(ویدئو) جزئیات و شرایط ثبت نام مسکن ملی از 19 خرداد 1400؛ لیست شهرهای جدید برای ثبت نام

متقاضیان مسکن ملی در دور جدید ثبت نام مسکن ملی می‌توانند از ساعت ۱۲ (چهارشنبه ۱۹ خردادماه) با مراجعه به سامانه tem.mrud.ir نسبت به ثبت نام در ۲۴۰شهر اقدام کنند.

تاریخ جدید ثبت نام مسکن ملی

محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی از آغاز دور جدید ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن خبر داد و گفت: ثبت نام دور جدید طرح اقدام ملی مسکن در ۲۴۰ شهر کشور ساعت ۱۲ بعد از ظهر، ۱۹خرداد ماه آغاز شده است.

او ادامه داد: در این دور از ثبت نام مسکن ملی سعی کرده ایم از ظرفیت تمامی شهر‌ها برای ثبت نام استفاده کنیم و شهر‌هایی هم که پیش از این در آن‌ها ظرفیت جدیدی وجود نداشت هم با تامین اراضی ثبت نام برای آن‌ها انجام می‌شود.

محمود زاده اظهار کرد: در این دور از ثبت نام مسکن ملی برای استان تهران هم ظرفیت سازی کرده ایم.

براساس این گزارش پیش از این محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، گفته بود در این مرحله، در تعدادی از شهر‌ها زمین آزاد و امکان ثبت نام افرادی که پیش از این به دلیل محدودیت در تأمین اراضی دولتی در مرحله‌های قبل وجود داشت، فراهم شده است.

گفتنی است، طی یک سال اخیر شورای عالی شهرسازی و معماری با تغییر کاربری یا الحاق بخشی از اراضی دولتی در حاشیه تعدادی از شهر‌ها به محدوده شهر جهت اجرای طرح مسکن ملی، موافقت کرده است.

آدرس سایت ثبت نام مسکن ملی 1400

متقاضیان مسکن ملی در دور جدید ثبت نام مسکن ملی می‌توانند با مراجعه به سامانه tem.mrud.ir نسبت به ثبت نام در ۲۴۰شهر اقدام کنند.

شرایط ثبت نام مسکن ملی 1400

متقاضیان مسکن ملی در این دور از ثبت نام باید دارای شرایط ویژه از جمله متقاضی و افراد تحت تکفل، فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی (از ۱۳۸۴.۰۱.۰۱ به بعد) بوده و از تاریخ ۱۳۵۷.۱۱.۲۲ از هیچ یک از امکانات نهاد‌های عمومی غیردولتی مربوط به تأمین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده یک آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تأمین مسکن)

۲) متقاضی متأهل و یا سرپرست خانوار

۳) زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن

۴) افراد ذیل نیز می‌توانند بدون شرط تاهل و بدون شرط سرپرست خانوار بودن در زمره متقاضیان واجد شرایط قرار گیرند.

۵) متقاضیان زن متأهل طرح اقدام ملی مسکن می‌توانند با ارائه تعهدنامه محضری از طرف همسر، مبنی بر پذیرش شرایط واگذای طرح اقدام ملی به همسر و به شرط تکمیل اطلاعات فرم ج به نام متقاضی و همسرشان با احراز سایر شرایط قانونی مندرج در شیوه نامه مزبور از مزایا و امکانات طرح اقدام ملی مسکن برخوردار شوند

۶) دارای حداقل ۵ سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا

براساس این گزارش متقاضیان مسکن ملی راس ساعت ۱۲ روز ۱۹ خرداد ۱۴۰۰ می‌توانند با مراجعه به سایت ثبت نام کنند.

