معامله آپارتمان نوساز در منطقه چهار تهران به حدی اندک است که نمی‌تواند مبنای اعلام تغییرات قیمتی اخیر در بازار مسکن باشد؛ اما در عین حال با توجه به تعداد بیشتر معاملات آپارتمان میان‌سال در این منطقه می‌توان افزایش جزئی قیمت مسکن در این منطقه را نسبت به پایان سال گذشته تایید کرد.
مقایسه قیمتی آپارتمان‌های میان‌سال که این روز‌ها معامله آن‌ها در منطقه چهار تهران پرتعداد است، نشان می‌دهد قیمت مسکن در اردیبهشت با اسفند سال گذشته متفاوت است.
به گزارش دنیای اقتصاد، آپارتمان ۱۵ سال ساخت میان‌متراژ در این منطقه در بازار شب عید که دمای معاملات قدری افزایش یافته بود، مترمربعی ۱۲ تا ۱۳ میلیون تومان معامله می‌شد؛ این در حالی است که آپارتمانی تقریبا با همان ویژگی‌ها در همان محله طی هفته‌های اخیر بیش از مترمربعی ۱۴ میلیون تومان قیمت‌گذاری و فروخته شده است.
نگاهی به معاملات انجام شده در منطقه چهار طی ماه میانی بهار نشان‌دهنده سهم بالای خرید و فروش در محله تهرانپارس این منطقه است. پس از تهرانپارس، شمس‌آباد یکی دیگر از محله‌های پرمعامله منطقه چهار به شمار می‌آید؛ هر چند به‌طور کلی تعداد معاملات در این مناطق همچنان در محدوده فاز رکود بازار مسکن قرار دارد. بر اساس داده‌های اولیه سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، حدود ۷۰۰ آپارتمان مسکونی در این منطقه طی مدت سپری شده از اردیبهشت ماه به فروش رسیده که البته آمار مذکور قطعی نبوده و پس از تکمیل ثبت اطلاعات، قدری افزایش خواهد یافت.
