارتمان در گیشا واقع در منطقه دو به‌طور متوسط متری ۵۰ میلیون تومان است که این رقم نسبت به ارزش خانه در گران‌ترین نقطه تهران ۲۵ میلیون کمتر محسوب می‌شود
یک واحد آپارتمان ۴۵ متری در فلاح در طبقه دوم متری ۱۷ میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
اجاره یک واحد آپارتمان ۷۰ متری در میدان ولیعصر به ۱۰۰ میلون تومان ودیعه و اجاره بهای ماهانه ۷ میلیون تومان نیاز دارید.
با بودجه‌ای زیر ۳ میلیارد تومان در پیروزی یک آپارتمان ۹۵ متری با عمر ۴ سال، متری ۳۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و با قیمت کل ۲.۹ میلیارد تومان فروخته می‌شود.
قیمت آپارتمان در تهران با عمر بنای بین یک تا ۲۰ سال را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.
هر مترمربع آپارتمان مسکونی در محله پیروزی به‌طور متوسط ۲۶ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان ارزش دارد. یعنی یک آپارتمان ۸۰ متری در این محله می‌تواند دو میلیارد و ۱۲۸ میلیون تومان قیمت داشته باشد
در برخی از محلات مناطق شرقی، واحد‌های مسکونی نزدیک به میانگین قیمت پایتخت، غالبا در محدوده ۲۰ تا ۲۵ میلیون تومان با عمر بنای ۸ تا ۱۲ سال هستند.
ماه استثنایی املاک پایتخت؛ رمزگشایی از سقوط سنگین معاملات
آذر-پایین‌ترین فروش واحد مسکونی طی ۸ ماه گذشته- به یک دلیل مشخص، قابل پیش بینی بود و آن «خروج تقاضای خرید سرمایه‌ای از بازار ملک به دنبال ریزش قیمت در دیگر بازار‌ها و همچنین فروکش کردن ریسک غیراقتصادی» است.
فایل‌های مورد بررسی برخی از ملک‌های پیشنهادی حاکی از آن است که به طور کلی املاک با قیمت‌های دو میلیارد تومان و کمتر از آن در مناطق شرقی بیشتر به چشم می‌خورد.
بررسی‌ها نشان می‌دهد سطح بودجه حداقلی برای خرید مسکن در مناطق جنوبی شهر تهران هم‌اکنون به حدود ۴۰۰ تا ۵۰۰ میلیون تومان رسیده است.
در تمام این مناطق نیز میانگین ارزش رهن کامل هر مترمربع آپارتمان مسکونی در حال حاضر بین ۲ تا ۳ میلیون تومان است، بنابراین برای رهن یک واحد آپارتمان ۵۰ مترمربعی رقمی بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه لازم است.
منوی منطقه‌ای برای خانه‌اولی‌های پایتخت
مناطق ۴ و ۵ شهر تهران پرتقاضاترین مناطق مصرفی شهر تهران هستند که بیشترین سهم از معاملات خرید مسکن در آن‌ها انجام می‌شود. در حالی‌که تصور غالب متقاضیان خرید مسکن از این مناطق با توجه به میانگین قیمت فروش هر مترمربع از آپارتمان‌های این منطقه، آن است که حداقل بودجه مورد نیاز برای خرید آپارتمان در این دو منطقه رقمی معادل دست‌کم یک ونیم میلیارد تومان است.
نرخ اجاره ماهانه یک واحد ۱۰۴ متری ۷ ساله واقع در خیابان پیروزی ۱.۵ میلیون تومان است، البته مستأجر برای امضای قرارداد اجاره این واحد مسکونی ۱۱۰ میلیون تومان نیز پول پیش به صاحب‌خانه پرداخت کرده است.
ویدیو | کنایه سنگین عادل فردوسی‌پور به جواد خیابانی 
از دارک آکادمیا تا آرت دکو؛ جنجالی‌ترین دکوراسیون‌ها که مودتان را عوض می‌کنند 
باغ؛ گوشه ذهن هر ایرانی: سفری به زیباترین باغ‌های ایرانی در شیراز 
ویدیو | مبارزه کامل علی اکبری با فایتر برزیلی 
سفر با غافله‌های شاه عباسی: زیباترین کاروانسراهای تاریخی اصفهان که باید ببینید 