مدارک مورد نیاز ثبت نام در مسکن ملی

بارگذاری تصویر کارت ملی متقاضی

بارگذاری تصویر شناسنامه متقاضی و و افراد تحت تکفل

بارگذاری تصویر گواهی سرپرستی در صورت ضرورت

بارگذاری تصویر گواهی سابقه سکونت در شهر محل تقاضا در پنج سال اخیربه شرح موارد زیر:

گواهی تحصیل فرزندان

مدارک مربوط به محل تولد متقاضی یا همسر یا فرزندان

جواز کسب شاغلین صنوف برای متقاضی یا همسر

سابقه پرداخت بیمه برای متقاضی یا همسر

گواهی اشتغال به کار از دوایر دولتی برای متقاضی یا همسر

گواهی مبنی بر پرداخت مستمری بگیران و بازنشستگان)

بارگذاری تصویر سند مالکیت برای متقاضیان دارای زمین

تهرانی‌ها کدام شهر‌ها را می‌توانند انتخاب کنند؟

متقاضیان ساکن در کلان شهر تهران در این مرحله می‌توانند علاوه بر شهر‌های جدید پرند، هشتگرد و ایوانکی، در شهر‌های نصیرشهر، صفادشت و رباط کریم و قرچک نیز ثبت‌نام کنند. متقاضیان ساکن در شهر‌های بهارستان، قدس و ملارد می‌توانند در نصیرشهر و رباط کریم و متقاضیان ساکن در شهرری نیز می‌توانند در شهر قرچک ثبت‌نام کنند.

همچنین محل تأمین زمین متقاضیان ساکن در مینوشهر استان خوزستان، خرمشهر است.

اسامی شهر‌هایی که ظرفیت جدید طرح اقدام ملی مسکن برای آن‌ها ایجاد شده است به شرح زیر است:

استان اردبیل

شهر‌های اصلاندوز، پارس‌آباد، گرمی، نمین، هشتجین، رضی

استان اصفهان

شهر‌های اردستان، بادرود، جندق، حبیب‌آباد، خالدآباد، خور، داران، دولت‌آباد، زواره، شهر جدید بهارستان، علویجه، گلپایگان، مهاباد، میمه، وزوان، شهر جدید فولادشهر، نوش‌آباد، ابوزیدآباد، فرخی، شهر جدید مجلسی

استان البرز

شهر‌های نظرآباد، اشتهارد، شهر جدید هشتگرد.

استان ایلام

شهر ایوان

استان آذربایجان‌شرقی

شهر‌های اسکو، بستان‌آباد، دوزدوزان، شهر جدید سهند، صوفیان، عجب‌شیر، گوگان، مرند، ممقان، هادیشهر، باسمنج، بناب، تسوج، خاروانا، کشکسرای، هشترود، هوراند، ورزقان

استان آذربایجان غربی

شهر‌های ارومیه، پلدشت، خوی، سیه‌چشمه، شوط، نقده.

استان بوشهر

شهر‌های خورموج، آبدان، اهرم، برازجان، بندرکنگان، شهر جدید عالیشهر، بندر دیر، بندر دیلم، بندر ریگ، چغادک، شهر جدید سیراف (نایبند)

استان تهران

شهر‌های دماوند، شهر جدید پرند، قرچک، رباط‌کریم، صفادشت، نصیرشهر.

استان چهارمحال و بختیاری

شهر‌های گندمان، هفشجان، چلگرد، جونقان

استان خراسان‌رضوی

شهر‌های قوچان، انابد، تربت‌حیدریه، جنگل، خرو، داورزن، رباط‌سنگ، رشتخوار، سفیدسنگ، سنگان، شهر جدید گلبهار، شهرزو، فرهادگرد، قاسم‌آباد، قلندرآباد، کاخک، مزدآوند، جغتای، شادمهر، شهر جدید بینالود، کندر، یونسی، همت‌آباد، نیل‌شهر، باجگیران، حکم‌آباد

استان خراسان‌شمالی

شهر‌های اسفراین، بجنورد، تیتکانلو، جاجرم، شیروان، فاروج، درق، گرمه، آوار، ایور

استان خوزستان

اهواز، بندر ماهشهر، دزفول، رامشیر، شوشتر، هفتگل، آبادان، آغاجاری، خرمشهر، امیدیه، باغ ملک، هندیجان، اروندکنار، چوبیده، سردشت، مینوشهر (محل تأمین زمین خرمشهر)، صفی‌آباد، میانرود، شهر جدید شیرین‌شهر، شهر جدید رامین.

استان زنجان

سلطانیه و صایین‌قلعه

استان سمنان

آرادان، بی ارجمند، دامغان، شهر جدید ایوانکی، کلاته‌خیج، گرمسار، میامی، مهدی‌شهر.

