بازیگر پیشکسوت سینما، تئاتر و تلویزیون گفت: مسئولان فکر کنند داوودنژاد که به سمت ۷۰ سالگی میرود، چرا باید مستاجر باشد؟ چون نمیخواهد دزد باشد؟ من حداقل ۵۰ سال است مستاجر م و با موتور رفت و آمد میکنم.
«استفاده از ظرفیت و مشارکت مردمی و نیروهای تعاونی خود باعث میشود که بازار مسکن به سمت بازار مصرفی متمرکز شده و مسکن از ماهیت سرمایهای فعلی به سمت جایگاه اصلی مصرفی خود حرکت کند و این بازار به طور قطع با مشارکت مردم میتواند آینده خوبی را رقم بزند.»
حسین راغفر در گفتوگو با فرارو تحلیل کرد:
دولت میتواند کماکان به همان سبک و سیاق دهه اول انقلاب باز گردد. بعد از پایان جنگ، اولین اتفاق مهم اقتصادی، حذف یارانههای مسکن و سایر یارانهها برای زمین ارزان قیمت و مصالح یارانهای بود. حذف این یارانهها قیمت مسکن را به شدت افزایش داد. در اقتصادی که بازدهیهای اصلی آن در حوزههای سفتهگری و سوداگری و نه تولید حاصل میشود طبیعیست که افزایش بی سابقه قیمتها را شاهد باشیم و این امر ادامه داشته باشد. مادامی که یک عزم سیاسی برای حل مشکل مسکن به وجود نیاید، وضعیت موجود کماکان بدتر خواهد شد؛ چرا که مسئله مسکن یک امر سیاسی است
وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در گزارشی که به تازگی منتشر کرده، اطلاعاتی از فقر مسکن در کشور تا پایان سال ۱۴۰۱ ارائه داده است؛ وضعیت وخیم پس از آن، مثلاً رشد ۷۵ درصدی قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲ و تورم نقطه به نقطهی بیش از ۴۳ درصدی تورم مسکن تا پایان تابستان امسال در این گزارش مغفول مانده است.
در حد فاصل سالهای ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۱، تعداد خانوارهای مستأجر درگیر فقر در کشور رشدی ۴۸ درصدی داشته است. در سال ۱۴۰۱، بیش از ۱ میلیون خانوار مستأجر درگیر فقر در مناطق شهری (۸۲ %)، درآمدی کمتر از خط فقر داشته و ۲۳۳ هزار خانوار (۱۸ %) با اضافه شدن هزینۀ تأمین مسکن استیجاری به سبد هزینۀ آنها، درگیر فقر شدهاند.
بازار اجاره خانه در پونک، مانند بسیاری از مناطق دیگر تهران، تحت تأثیر تورم و نوسانات اقتصادی قرار دارد. فشار بر مستاجر ان و افزایش هزینههای زندگی باعث شده که بسیاری از خانوادهها برای تأمین مسکن مناسب، به سراغ رهنهای کامل بروند و گزینههای اجارهای را کنار بگذارند.
درگیری صاحبخانه و مستاجر پایان تلخی داشت و با مرگ هولناک مستاجر به پایان رسید.
بر اساس طرح هزینه درامد خانوار در سال گذشته، ۴.۴ درصد خانوار روستایی مستاجر بودهاند.
جمعیت تهران و حومه در اواخر دههی ۳۰ روی هم رفته یک میلیون و هفتصد و نود و هفت هزار و چهارصد و بیست و نه نفر (۱.۷۹۷.۴۲۹) است؛ این جمعیت سیصد و نود و چهار هزار و دویست و چهل و دو (۳۹۴.۲۴۲) خانواده را تشکیل میدهند.
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: گستردگی و تمایل خریداران و خرید ملک در منطقه ۵ و کوچک متراژ بودن واحدهای منطقه ۱۰ باعث شده در این دو منطقه تمایل برای خرید و فروش بیشتر باشد.
کاسب کامیارانی، گفت: به جوانان توصیه میکنم در کاسبی خود به دنبال روزی حلال باشند و اگر اینچنین شود جامعه به سعادت میرسد.
بررسی جزییات طرح جدید کنترل و ساماندهی اجارهبها
حذف مشاوران املاک از پروسه اجاره مهمترین بخش پیشنهاد نمایندگان مجلس بهحساب میآید. تصمیمی جنجالی که ممکن است اصطکاک زیادی ایجاد کند. در عوض تلاش کردهاند صاحبخانهها را با زبان نرم به همکاری تشویق کنند
این روزها بازار اجاره مسکن بر خلاف ماههای گذشته کمی آرامتر شده و بسیاری از مستاجر ان اعلام میکنند که با نزدیک شدن به انتهای سال و عدم پیش بینی قیمتها در سال جدید، مالکان سعی دارند واحدهای مسکونی خود را زودتر اجاره دهند.
عارضه تازه «تمدید خودکار قرارداد اجاره» در بازار اجارهنشینها بروز کرد. بعد از سخت شدن شرایط فروش آپارتمانهای اجارهای بهدلیل مقاومت ساکنان فعلی طی هفتههای اخیر، اکنون مشخص شده برخی موجران برای دور زدن «محدودیتهای مصوبه دولت»، بدون اطلاع مستاجر ها اقدام به فروش واحد مسکونی تحت سکونت آنها میکنند. این حرکت سه مساله برای مستاجر فعلی و خریدار جدید ایجاد میکند بدون آنکه هدف اصلی - تنظیم اجارهبها- محقق شود.
در بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجارهبها در سال 1401 و تمدید خودکار یکساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجارهنامهها قید شده است.
مظنه اجاره آپارتمان در اوشان، فشم و میگون
مالک واحدی ۳۵۰ متری که به سه اتاق خواب مجهز است، دو تراس بزرگ و قابل چیدمان دارد و... دنبال مستاجر ی با توانایی پرداخت ۲.۵ میلیارد پول پیش و ماهی ۳۰ میلیون اجاره میگردد. ارزش این ملک در بازار اجاره، تقریبا سهونیم میلیارد تومان خواهد بود
یک زمانی ادعا میشد که مستأجران خوشنشین هستند و هر کجا که بخواهند سال به سال جا به جا میشوند و اسکان پیدا میکنند، اما با توجه به تورمهای تند بازار اجارهبها حداقل دیگر همه اجارهنشینها خوشنشین نیستند و تأمین هزینههای اجاره بها به یک مسئله تبدیل شدهاست
مستاجران چقدر هزینه میپردازند
مستاجر ان در کرج، مشهد، تبریز، اصفهان و اهواز برای یک واحد ۸۰ تا ۱۰۰ متری چقدر هزینه میپردازند؟
آخرین آمارهای رسمی در این باره از افزایش بیش از ۵۰ درصدی نرخ اجاره مسکن در پاییز سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال قبل-پاییز سال قبل- هم در تهران و هم در کشور خبر میدهد.
درحالی برای دریافت وام ودیعه مسکن متقاضیان باید متأهل و دارای اجارهنامه رسمی باشند که اخیراً برخی بانکهای عامل شرط سقف سنی را به شروط مذکور اضافه کردهاند.