چرا بانکها به پرداخت وام خرید خانه بیمیل هستند؟
عمق تسهیلات رهنی در ایران معادل ۲۲ درصد است؛ در آمریکا این شاخص، معادل ۵۱.۱ درصد، در کشورهای توسعه یافته بالای ۵۰ درصد و در اقتصادهای آسیا معادل ۲۰ تا ۲۵ درصد است.
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره باز شدن دوباره سایت نهضت ملی مسکن برای ثبت نام متقاضیان گفت: سیاست وزارت راه و شهرسازی این است که فعلا افرادی که ثبت نام کردهاند ساماندهی شوند و بعد از ساماندهی این افراد، سایت برای متقاضیان جدید باز میشود.
عضو هیأتمدیره بانک مسکن، گفت: اقساط تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی تهران ماهانه حدود ۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است و در مراکز استانها بازپرداخت اقساط ماهانه حدود ۴ میلیون تومان است.
پرداخت تسهیلات بابت ودیعه مسکن نیز که بخشی از قانون جهش تولید مسکن محسوب میشود در گزارش قبلی بانک مرکزی یعنی تا پایان آبان ماه امسال حدود ۲۱.۶ همت عنوان شده بود.
قرار است سود وام مذکور ۵ درصد کاهش یابد که در اینصورت، میزان اقساط و سود تسهیلات بهطور قابل ملاحظهای کاهش مییابد.
روند کاهشی اعطای تسهیلات از سال ۱۳۹۹ معکوس شده، ولی به آرامی در حال افزایش است و فاصله زیادی با هدفگذاری قانون جهش تولید مسکن دارد.
مبلغ وامهای خرید مسکن، مسکن روستایی، اجاره، بافت فرسوده و مسکن ملی مشخص شد.
وزیر اقتصاد با بیان اینکه فرآیندهای اینچنینی در ادوار گذشته سالهای متمادی به طول میانجامید، خاطرنشانکرد: سازمان امور مالیاتی در کمترین زمان ممکن اقدام به رسیدگی به این تخلف قانونی کرد و پرونده همه بانکها در این باره بهزودی و بهطور کامل نهایی خواهد شد.
برخلاف ایران که وام مسکن رایجترین نوع تسهیلات در این بخش است، در اکثر نقاط دنیا مقولهای به نام وام رهنی (Mortgage) وجود دارد.
مدیرعامل صندوق اعتباری هنر، گفت: تسهیلات نهضت ملی مسکن برای هنرمندان بدون سود خواهد بود.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در مقایسه با اواخر مرداد تقریبا ۲.۴ درصد کاهش یافته و هماکنون برای دریافت وام ۹۶۰ میلیون تومانی مسکن زوجین باید ۱۶۸ میلیون و ۵۷۶ هزار تومان هزینه کرد.
رئیسجمهور با بیان اینکه عملکرد برخی بانکها در ارائه تسهیلات مسکن قابل قبول نیست، گفت: برخی بانکها به جای پرداخت تسهیلات مسکن به مسکنسازی روی آورده و فعالیت اقتصادی خود را جزو آمار تسهیلات پرداختی نهضت ملی مسکن ارائه کردهاند.
محدودیت خرید سقف اوراق تسه بانک مسکن از ۵۶۰ ورقه به حداکثر ۱۱۲۰ ورقه تغییر کرد.
رییس کل بانک مرکزی خبر داد
رئیس کل بانک مرکزی ادامه داد: برای شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر چمعیت نیز از ۱۶۰ میلیون تومان و ۳۲۰ میلیون تومان برای هر نفر و زوجین به دو برابر این مبالغ به ۳۲۰ و ۶۴۰ میلیون تومان رسید. در مناطق شهری نیز این تسهیلات ۱۲۰ میلیون تومان و ۲۴۰ میلیون تومان بود که به ۲۴۰ میلیون تومان و ۴۸۰ میلیون تومان رسید.
مجردهای ساکن تهران میتوانند تا ۲۸۰ میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و ۸۰ میلیون تومان وام جعاله است.
مقایسه مزایا و معایب تسهیلات جدید یک میلیاردی صندوق جوانان، وام ۴۸۰ میلیونی قابل پرداخت به خریداران اوراق مسکن و ...
بعضی بانکها شرایط سفت و سختی دارند، مثلا میگویند حتما باید خانه کارشناسی شود تا مطمئن باشیم تعمیرات موردنظر انجام شده؛ یا هزینه کارشناسی در اغلب بانکها بر عهده متقاضی است. بعضی بانکها هم که مبلغ وام در آنها بالاست، شرط کردهاند باید بخشی از مبلغ در حساب بانک باقی بماند
«نور چشمی ها» به حوزه ساخت و ساز بر میگردند؟
دولت ابراهیم رئیسی و مجلسی که ریاست آن را محمدباقر قالیباف بر عهده دارد، قرار است شوک بزرگی به بازار مسکن در ایران وارد کنند. تزریق حدود ۳۶۰ هزار میلیار تومان منابع مالی (معادل تسهیلات پرداختی به بازار مسکن از سال ۱۳۹۴ تا امروز) و وعده ساخت روزانه ۱۱ هزار واحد مسکونی تا سال ۱۴۰۴، در واقع تکههای این پازل هستند که از گفته ها، وعدهها و طرحها بیرون آمده اند. از آن سو، در حالی که تخمین زده میشود این طرح به حدود «۱۵۰۰ تریلیون تومان» منابع در طول ۴ سال نیاز داشته باشد، این نگرانی به وجود میآید که آیا ممکن است باز هم «نورِ چشمی ها» در جایگاه تسهیلات گیرنده در این طرح قرار داشته باشند؟
معاون امور اعتباری بانک مسکن خبر داد
محمد حسن علمداری در مورد تسهیلات نوسازی مسکن گفت: اقساط این تسهیلات ۱۰ ساله است و قسط بندی آن متفاوت است.
حسینی توضیح داد: در مجموع طبق قانون تامین کالاهای عمومی با دولت است اما تولید کالا با دولت نیست و تجربه نشان داده است که تولید باید در دست بخش خصوصی باشد، تا بتوانیم به موفقیت های بیشتری دست پیدا کنیم.