استان سیستان‌وبلوچستان

ایرانشهر، راسک، شهر جدید تیس، گلمورتی، نگور، کنارک، خاش، شهر جدید رامشار.

استان فارس

شهر‌های آباده، شهر جدید صدرا، اوز، خنج، گله‌دار، لامرد، گراش.

استان قزوین

شهر‌های آبیک، اسفرورین، اقبالیه

استان قم

قم

استان کرمان

انار، اندوهجرد، بردسیر، چترود، رفسنجان، سیرجان، شهداد، عنبرآباد، کوهبنان، ماهان، محی‌آباد، بهرمان، جوپار، جوزم، راور، فهرج، گلباف، کشکوییه

استان کرمانشاه

کرمانشاه

استان گلستان

آزادشهر، آق‌قلا، بندر ترکمن، بندرگز، جلین، علی‌آباد، گرگان، گمیش‌تپه، مینودشت، کردکوی

استان گیلان

رشت و صومعه‌سرا

استان لرستان

ازنا، بروجرد، دورود، نورآباد، الیگودرز.

استان مرکزی

اراک، دلیجان، شهرجدید امیرکبیر، شهر جدید مهاجران، غرق‌آباد، کمیجان، نوبران

استان هرمزگان

چارک، سیریک، میناب، شهرجدید علوی

استان همدان

تویسرکان، جورقان، سرکان، نهاوند، کبودرآهنگ، فامنین، فیروزان، گل‌تپه، گیان، برزول، کرفس، دمق، قروه درگزین

استان یزد

ابرکوه، احمدآباد، اردکان، بافق، بهاباد، تفت، شاهدیه، مهردشت، مهریز، میبد، ندوشن، نیر، هرات، اشکذر، زارچ، بفروئیه، عقدا، خضرآباد.

گفتنی است، بنا بر اعلام معاونت مسکن و ساختمان ثبت‌نام مرحله پنجم طرح اقدام ملی مسکن در استان‌های خراسان‌جنوبی، کردستان، کهگیلویه و بویراحمد انجام نمی‌شود و شهر‌های استان مازندران نیز که ثبت‌نام مرحله پنجم طرح اقدام ملی مسکن در آن‌ها انجام می‌شود، متعاقباً اطلاع‌رسانی خواهد شد.

پاسخ به سوالات درباره ثبت نام مسکن ملی دور جدید خرداد 1400

تسهیلات طرح ملی مسکن 1400

تسهیلات وام بانکی به مبلغ ۷۵۰ تا ۱۰۰۰ میلیون ریال با نرخ ۱۸% با دوره مشارکت مدنی (ساخت) حداکثر دو ساله و بازپرداخت تسهیلات در قالب فروش اقساطی به مدت حداکثر ۱۲ سال پرداخت می‌گردد

تأمین زمین در شهر‌هایی که امکان آن فراهم شده باشد، مطابق با مقررات و ضوابط توسط سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت عمران شهر‌های جدید و بر اساس قوانین جاری عرضه می‌گردد.

پایش و اطلاع رسانی طرح ملی مسکن

متقاضی پس از ثبت نام نهایی و می‌تواند وضعیت تمامی مراحل کار خود را از طریق بخش «مشاهده و پیگیری درخواست» در سامانه طرح اقدام ملی به آدرس tem.mrud.ir پیگیری نماید. بررسی عدم دریافت زمین، مسکن و تسهیلات یارانه‌ای توسط متقاضی از طریق سامانه فرم «ج» وزارت راه و شهرسازی صورت می‌پذیرد. بررسی سابقه مالکیت از طریق سیستم ثبت اسناد و سامانه تسهیلات شبکه بانکی صورت می‌پذیرد

سایر شرایط ثبت نام در طرح اقدام ملی مسکن

متقاضی تمام شرایط فوق را مطالعه نموده و آن را می‌پذیرد.

ثبت‌نام در سامانه طرح اقدام ملی مسکن به معنای تأیید شرایط متقاضی و تعهد ارائه واحد مسکونی به ایشان نمی‌باشد.

با توجه به محدودیت تامین اراضی، پس از پالایش و احراز شرایط، متقاضیان نهایی به میزان ظرفیت احصاء شده از بین متقاضیان تاییدشده انتخاب خواهند شد.

