bato-adv
کد خبر: ۲۸۳۳۰۹

افزایش 28 درصدی معاملات مسکن در تهران

تاریخ انتشار: ۰۹:۲۳ - ۱۰ مرداد ۱۳۹۵
افزایش خرید و فروش مسکن، می‌تواند نوید‌دهنده آغاز پروسه‌ای باشد که بازار مسکن- این کالای استراتژیک- از رکود خارج شود.

بانك مركزي در گزارشي با اعلام افزايش ٦/٢٧ درصدي خريد و فروش مسكن در تيرماه سال جاري نسبت به مدت مشابه سال گذشته، تاكيد كرد كه شاخص اجاره‌بهاي مسكن در ماه گذشته در شهر تهران ٥/٩ درصد و در مناطق شهري   ٣/١٠ درصد افزايش داشته است. در گزارش «تحولات بازار مسكن شهر تهران در تيرماه ١٣٩٥» كه توسط بانك مركزي تنظيم شده، آمده: در تيرماه، متوسط قيمت خريد و فروش يك مترمربع زيربناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي معاملات ملكي شهر تهران، چهار ميليون و ٢٣٠ هزار تومان بوده كه اين رقم نسبت به ماه گذشته و مدت مشابه سال پيش، به ترتيب، ١/٠ و ٤/٤ درصد افزايش را نشان داده است.

همچنين در اين گزارش آمده كه در ماه‌ گذشته، چهارده هزار و ٩٦٩ واحد آپارتمان مسكوني در تهران خريد و فروش شده كه اين رقم در مدت مشابه سال گذشته يازده هزار و ٧٣٢ واحد بوده، حال آنكه در تيرماه سال ١٣٩٣، چهارده هزار و ٤٩ واحد مسكوني در تهران به فروش رسيده بود.

افزايش خريد و فروش مسكن، مي‌تواند نويد‌دهنده آغاز پروسه‌اي باشد كه بازار مسكن- اين كالاي استراتژيك- از ركود خارج شود. علاوه بر اين، ١٠ منطقه تهران ٦/٧٣ درصد معاملات را به خود اختصاص داده و ١٢ منطقه ديگر تنها ٤/٢٦ درصد خريد و فروش مسكن را از آن خود كرد. در اين ميان، منطقه پنج تهران ١٦ درصد كل معاملات تيرماه را به خود اختصاص داده و مناطق چهار، دو و هشت به ترتيب ٣/١١، ٩/٩ و ٤/٦ درصد از كل معاملات را در خود داشته است.

از سوي ديگر در چهار ماهه نخست امسال، تعداد معاملات آپارتمان‌هاي مسكوني در تهران، ٤/١١ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته افزايش داشته و متوسط قيمت يك متر مربع بناي واحد مسكوني معامله شده از طريق بنگاه‌هاي شهري،   ١/٣ درصد نسبت به سال گذشته افزايش داشت.

 در ماه گذشته، شاخص كرايه مسكن اجاره‌اي در تهران نسبت به مدت مشابه سال گذشته، ٥/٩ درصد افزايش يافت، كه اين رقم با نرخ تورم تير ماه كه ٢/٩ درصد اعلام شده، بسيار نزديك است. اين در حالي است كه تورم اجاره‌بها در مناطق شهري ديگر، نسبت به تيرماه سال ١٣٩٤، ٣/١٠ درصد افزايش يافت. 
bato-adv
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۶:۳۱ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۰
طی دو هفته اخیر در محل ما( فاطمی-امیرآباد) سه بنگاه مسکن تغییر کاربری داده اند(دوتا توی خیابون باباطاهر و یکی هم بالای اتوبان جلال) و جالبه که هرسه تا تبدیل کرده اند به سوپرمارکت.مسلما" تعداد بنگاههای مسکن ورشکسته در همین محله بیش از اینهاست و من فقط سه تا از آنها را که در مسیر کارم است دیده ام.من نمی فهمم شما چی میگی واقعا"؟؟؟؟!!!!
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۳:۱۷ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۰
علتش این هست که پارسال کل تیر ماه مصادف با ماه رمضان بود. وگرنه اتفاق قابل توجهی نیافتاده.
ناشناس
Tajikistan
۱۲:۱۴ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۰
افزایش 28 درصدی معاملات مسکن در تهران . ببین مجید جون امروز که سیزده بدر نیست که دروغشو میگی
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۵۴ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۰
با این گزافه گوئی ها نمیتونید رکود مسکن را حل کنید .مسکن مشکل ریشه ای داره و ان 3-4 برابر شدن قیمت در زمان احمدی نژاده .کسی با این قیمت ها نه قدرت خرید داره نه عاقلانه است که بخره .برید مساله را ریشه ای حل کنید نه با تبلیغ و هیاهو
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۲۹ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۰
خدايش قيمت مسكن باز هم جاي رشد دارد .... در دولت (محمودخان )قبل 100 درصد به قيمت مسكن اضافه شد .....
مجله خواندنی ها
انتشار یافته: ۱۰
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۰۹:۵۱ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۰
اینم شد حکایت کاهش نرخ تورم. در توهم به سر می برید
امیر
Iran, Islamic Republic of
۱۰:۱۳ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۰
نرخ تورم پایین اومده دوست عزیز.کمی اطلاعات خود را بیشتر کنید شاید بد نباشه.
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۰۹:۵۹ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۰
شما اشتباه میکنید ما که بنگاه دار هستیم فقط مردم میایند و قیمت میپرسند این آمار برای سوال کردند مشتریان صدق میکند نه خرید و فروش
ناشناس
United States
۱۱:۱۹ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۰
مسکن دارد بازارش داغ میشود و خدا میداند این بار چقدر گران خواهد شد
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۲۰ - ۱۳۹۵/۰۵/۱۰
کاهش دستوری سود بانکی ، افزایش افسار گسیخته اجاره بها و افزایش روز به روز قیمت ها ، هجوم به سوی خرید خانه های متراز پایین را سبب شده است آنهم با قیمت های آنچنانی، مضاف بر اینکه اعلام نموده اند باز هم سود سپرده های بانکی کاهش خواهد یافت. بیچاره مستاجرین