شواهد در بازار پیش فروش واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران نشان می دهد که این روزها قیمت‌هایی بیش از 6 میلیون تومان در ازای هر متر مربع مربوط به واحدهای مسکونی در مناطق شمالی و بخشی از غرب تهران است.
از طرف دیگر بررسی قیمتهای پیش فروش واحدهای مسکونی در شرق تهران حاکی از این مساله است که نرخ پیشنهادی هر متر مربع کمتر از 3 میلیون تومان تعیین نمی‌شود.
علاوه براین، مناطق مرکزی تهران هم به دلیل نزدیک به شاه راه‌های اصلی سفرهای درون شهری و نزدیکی به مراکز خرید و غیره از تنوع قیمت بیشتری نسبت به دیگر جهات برخوردار است. به همین خاطر شاید کمترین قیمت پیش فروش در مرکز تهران به متری 2 میلیون و 900 هزار تومان و بیشترین نرخ پیشنهادی در برخی موارد به بالای 6 میلیون تومان هم تجاوز می کند.
اگرچه ممکن است متقاضیان در بازار پیش خرید واحدهای مسکونی، نرخ‌های اعلام شده را کاذب برآورد کنند و معتقد باشند که ارزش واقعی واحدها کمتر از قیمت پیشنهادی از سوی مالکان است اما در هر صورت نرخ‌های پیشنهادی از جانب مالکان عنوان می‌شود و ایرادی نمی‌توان گرفت.
در حال حاضر اغلب بنگاهداران مسکن اظهار می‌کنند که قیمت یک واحد آماده تحویل با واحد پیش فروش تفاوتی ندارد و پیش خریداران با آگاهی از قیمت واحدهای عرضه شده به بازار می‌توانند نرخ پیش فروش واحد مشابه را حدس بزنند.
لظفا لیست قیمت قزوین رو هم منتشر کنید. مسکن داره بیداد می کنه
مردمم فکر نمیکنند.
میگند فردا گرونتر میشه پس تا دیر نشده بخریم.