فرارو- پیشی گرفتن تورم در بخش مسکن از تورم عمومی در کشور این کالای مصرفی را به دلیل نوسانات قیمتی به یک کالای سرمایه ای بدل کرده است. کاهش قدرت خرید مردم در سال جاری به دلیل افزایش قیمت ارز و روند صعودی نرخ تورم در بازار مسکن تاثیر خود را به جا گذاشته است. تا جایی که تعداد قرداد های به نتیجه نرسیده تنها برای چند میلیون تومان به گفته مشاوران املاک در حال افزایش است.
به گزارش فرارو، کارشناسان دلایل متعددی را برای افزایش قیمت مسکن مطرح می کنند. افزایش قیمت مصالح در نتیجه افزایش قیمت ارز، افزایش مزد کارگران، نقش بنگاه های مسکن و نحوه مشاوره آنها، سیاست های ناکارآمد دولت در بخش مسکن و در آخر معاملات سوداگرانه و مکرر و ایجاد حباب قیمتی از جمله این موارد است.
اخیرا کمیسیون اقتصادی مجلس یک بسته مالیاتی به دولت پیشنهاد کرده است که با اجرای آن ممکن است از تعداد معاملات مکرر جلوگیری شود. اما برخی از کارشناسان بر این عقیده هستند که به دلیل فقدان منابع اطلاعاتی کافی در این حوزه امکان اجرای این طرح ممکن نیست. مرکز پژوهش های مجلس نیز بر اساس یک بررسی اعتقاد دارد که این طرح ممکن است قیمت مسکن را افزایش دهد.
در حالی که بر اساس اطلاعات منتشر شده از سوی مرکز آمار نرخ تورم در بخش مسکن 30 درصد اعلام شده است، از بازار مسکن خبر می رسد که صاحبان املاک به اصطلاح کلنگی، قیمت پیشنهادی خود را بر اساس پیش بینی قیمت مسکن در سال آینده ارائه می کنند.
قیمت های پیشنهادی برای املاک کلنگی در نقاط مختلف تهران