هر زمان که واجد شرایط نبودن متقاضی برای دستگاه و نهاد متولی اجرای طرح محرز گردد، متقاضی از طرح جاری حذف شده و حق هیچ‌گونه اعتراض نخواهد داشت.

در کلیه تفاهم نامه‌های منعقده فی مابین وزرات راه و شهرسازی با دیگر سازمان‌ها / وزارتخانه ها، ثبت نام و واجد شرایط بودن متقاضیان به منزله تعهد ارایه واحد مسکونی از سوی وزارت راه و شهرسازی نمی‌باشد و این امر منوط به انجام تعهدات طرفین در تفاهم نامه می‌باشد.

طرح اقدام ملی مسکن مختص کدام اقشار است؟

وزارت راه و شهر سازی، طرح اقدام ملی مسکن را به عنوان برنامه حمایتی به منظور تأمین مسکن اقشار فاقد مسکن که توان پرداخت اقساط تسهیلات و اقساط هزینه زمین را داشته باشند، در دست اجرا قرار داده است. این طرح بر اساس ظرفیت تأمین منابع و زمین در شهرها، برنامه ریزی شده است.

آیا امکان ظرفیتی برای ثبت­نام جدید وجود دارد؟

ثبت ­نام از متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن بر اساس ظرفیت شهر‌ها (نیاز و زمین) در دو مرحله و در بازه­های زمانی مشخص که از طریق سایت و رسانه­های عمومی اطلاع رسانی گردید، انجام و به پایان رسید و هم اکنون ثبت­نامی انجام نمی­شود. لازم به ذکر است پس از پالایش متقاضیان و وجود ظرفیت­های خالی همچنین در صورت احصاء مجدد زمین­های مناسب برای طرح مذکور مجدداً برای ثبت نام برنامه ریزی و اطلاع رسانی خواهد شد.

زنان خودسرپرست امکان ثبت­ نام در طرح اقدام ملی مسکن را دارند؟

همانگونه که در سامانه طرح اقدام ملی مسکن به آدرس Tem.mrud.ir آورده شده است، زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل ۳۵ سال سن مشمول شرایط ثبت­نام در طرح اقدام ملی مسکن می­باشند.

امکان ثبت ­نام افراد مجرد در طرح اقدام ملی دیده شده است؟

بر اساس بند ۲ ماده (۱) آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن افراد می­بایست برای استفاده از امکانات دولتی در حوزه زمین و مسکن دارای تأهل باشند مگر افرادی که دارای شرایط زیر می­باشند:

۱- زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل سی و پنج (۳۵) سال سن.

۲- نخبگان علمی با معرفی بنیاد ملی نخبگان کشور.

۳- معلولین جسمی-حرکتی با دارا بودن حداقل بیست (۲۰) سال سن و با معرفی سازمان بهزیستی کشور.

شرایط استفاده از مسکن مهر‌های فاقد متقاضی به چه صورت است؟

اشخاص متقاضی واحد‌های مسکن مهر در طرح اقدام ملی مسکن می­بایست تمامی شرایط مندرج در بند ۲ ماده (۱) آئین­نامه اجرائی قانون ساماندهی مسکن شامل ۵ سال سابقه سکونت، متأهل و سرپرست خانوار، عدم استفاده از امکانات و تسهیلات دولتی و همچنین عدم سابقه مالکیت را داشته باشند.

نحوه بهره­ مندی از امتیاز استفاده از تسهیلات صندوق پس ­انداز یکم در طرح اقدام ملی مسکن به چه صورت است؟

افرادی که دارای امتیاز استفاده از تسهیلات صندوق پس­انداز یکم می­باشند، پس از تأیید نهایی شرایط استفاده از طرح اقدام ملی مسکن و واریز سهم آورده خود به بانک، می­توانند تقاضای استفاده از تسهیلات مسکن یکم را به بانک اعلام کنند و مطابق ضوابط این تسهیلات در هر شهر بانک اقدام به پرداخت تسهیلات می­نماید.

آیا امکان تغییر شهر محل ثبت­ نام وجود دارد یا خیر؟

خیر. امکان جابه­جایی و تغییر شهر مورد تقاضای ثبت­نام‌کنندگان وجود ندارد.

