سازمان ملل پیشبینی کرد
بر اساس پیش بینی سازمان ملل در طی 50 سال آینده، از هر 3 نفر از مردم جهان یک نفر در مناطق فقیرنشین حاشیه شهرها زندگی خواهند کرد.
در نیمه دوم سال گذشته بین حداقل و حداکثر قیمت معامله شده هر متر خانه در کشور بیش از 23 میلیون تومان اختلاف وجود داشته و حداکثر اجاره هر متر 90 هزار تومان بوده است.
رییس شورای اخلاق حرفهای مهندسان مشاور ایران تحلیل کرد
حامد کرزی رئیس جمهوری افغانستان در خانه ای که برای دوران بازنشستگی اش در ارگ ساخته شده، زندگی نخواهد کرد.
قیمتها متفاوت است از متري یک میلیون و 800 هزار تومان تا 10میلیون تومان. مبنای قیمتگذاری در این منطقه نزدیکی و دوری به دریاچه چيتگر است. دریاچهای که تاثیر قابل توجهی بر زمینها و آپارتمانهای يكدست نوساز منطقه 22 تهران در دو، سه سال اخیر گذاشته است. خانه هایی که منظر دریاچه- ديد به درياچه- داشته باشند متري یک تا دو میلیون تومان گرانتر از خانه های مشابه خود هستند.
مهاجم ایتالیایی که تازه به لیورپول پیوسته خانه را خریداری کرده که زمین فوتبال هم دارد.
به علت گرانی مشتری ندارند!
به دلیل پایینبودن قدرت خرید مردم 400 تا 500 هزار واحد مسکونی در شهر تهران خالی مانده است.
«45 وام +55 رهن +210 نقد» روش پرداخت هزینه خرید خانه ای 67 متری در محل سازمان برنامه است. استفاده از ترکیب وام، رهن و پرداخت نقدی راهحلی برای خانه دار شدن اقشار متوسط است.
ميانبري كه متقاضيان خريد مسكن براي تقويت توان مالي خود ايجاد كردهاند، باعث شده نيمي از قيمت آپارتمانهاي كوچكمتراژ از طريق وام موجود و رهن يكساله آپارتمان، تامين شود و مدت زمان لازم براي خرید و فروش خانه های کوچک در حداكثر يكساعت كاهش پيدا كند.
دیدهای که اوایل سال گذشته توسط دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راهوشهرسازی در بازار املاک مسکونی تهران شناسایی شد و «مازادعرضه» لقب گرفت، هماکنون به نقطهقوت معاملات آپارتمانهای نوساز برای خریداران مصرفی تبدیل شده است.
انبوهسازان براي گشايش در مسير مذاكراتي كه چند ماه است با موضوع «افزايش سقف وام خريد مسكن» بين وزارت راهوشهرسازي و بانكمركزي جريان دارد، روز گذشته پيشنهاد استفاده از دو مدل تامين مالي مسكن براي خروج از ركود اقتصادي را به دولت ارائه كردند.
اوضاع خرید وفروش آپارتمان در همه مناطق تهران وضعیت مشابهی دارد. خرید و فروش آپارتمان در منطقه ستارخان همانند سایر مناطق تهران راکد است. بیشتر مبایعهنامههایی که در این منطقه تنظيم و منعقد میشود بر اساس قیمت مورد نظر خریداران است تا قیمتی که فروشندگان پیشنهاد میدهند.