ویلاسازی

فاصله حدودا ۳ کیلومتری روستای شکتا با ساری، بهانه‌ای برای هجوم دلالان و سود جویان در چندسال اخیر به این روستا شده است.

ویلاهای فوق لاکچری و غیرقانونی که در لواسان شهر تهران هر روز در حال افزایش است . در لواسان میتوان به باستی هیلز محله ای که چند وقتی است گیت ورودی آن برداشته شده است اشاره کرد . محله دیگر لاکچری نشین های لواسان تپه سرخه است که زمین خواران با سد معبر و ایجاد مزاحمت و انسداد راه باعث مزاحمت برای مردم شده اند و مسوولان شهرداری منطقه متاسفانه نسبت به این موضوع سکوت کرده اند . ویلاهای چند هزار متری غیر مجاز نباید انقدر از چشم مسولین دور باشد که چشم بر غیر مجاز بودن آن ببندند .

گردنه حیران به دلیل دارا بودن مناظر بکر جنگلی، کوهستانی و هوای معروف مه آلودش، جزو یکی از جاذبه‌های گردشگری زیبای استان گیلان محسوب می‌شود که در ۳۰ کیلومتری جاده آستارا به اردبیل و در مرز جمهوری اسلامی ایران و جهموری آذربایجان واقع شده است. در سالیان گذشته سودجویانی اقدام به خرید اراضی کشاورزی و یا غارت اراضی ملی در گردنه حیران کرده و با تغییر کاربری و ساخت و ساز‌های بی رویه باعث تخریب محیط زیست این منطقه شده اند.

نخستین چیزی که پس از عبور از پیچ و خم‌های جنگلی سر سبز رامسر و ورود به جنگل‌های هیرکانی با نام دالخانی در ذوق انسان می‌زند، ساخت و ساز‌های غیر مجاز، ویلا‌های لوکس در دل کوه و طبیعت و جنگل خواری است، تا جایی که در بلندترین نقطه کوه‌های سر سبز هم ویلا‌های لوکس خودنمایی می‌کند. بر اساس آمار‌های رسمی تا ۷۰ درصد وسعت استان مازندران را عرصه‌های طبیعی ملی در قالب سواحل دریای خزر، جنگل و مرتع تشکیل می‌دهد و همین گستردگی عرصه ملی سبب تجاوز و تصرف به آن و تغییر کاربری‌های غیر قانونی زمین‌ها و ساخت و ساز در عرصه طبیعت شده است. تا کنون یکصد هزار فقره پرونده جنگل خواری در مراجع قضایی پیگیری شده و علاوه بر آن حدود ۱۰ هزار پرونده دیگر در جریان رسیدگی ثضایی است، اما با این حال هنوز هم شاهد رشد قارچ گونه این ساختمان‌ها و از بین رفتن جنگل‌های هیرکانی هستیم که مهر ماه سال گذشته ثبت جهانی شده است.

سالهاست که ویلاسازی در گردنه حیران شهرستان مرزی بندر آستارا در استان گیلان جریان دارد که مشاهده باغ ویلاهایی که به جان طبیعت و جنگل های بکر و هیرکانی منطقه کوهستانی حیران افتاده و چهره زیبا و طبیعی این منطقه را تغییر داده اند، دل هر دوستدار طبیعت را به درد می آورد. ویلاهای لاکچری که متعلق به ثروتمندانی هستند که با رانت، مجوزهای ساخت و ساز را در قالب طرح هادی روستایی و در کوتاه‌ترین زمان ممکن اخذ کرده و با نام گذاری کوچه‌های منطقه مسحورکننده حیران به نام های مختلف تعرض و دست اندازی به منابع طبیعی را کامل کرده اند.

اخبار دهشتکناک زمینخواری، سال‌های سال است که اذهان عمومی را آزرده خاطر کرده است. تنها راه حل این موضوع نیز برخورد ریشه‌ای با زمینخواری است. به گفته کارشناسان منشا اصلی زمینخواری، استفاده از معاملات غیررسمی یا قولنامه است.

«تا همین چند سال پیش یک زوج جوان براحتی می‌توانست در مناطق روستایی تالش خانه بخرد یا در شهرها خانه اجاره کند اما افزایش ناگهانی قیمت زمین عملاً زندگی را برای روستایی‌ها سخت کرده است. خیلی‌ها مجبور شده‌اند مهاجرت کنند یعنی ورود عده‌ای مهاجر باعث شده محلی‌ها توان زندگی در همین منطقه را از دست بدهند. خیلی از کسانی که به شهر ما آمده‌اند نانوایی و مغازه‌های دیگر زده‌اند. می‌ترسم تا چند وقت دیگر ما شغلی هم نداشته باشیم. کسی با مهاجرت مخالف نیست اما آخر این طور بی‌برنامه.»

ساخت ویلا‌ها تقریباً میلیاردی تمام می‌شود. حمل مصالح و آهن آلات در این جاده‌های صعب العبور و دشوار هزینه‌های گزافی را به مالک تحمیل می‌کند و این نشان می‌دهد که چقدر ساخت و ساز در این زمین‌ها به صرفه است! اگرچه به گفته بومی‌ها، ملاکین از مصالح بسیار باکیفیت و گرانقیمت هم برای داخل ویلا‌ها استفاده می‌کنند. یکی از شاهدان می‌گوید که مالک هنگام تخریب ویلا حتی حاضر به برداشتن شیرآلات و وسایل گرانبهایش نشده و اصلاً در زمان اجرای حکم در محدوده حضور نداشته است!

قادر باستانی

به‌نظر می‌رسد به‌تازگی افرادی که به کار ویلاسازی و به‌خصوص انبوه‌سازی در روستاهای خوش‌آب‌وهوا مشغولند از اساس رابطه‌ای با طبیعت ندارند و هیچ باکشان نیست ساخت‌وسازشان به محیط‌زیست آسیب بزند. در مورد قواعد روستا و بافت تاریخی و بومی هم چندان مقید نیستند.

تغییر اساسی چهره سبز شمال کشور را در نوروز93 فقط مسافران شهرهای توریستی دو استان شمالی احساس نکردند، بلکه مسوول ارشد دولت در حوزه شهرسازی نیز با کمال تاسف، وقوع آن را تایید می‌کند.