مقایسه اجاره خانه در تهران با شهر‌های مشهور دنیا

یکی از اصلی‌ترین و مهمترین هزینه‌های زندگی مردم در تمامی کشورها، هزینه اجاره آپارتمان است. هزینه اجاره آپارتمان معمولا در پایتخت کشور‌ها بالاتر از شهر‌های دیگر است، ولی این قاعده همیشه حاکم نیست مثلا در امریکا بالاترین هزینه اجاره آپارتمان در شهر سانفرانسیسکو پایتخت تکنولوژی و‌ای تی امریکا دیده می‌شود و بعد از آن نیویورک رکورد دار است.

به گزارش خبرآنلاین، مرکز جمع آوری داده‌های "نومبیو" اطلاعاتی را در مورد متوسط قیمت اجاره یک آپارتمان ۹۰ متری در نزدیکی مرکز شهر در شهر‌های مختلف دنیا تهیه کرده است. این مرکز برای اینکه امکان مقایسه قیمت اجاره آپارتمان را فراهم کند، هزینه اجاره آپارتمان در نیویورک را به عنوان شاخص در نظر گرفته است و شاخص قیمت اجاره آپارتمان را در این شهر برابر با ۱۰۰ در نظر گرفت. اگر شاخص اجاره بهای آپارتمان در شهری کمتر از ۱۰۰ باشد به این معنا است که هزینه اجاره در این شهراز نیویورک کمتر است در غیر این صورت بالاتر از نیویورک است.

نکته مهم اینجاست که این آمار محدوده زمانی نیمه اول سال جاری میلادی یعنی سال ۲۰۱۸ را در بر می‌گیرد. این آمار پیش از موج شدید گرانی در ایران و ریزش ارزش پول ملی تدوین شده است. این گزارش بر حسب قدرت خرید تدوین نشده است.

این مرکز داده پردازی دریافته است در میان ۵۲۲ شهر دنیا که مورد مطالعه قرار داد تنها در سان فرانسیسکوی امریکا است که هزینه اجاره آپارتمان بیش از نیویورک است. در این شهر شاخص اجاره آپارتمان برابر با ۱۰۷.۰۹ است به این معنا که به طور متوسط مردم برای اجاره یک آپارتمان ۹۰ متری در نزدیکی مرکز شهر باید ۷.۰۹ درصد بیش از نیویورک هزینه کنند.

آین آمار نشان داده است شاخص اجاره بهای آپارتمان در واشنگتن، پایتخت کشور امریکا ۷۰.۳۶، در لندن ۶۹.۳۱، در سیدنی استرالیا ۶۰.۳۰ و در ونکور کانادا ۴۹.۰۲ است.

 

در منطقه خاورمیانه کشور قطر رکورد دار است. در نیمه اول سال جاری دوحه پایتخت کشور قطر به عنوان شهری که بالاترین شاخص اجاره بهای آپارتمان را در خاورمیانه دارد انتخاب شده است. دراین بازه زمانی شهردوحه در میان ۵۲۲ شهر دنیا جایگاه ۳۶ را از نظر بزرگی شاخص اجاره بهای آپارتمان کسب کرد. شاخص اجاره بهای آپارتمان در این شهر برابر با ۵۱.۰۵ بود.

 

در این رده بندی دوبی به عنوان دومین شهر خاورمیانه که بالاترین قیمت اجاره بها را دارد معرفی شد. شاخص اجاره بهای آپارتمان در این شهر برابر با ۴۶.۹۱ بود به این معنا که متوسط هزینه اجاره بهای آپارتمان در این شهر بیش از ۵۳ درصد از نیویورک ارزان‌تر است. جالب این جاست که اجاره بهای آپارتمان در دوبی بیشتر از تورنتویکانادا، دالاس آمریکا و کمبریج بریتانیا است.

 

در رده بندی شهر‌های دنیا بر مبنای شاخص هزینه اجاره بهای آپارتمان، تهران در میان ۵۲۲ شهرجایگاه ۲۹۸ را دارد. شاخص اجاره بهای آپارتمان در این شهر برابر با ۱۹.۰۶ اعلام شده است که نشان می‌دهد قیمت اجاره آپارتمان در تهران تقریبا ۸۰ درصد ارزان‌تر از نیویورک است. متوسط شاخص اجاره بهای اپارتمان در تهران تقریبا مشابه شهر‌هایی مانند والنسیای اسپانیا، بمبئی در کشور هند و پاتایا در کشور تایلند است، ولی از واشنگتن ۵۰ درصد پایین‌تر و از ونکور کانادا۳۰ درصد پایین‌تر است.

طبق این مطالعه شاخص اجاره بهای آپارتمان در کوالالامپور مالزی پایین‌تر از تهران و برابر با ۱۶.۲۰ است. متوسط هزینه اجاره آپارتمان در تهران بالاتر از کبک سیتی کانادا است.

در نیمه اول سال ۲۰۱۸ میلادی متوسط شاخص اجاره بهای آپارتمان در شهر آنتالیای ترکیه برابر با ۴.۳۰، در شهر آنکارا پایتخت ترکیه برابر با ۴.۵۸ بود. اما در قاهره پایتخت کشور مصر هم شاخص اجاره بهای اپارتمان کمتر از ۶ بود و در اسلام آباد پاکستان در سطح ۷.۱۳ قرار داشت.