مشاور املاک

اعلام آماري مبني‌بر «دو ميليون واحد مسكوني اضافه بر تقاضا در بازار مسكن كل كشور» آن هم در شرايطي كه وزارت راه‌وشهرسازي از كمبود حداقل يك ميليون عرضه آپارتمان خبر مي‌دهد، باعث موضع‌گيري مشاوران املاك شد.

وقتی می‌خواهید خانه‌ای را خرید و فروش یا اجاره کنید، مشاوران املاک از شما کارمزدی دریافت می‌کنند که اصطلاحا به آن حق‌کمیسیون می‌گویند. بسیاری از مستاجران یا معامله‌گران بازار مسکن از نرخ‌های متفاوت و گاه سلیقه‌ای کارمزد بنگاه‌داران شاکی هستند و نمی‌دانند مبنای دقیق تعیین این نوع کارمزد چیست؟

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران از طرح افزایش وام مسکن تا سقف 80 میلیون تومان ابراز خرسندی کرد و افزود: کلیات این طرح که با موافقت بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی در دستور کار قرارگرفته در رونق بازار مسکن تاثیر خواهد گذاشت، اما این تاثیر به معنای افزایش قیمت مسکن نیست.

با ادامه ركود در بخش خريد و فروش بازار مسكن، ترافيك اين حوزه به بخش اجاره منتقل شده است. متقاضيان و فروشندگان تا روشن شدن وضعيت بازار ترجيح مي دهند كه در خصوص خريد و فروش واحد مسكوني صبر پيشه كنند. بر اين اساس فروشندگان به بازار اجاره تمايل بيشتري پيدا كرده اند. اين موضوع باعث افزايش اجاره بها در بازار مسكن شده است.