شرایط پرداخت آورده متقاضی و تسهیلات وام در طرح اقدام ملی مسکن

درخصوص شرایط مالی پروژه‌های طرح قابل ذکر است که بهای زمین بصورت فروش اقساطی ۵ ساله اخذ می‌گردد و تسهیلات بانکی قابل اعطا برای ساخت این واحد‌ها نیز به میزان ۱۰۰ میلیون تومان، با نرخ سود ۱۸ درصد (بدون سپرده گذاری) و بازپرداخت ۱۲ ساله می‌باشد. ضمنا لازم به ذکر است متقاضیانی که در این طرح ثبت نام نموده اند و دارای حساب مسکن یکم در بانک هستند، می‌توانند از مزایای تسهیلات صندوق مسکن یکم (کسر از میزان آورده متقاضی) وانتقال آن به این طرح بهره‌مند شوند.

افرادی که پیامک واریز وجه را دریافت کرده­اند چه مبلغ، به چه حسابی و چه بانکی باید واریز و مراجعه کنند؟

نحوه پرداخت آورده متقاضی در طول دوره ساخت در اراضی در اختیار وزارت راه و شهرسازی به شرح جدول ذیل می­باشد:

بعد از تأیید شرایط متقاضی

۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون ریال

پایان اجرای فونداسیون

۱۵ درصد سهم آورده متقاضی

پایان اسکلت و سقف

۲۵ درصد سهم آورده متقاضی

پایان سفت کاری

۲۵ درصد سهم آورده متقاضی

پایان نازک کاری

۲۰ درصد سهم آورده متقاضی

تحویل واحد

۱۵ درصد سهم آورده متقاضی

اداره کل راه و شهرسازی/ دستگاه متولی طرح اقدام ملی موظف است پس از بررسی‌های لازم در خصوص صحت اطلاعات درج شده در سامانه، متقاضی واجد شرایط تأیید شده در سامانه را جهت افتتاح حساب مسدودی به نام ایشان حداکثر ظرف مدت ۱۵ روز کاری به بانک عامل معرفی نماید.

متقاضی موظف است ظرف مدت حداکثر ۱۵ روز کاری رقم اولیه اعلام شده به ایشان را به حساب مسدودی در بانک عامل واریز نماید. چنانچه در مدت زمان مقرر متقاضی قادر به تأمین مبلغ اولیه آورده نباشد، اداره کل راه و شهرسازی/ دستگاه متولی طرح اقدام ملی نسبت به حذف متقاضی و معرفی متقاضی واجد شرایط جایگزین اقدام می­نماید.

مراحل ثبت نام در سایت

1. در ابتدا وارد سایت tem.mrud.ir شوید.
2. ورود به بخش ثبت نام مسکن ملی: در این بخش اطلاعات کاملی درباره طرح در اختیار شما قرار می گیرد و پس از مطالعه آنها گزینه «متن بالا را با دقت خوانده ام و می پذیرم» را علامت بزنید و روی دکمه تایید کلیک کنید.
3. با انتخاب گزینه تایید وارد صفحه ای دیگر می شوید که در آن طی ۱۰ مرحله ثبت نام طرح مسکن ملی باید اطلاعات (شهر و محل سکونت/ مشخصات فرد متقاضی/ مشخصات خانواده فرد متقاضی شامل همسر و فرزندان/  سوابق سکونت در شهر مذکور/ تعهدات مالی / ملک مورد نظر) را وارد کنید.
4. شایان ذکر است بررسی اطلاعات هویتی متقاضی و افراد تحت تکفل از طریق سامانه ثبت و احوال و بررسی عدم دریافت زمین، مسکن و تسهیلات یارانه‌ای توسط متقاضی از طریق سامانه فرم «ج» وزارت راه و شهرسازی صورت می گیرد.
5. در آخرین مرحله ثبت نام طرح مسکن ملی باید ۱۲ هزار ۵۰۰ تومان از طریق درگاه الکترونیکی به عنوان هزینه ثبت نام سامانه آباد پرداخت نمائید. این مبلغ غیرقابل استرداد می‌ باشد.

تمام مراحل در ویدئوی زیر آورده شده است