قبل از خرید ویلا در شمال به این نکات توجه کنید

اگر دوست دارید تا یک زندگی آرام و یا یک تعطیلات خوب و به دور از شلوغی شهر و آلودگی هوا داشته باشید خرید خانه یا خرید ویلا در شهرهای شمالی یک پیشنهاد فوق العاده برای شماست.

 با خرید ویلا در شمال  می تونید از هزینه های سالانه که برای اجاره کردن ویلا پرداخت می کردید راحت بشید و یک سرمایه گذاری مهم انجام بدید. اما این نکته رو فراموش نکنید که خرید ویلا در شمال به راحتی خرید یک آپارتمان در شهر نیست و چالش های خاص خودش رو داره. در نتیجه قبل از اینکه اقدام به خرید کنید به نکات گفته شده در ادامه این مطلب توجه کنید تا در آینده به مشکلی برخورد نکنید. 

انتخاب ویلا

ویلای جنگلی دوست دارید یا ویلای ساحلی؟

شهرهای شمالی در ایران به دو بخش جنگلی و ساحلی تقسیم می شوند. همون طور که از اسمشون پیداست به ویلاهایی که در نزدیکی دریا هستند، ویلاهای ساحلی و به ویلاهایی که در جنگل هستند ویلاهای جنگلی گفته می شود. هر کدوم از این ویلاها ویژگی های منحصر به فرد خودشون رو دارند. شما چطور فکر می کنید؟ ویلای ساحلی یا جنگلی؟ کدوم یکی مناسب شماست؟ 

ویلاهای ساحلی

ویلاهای ساحلی، ویلاهایی هستند که در نزدیکی ساحل و با چشم انداز دریا ساخته می شوند. معمولا بیشتر این ویلاها در داخل شهرها هستند و دسترسی بسیار خوبی به مرکز شهر و جاده های اصلی دارند. ویلاهای ساحلی به خاطر قرار گرفتن در نزدیکی دریا معمولا محیط شلوغ و پر هیجانی دارند. اگر دوست دارید که ویلایی با چشم انداز آبی دریا داشته باشید بهترین گزینه برای شما خرید ویلا در مازندران است. اما باید به این نکته هم توجه کنید که ویلاهای ساحلی به خاطر نزدیک بودن به دریا در فصل تابستان دمای بسیار شرجی دارند که مناسب برای همه‌ی افراد نیست. علاوه بر این موضوع، این ویلاها چون در نزدیکی ساحل و رطوبت دریا و دمای شرجی قرار دارند باید به طور مرتب هر چند وقت یکبار مورد بررسی قرار بگیرند.

ویلاهای جنگلی

اگر جزو اون دسته از افرادی هستید که دوست دارید در یک طبیعت بکر همراه با آب و هوای مناسب و آرامش اقامت داشته باشید، ویلاهای جنگلی مناسب شماست. بیشتر ویلاهای جنگلی در کوهپایه ها با منظره جنگل و رودخانه قرار گرفته اند. از معایب ویلاهای جنگلی می توان به : دور بودن از مرکز شهر، نداشتن امنیت، عدم دسترسی به امکانات رفاهی اشاره کرد. 

ویلاهای شهرکی

به ویلاهایی که در یک زمین بسیار وسیع به صورت مستقل و جداگانه ساخته می شود، ویلای شهرکی گفته می شود. بیشتر ویلاهای شهرکی توسط یک نگهبان به صورت ۲۴ ساعته مراقب می شود و ورود افراد متفرقه در آن ممنوع است. اگر امنیت داشتن برای شما در اولویت است، ویلاهای شهرکی بهترین گزینه برای شماست. در بیشتر ویلاهای شهرکی امکانات رفاهی مثل: زمین بازی کودکان، زمین ورزشی و فضای سبز وسیعی وجود دارد که در بیشتر مواقع پاسخگوی نیازهای افراد است.

ویلاهای شهرکی از قوانین و مقررات ویژه ‌ای برخوردار است که تمام افراد را ملزم به رعایت کردن آن می کند. در صورتیکه قصد فروش این ویلاهارو داشته باشید باید کمی منتظر بمانید چرا که این نوع ویلاها معمولا مشتریان خاصی دارند و خیلی عامه پسند نیستند.

مزایای ویلاهای شهرکی

قیمت بهتر

شهرک های ویلایی به دلیل استفاده بیشتر از فضا و خرید مصالح به صورت عمده به نسبت سایر ساخت و سازها هزینه‌ی کمتری پرداخت می کنند و در نهایت با قیمت مناسب تری هم ویلا رو به خریدار می فروشند.

امنیت بیشتر

همون طور که در موارد بالا اشاره کردیم امنیت داشتن یکی از ویژگی های بسیار مهم در انتخاب ویلا است. ویلاهای شهرکی به علت داشتن نگهبانی ۲۴ ساعته می تونه تضمین خوبی برای امنیت باشه.

امنیت بالا در معامله

یکی از مهم ترین نگرانی ها در زمان خرید ویلا، امنیت و صحت معامله است. که با خرید ویلاهای شهرکی این نگرانی شما کاملا بر طرف می شود. چرا که شرکت های سازنده ویلاهای شرکتی کاملا با قوانین و مقررات آشنایی دارند و دارای مجوزهای لازم برای ساخت و ساز هستند. در نتیجه خرید شما تضمین شده است.

داشتن امکانات اولیه مانند کنتور آب، برق و گاز

تامین امکاناتی چون آب، برق و گاز برای یک ویلا در نقاط شمال کشور در برخی از مواقع با مشکلات بسیاری همراه است. اما افرادی که اقدام به ساخت ویلاهایی شهرکی می کنند این مشکل را کامل بر طرف کرده و تمام مجوزهای لازم را دریافت می کند. در نتیجه در رابطه با این موضوع نگرانی و دغدغه ‌ای نخواهید داشت.

تنوع داشتن در ساخت

شهرک های ساحلی در ساخت، تنوع بالایی دارند و در حال حاضر ۳ نوع شهرک ویلایی ساحلی، جنگلی و معمولی در شمال کشور وجود دارد که شما می توانید با توجه به علایق شخصی خود یک انتخاب درستی را داشته باشید.

برای خرید ویلا به املاک های معتبر مراجعه کنید

خرید ملک در هر نقطه ای از ایران و یا حتی خارج از ایران یک معامله‌ی بسیار مهم و حساس در طول زندگی هر فردی است. که اگر به درستی صورت نگیرد می تواند عواقب جبران ناپذیری به همراه داشته باشد. بنابراین برای خرید ویلا در شمال به این موضوع دقت کنید که آژانس املاک معتبری پیدا کنید و هرگز بدون حضور مشاور املاک قولنامه‌ ای تنظیم نکنید و حتما بعد از انجام معامله کد رهگیری دریافت کنید.