مشکلات ناشی از تورم و افزایش روزانه قیمت مصالح ساختمانی باعث ایجاد مشکلات فراوان برای انبوه‌سازان شده است. این روز ها زمزمه هایی از افزایش قیمت مسکن مهر به گوش می رسد.
در حالی که امروز رئیس کانون سراسری انبوه سازان از احتمال توقف پروژه های مسکن مهر در صورت بر طرف نشدن مشکلات آن خبر داد، خبرگزاری فارس در گزارشی عنوان کرد که بر اساس گفته های متقاضیان خانه های مسکن مهر از 3 تا 14 میلیون تومان افزایش قیمت داشته اند. خبری که واکنش سریع سایت مسکن مهر را به دنبال داشت. طی این واکنش سایت مسکن مهر جدول افزایش قیمت را از خروجی خود حذف کرد.
بر اساس گفته متقاضیان برخی پروژه های مسکن مهر در پرند و پردیس در اقدامی یکطرفه و علیرغم قرارداد از سوی متقاضیان، آورده و قیمت نهایی این پروژه ها از سوی برخی پیمانکاران افزایش یافته است.
سایت مسکن مهر تنها ساعاتی پس از آن با حذف جدول افزایش قیمت ها، این جمله را جایگزین آن کرد:
«توجه فرمائید که هیچکدام از خانه های مسکن مهر اخیرا افزایش قیمت نداشته و در صورتی که جدول اقساط در سیستم نمایش داده می شود فقط یک قیمت حدودی و تخمینی است که در کل کشور است و بر اساس متراژ درخواستی محاسبه می شود.»
رییس کانون سراسری انبوه‌سازان: باید گران شود
امروز رییس کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: مشکلات ناشی از تورم و افزایش روزانه قیمت مصالح ساختمانی باعث ایجاد مشکلات فراوان برای انبوه‌سازان شده است.
ایرج رهبر با اشاره به افزایش قیمت میلگرد از 1050 تومان به 2400 تومان افزود: اگر فکری برای مشکلات انبوه‌سازان که از نوسانات نرخ ارز و تاثیر آن بر ساخت‌وساز مسکن ناشی شده است، نشود کارها به صورتی که باید پیش برود و برنامه‌ریزی شده است، ادامه نخواهد یافت.
وی پیش از این از تشکیل کارگروه ویژه‌ای به دستور علی نیکزاد وزیر راه و شهرسازی برای بررسی افزایش قیمت ساخت مسکن مهر خبر داده بود.
مدیران عامل: گران نشده است
اما امروز مدیر عاملان دو شهر جدید پردیس و پرند در مصاحبه هایی جداگانه افزایش 14 میلیون تومانی قیمت مسکن مهر را رد کردند هر چند مدیر عامل شهر جدید پرند این افزایش قیمت را محتمل دانست و آن را قانونی دانست.
همچنین مدیرعامل شهر جدید پردیس در خصوص اعلام وزیر مبنی بر احتمال افزایش 2 میلیون تومانی آورده مسکن در پردیس، هم گفت: وزیر تاکنون دستوری برای افزایش قیمت نداده است و این قیمت هم برای تقاطع های غیرهمسطح در سایت مسکن مهر پردیس دریافت می شود.
اما مدیر عامل شهر جدید پرند هم گفت: « اگر خواستیم مبلغی را اضافه کنیم که احتمالا هم انجام خواهد شد، از طریق پیامک این افزایش را به اطلاع متقاضی می رسانیم که با توجه به افزایش قیمت متقاضی باید چه میزان پرداخت کند.»
وی در پاسخ به این سوال که ظاهرا در قراردادها عنوان نشده که با افزایش مصالح ساختمانی متقاضی باید مبلغ بیشتری بپردازد، گفت: در بند 6 قرارداد این موضوع آمده است که مبلغ دریافت شده از متقاضی علی‌الحساب است و در زمان تحویل هر میزان افزایش مصالح صورت گیرد باید از سوی متقاضی پرداخت شود.
به گفته برخی از مسئولان در شهرهای جدید در حال ساخت، ممکن است در صورت افزایش قیمت مسکن مهر وام‌های دولتی به صاحبان این واحد‌ها تعلق گیرد تا آنها بتوانند از عهده پرداخت آن برآیند. این در حال است که صاحبان واحد‌های مسکن مهر با گلایه می‌گویند هنوز اقساط پیشین اعلام شده توسط وزارت مسکن برای صاحبخانه‌دار شدن در مسکن مهر را پرداخت نکرده‌اند و نمی‌توانند اقساط وامی دیگر را تحمل کنند.
اما آنچه محتمل است این است که به دلیل درخواست‌های انبوه‌سازان مبنی بر افزایش قیمت ساخت مسکن مهر احتمالا این بخش افزایش قیمت را شاهد خواهد بود.
